新築一戸建てに引っ越しました。
役所が来るのは、引渡し後どれくらいでしょうか？
地域や時期によって違うのか、ちょっと情報集めると面白いかもしれません。
私の場合は年末引渡しなので、さすがに年末年始は来ないだろうと
1月末を見込んでいます。
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】家屋調査・固定資産税・都市計画税
[スレ作成日時]2005-12-21 19:03:00
1さん
１ヶ月から半年位でしょうか。
役所が来るの時期はちゃんと手紙または電話できます。
（手紙できていつだけど都合悪かったら電話してって感じ
固定資産税決定の家屋調査は結構いい加減です。
家の中は見ません。建坪と鉄筋か木造かだけです。
建物に２億くらいかけてるなら別ですけど。。
安普請の建売住宅。それも３０００万円しない。
阪神淡路大震災や新潟中越地震で建物の倒壊し、その撤去費用として国から援助がありました。
その費用は国民の税金から賄っているため、個人の資産である建物の修繕費には回せなかったようですが、
そもそも固定資産税は上記のような自然災害時に備えて納めているのでないことは分かってます。
でも、毎年固定資産税っていうものを納めているのになんだか矛盾してませんか？
だったら個人の資産に税金掛けるなって！！
だからさー、そもそも税金というのは個人の資産にかけるもの。
国有地に課税はない。変なことを言うね。
私、不動産賃貸業なんですが、、固定資産税、都市計画税なかったら、もっと儲かります。。。。
個人だけでなく法人も所有してればとられます。
耐震偽造物件は払わなくていいの？
減免の許可が下りるまでは払う。
標準家屋が課税資産の元
建売なんて問題外よ
マンションに内覧が何故ないのかお分かり？
全件調査するかしないかは自治体の判断です。
内覧するかしないかは自治体や調査員次第。
当然予算組みの件も関係あります。
必ずくるともいえないし、必ず内覧するともいえません。
注文住宅の場合、調査する可能性や内覧する可能性は建売より高くなります。
また建売の場合も内覧することもあります。
３０さんのお住まいのさいたま市のように合併後歴史が浅いとか、
行政区が敷かれてそんなに経過していない自治体は
全件調査の可能性が高くなります。（税収確保や前例づくりのため）
この手の調査は全件ちょうさというよりサンプル調査の傾向が高くなっています。
誰が当たるかは誰にもわからないし、サンプル数も全体の何パーセントかについては
自治体や年度によって異なります。
横浜の建売だけど、内覧来たよ。
だからどうってこと無かったけど。
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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9440万円～1億5380万円 |
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2LDK～3LDK |
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53.23m2～76.06m2 |
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総戸数 396戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～9,100万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～75.44m² |
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総戸数 74戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1390万円～1億5690万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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55.3m2～72.53m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億1,800万円予定～1億9,800万円予定 |
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1LDK＋S～4LDK（予定） |
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56.33m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都世田谷区松原１-118-1 |
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9690万円～1億190万円 |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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46.93m2～63.65m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8698万円～1億3298万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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67.55m2～90.09m2 |
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総戸数 106戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6500万円台～9300万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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53.5m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都目黒区下目黒三丁目 |
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1億1,600万円台予定～2億4,500万円台予定 |
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1LDK～2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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45.15m²～80.86m² |
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総戸数 62戸 |
