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<title><![CDATA[固定資産税決定の家屋調査]]></title>
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<description><![CDATA[新築一戸建てに引っ越しました。役所が来るのは、引渡し後どれくらいでしょうか？地域や時期によって違うのか、ちょっと情報集めると面白いかもしれません。私の場合は年末引渡しなので、さすがに年末年始は来ないだろうと1月末を見込んでいます。]]></description>
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<title><![CDATA[48: &gt;45誤爆でしょ。&gt;44同じ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-01-24T18:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;45誤爆でしょ。&gt;44同じ横浜の建売だけど、うちは来てないよ。半年ぐらい猶予があるの？税金決定までには来るのかな？？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16537/res/47/">
<title><![CDATA[47: &gt;&gt;45意味が通じないぞ。ｗ]]></title>
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<dc:date>2006-01-20T22:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;45意味が通じないぞ。ｗ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16537/res/46/">
<title><![CDATA[46: &gt;&gt;45おまえ誰にレスしてん．．．]]></title>
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<dc:date>2006-01-20T22:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;45おまえ誰にレスしてんだ？変な奴。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[45: ＞４３書いたがオタクの国語力の問題ｗ]]></title>
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<dc:date>2006-01-20T21:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞４３書いたがオタクの国語力の問題ｗ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16537/res/44/">
<title><![CDATA[44: 横浜の建売だけど、内覧来たよ。だからどう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16537/res/44/</link>
<dc:date>2006-01-17T03:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[横浜の建売だけど、内覧来たよ。だからどうってこと無かったけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16537/res/43/">
<title><![CDATA[43: &gt;&gt;30 &gt;&gt;3．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16537/res/43/</link>
<dc:date>2006-01-07T16:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;30 &gt;&gt;38 &gt;&gt;39 &gt;&gt;40 &gt;&gt;41４２さんで結論が出たね。結局自治体に聞くか、ハウスメーカーとか隣近所に聞くかしか無いんじゃないの。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16537/res/42/">
<title><![CDATA[42: 全件調査するかしないかは自治体の判断です．．．]]></title>
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<dc:date>2006-01-07T12:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全件調査するかしないかは自治体の判断です。内覧するかしないかは自治体や調査員次第。当然予算組みの件も関係あります。必ずくるともいえないし、必ず内覧するともいえません。注文住宅の場合、調査する可能性や内覧する可能性は建売より高くなります。また建売の場合も内覧することもあります。３０さんのお住まいのさいたま市のように合併後歴史が浅いとか、行政区が敷かれてそんなに経過していない自治体は全件調査の可能性が．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16537/res/41/">
<title><![CDATA[41: &gt;&gt;38なぜ問題外なのだ？来．．．]]></title>
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<dc:date>2006-01-07T01:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;38なぜ問題外なのだ？来る自治体もある。建売でもさいたま市は来たと書いたが。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16537/res/40/">
<title><![CDATA[40: &gt;&gt;39はあ？だから決め付け．．．]]></title>
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<dc:date>2006-01-07T01:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;39はあ？だから決め付けるなよって書いたでしょ。埼玉県や俺の実家の千葉県、女房の実家の静岡県でも内覧調査だった。公務員だったか、書き込んでいたが予算付けとかも絡んでくるからこないとは断言できないでしょう。それをいっているんだよ。絶対にくるとも断言できない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16537/res/39/">
<title><![CDATA[39: ＞３０日本は広いおたくの地域のものさしは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16537/res/39/</link>
<dc:date>2006-01-06T22:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞３０日本は広いおたくの地域のものさしは通用しない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16537/res/38/">
<title><![CDATA[38: 標準家屋が課税資産の元建売なんて問題外よ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16537/res/38/</link>
<dc:date>2006-01-06T21:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[標準家屋が課税資産の元建売なんて問題外よマンションに内覧が何故ないのかお分かり？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16537/res/37/">
<title><![CDATA[37: 減免の許可が下りるまでは払う。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16537/res/37/</link>
<dc:date>2006-01-04T14:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[減免の許可が下りるまでは払う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16537/res/36/">
<title><![CDATA[36: 耐震偽造物件は払わなくていいの？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16537/res/36/</link>
<dc:date>2006-01-01T22:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[耐震偽造物件は払わなくていいの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16537/res/35/">
<title><![CDATA[35: 私、不動産賃貸業なんですが、、固定資産税．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16537/res/35/</link>
<dc:date>2006-01-01T21:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私、不動産賃貸業なんですが、、固定資産税、都市計画税なかったら、もっと儲かります。。。。個人だけでなく法人も所有してればとられます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16537/res/34/">
<title><![CDATA[34: 藤沢市http://www.city.f．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16537/res/34/</link>
<dc:date>2006-01-01T20:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[藤沢市http://www.city.fujisawa.kanagawa.jp/sisanzei/data_t09407.shtml]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16537/res/33/">
<title><![CDATA[33: だからさー、そもそも税金というのは個人の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16537/res/33/</link>
<dc:date>2005-12-31T19:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[だからさー、そもそも税金というのは個人の資産にかけるもの。国有地に課税はない。変なことを言うね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16537/res/32/">
<title><![CDATA[32: 阪神淡路大震災や新潟中越地震で建物の倒壊．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16537/res/32/</link>
<dc:date>2005-12-31T19:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[阪神淡路大震災や新潟中越地震で建物の倒壊し、その撤去費用として国から援助がありました。その費用は国民の税金から賄っているため、個人の資産である建物の修繕費には回せなかったようですが、そもそも固定資産税は上記のような自然災害時に備えて納めているのでないことは分かってます。でも、毎年固定資産税っていうものを納めているのになんだか矛盾してませんか？だったら個人の資産に税金掛けるなって！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16537/res/31/">
<title><![CDATA[31: 安普請の建売住宅。それも３０００万円しな．．．]]></title>
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<dc:date>2005-12-31T19:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[安普請の建売住宅。それも３０００万円しない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16537/res/30/">
<title><![CDATA[30: &gt;&gt;29家の中を見ないとは決．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16537/res/30/</link>
<dc:date>2005-12-31T19:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;29家の中を見ないとは決めつけすぎ。うちは購入後１か月後に来たよ。各部屋もれなく見たが、測量はしていかなかった。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16537/res/29/">
<title><![CDATA[29: 1さん１ヶ月から半年位でしょうか。役所が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16537/res/29/</link>
<dc:date>2005-12-31T18:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1さん１ヶ月から半年位でしょうか。役所が来るの時期はちゃんと手紙または電話できます。（手紙できていつだけど都合悪かったら電話してって感じ固定資産税決定の家屋調査は結構いい加減です。家の中は見ません。建坪と鉄筋か木造かだけです。建物に２億くらいかけてるなら別ですけど。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16537/res/28/">
<title><![CDATA[28: すると国有地と私有地の区別は?&gt;&．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16537/res/28/</link>
<dc:date>2005-12-30T17:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すると国有地と私有地の区別は?&gt;&gt;26]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16537/res/27/">
<title><![CDATA[27: ↑もっともらしくいいかげんですなー。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16537/res/27/</link>
<dc:date>2005-12-30T15:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑もっともらしくいいかげんですなー。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16537/res/26/">
<title><![CDATA[26: 土地は国の物。だから国土という。我々は国．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16537/res/26/</link>
<dc:date>2005-12-30T13:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[土地は国の物。だから国土という。我々は国から土地を借りているにすぎない。その地代が固定資産税　ということになる。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16537/res/25/">
<title><![CDATA[25: &gt;&gt;22税金の意味がおかしな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16537/res/25/</link>
<dc:date>2005-12-30T11:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;22税金の意味がおかしなことになっているからこんなに借金が増えた。もともと、現在のようにシステマティックな税制を整備したのはローマ帝国初代皇帝アウグストス。当時は輸入品に対する課税と、消費税、所得税、相続税しかなかった。それも税率5%とか10%と非常に低いものばかり。高額品には5%の課税もあったようだが。で、肝心なのは、「集まった税金で出来ることを国家がする」と言う方針だったこと、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16537/res/24/">
<title><![CDATA[24: &gt;&gt;21激しく同意。資産に税．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16537/res/24/</link>
<dc:date>2005-12-30T10:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;21激しく同意。資産に税金掛けるのなら、預貯金などにも課税して、がっぽり溜め込んでいるジジババから取り立ててほしい。不動産だけに対する課税はおかしい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16537/res/23/">
<title><![CDATA[23: &gt;22知らな〜い。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16537/res/23/</link>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;22知らな〜い。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16537/res/22/">
<title><![CDATA[22: &gt;21じゃ、国の資産にでも税金かけ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;21じゃ、国の資産にでも税金かけるかい？税金の意味わかってる？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16537/res/21/">
<title><![CDATA[21: 個人の資産に税金かけるなんておかしいよね．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[個人の資産に税金かけるなんておかしいよね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16537/res/20/">
<title><![CDATA[20: うちも建売りだけど入居後間もなくおじさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16537/res/20/</link>
<dc:date>2005-12-29T20:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちも建売りだけど入居後間もなくおじさん二名が見に来ました。屋根裏（隠し部屋？）がないかと細かくチェックしていきましたよ。屋上のある友人宅は調査後にイナバの物置設置してました。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16537/res/19/">
<title><![CDATA[19: １２月上旬に登記、１０日ほどで市役所から．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16537/res/19/</link>
<dc:date>2005-12-29T00:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１２月上旬に登記、１０日ほどで市役所から中を見たいと手紙が来た。どうせなら引っ越し前に見てほしいので電話して来てもらった。仕様書をデジカメで撮って、キッチンの長さを測り、バルコニーの奥行きを測っていった。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16537/res/18/">
<title><![CDATA[18: &gt;&gt;17和室、瓦屋根は評価が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16537/res/18/</link>
<dc:date>2005-12-28T23:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17和室、瓦屋根は評価が上がってしまうらしい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16537/res/17/">
<title><![CDATA[17: 家にどんなのがついていたら、高い評価額に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16537/res/17/</link>
<dc:date>2005-12-27T22:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家にどんなのがついていたら、高い評価額になるの？ちなみにうちは、嫁さんの実家の土地に建てたんだけど、嫁さんの実家の分と合わせたら土地が80坪くらいあってそのままだと評価額がえらく高くなると言われて、わざわざ分筆の上フェンスを建てました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[16: &gt;&gt;15うちは予算取れている．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16537/res/16/</link>
<dc:date>2005-12-27T21:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;15うちは予算取れている。違法建築主は安心できないだろね。摘発型に移行中。ふふふ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[15: ＞１３どこも財政は火の車予算なんて取れな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16537/res/15/</link>
<dc:date>2005-12-27T19:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１３どこも財政は火の車予算なんて取れないつーのなんでこんな簡単なことわかんねーのこれから増えるよ外見が。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16537/res/14/">
<title><![CDATA[14: そんなに簡単にいかないのが役所今じゃほと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16537/res/14/</link>
<dc:date>2005-12-27T19:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんなに簡単にいかないのが役所今じゃほとんどが民間委託でしょ？例の耐震偽造問題もあったじゃない民間はコスト削減しか考えてないよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16537/res/13/">
<title><![CDATA[13: 大幅アップを見越して予算組みしていれば、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16537/res/13/</link>
<dc:date>2005-12-23T14:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大幅アップを見越して予算組みしていれば、内覧しますよ。建築確認の総量で概ねあたりをつけているわけで、あとは俗に言う予算の「分取り合戦」。予算化できれば、もれなくいきます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16537/res/12/">
<title><![CDATA[12: &gt;&gt;11 新築家屋が前年比大．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16537/res/12/</link>
<dc:date>2005-12-23T14:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11 新築家屋が前年比大幅アップの地域は外見が多いと言う結論そんな結論にはならないよ。単に予算があるかどうかだけのこと。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[11: ＞０６さん家屋調査に来るのはどこでもそう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16537/res/11/</link>
<dc:date>2005-12-23T14:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞０６さん家屋調査に来るのはどこでもそうらしいです。但し必ず内覧があるとは限らないわけです。この話のソースは、以前ヤフー掲示板で家屋調査の話になったところ外見・内覧と行政で違っていたのです。これもほとんどが民間委託だそうで、新築家屋が前年比大幅アップの地域は外見が多いと言う結論になりました。公務員の参加者が詳細を書いてくれたので、皆納得したのですが・・・ちなみにうちは入居後２ヶ月ほどしてから外見に．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[10: 建売は入居後にきます。１ヶ月後もあれば半．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16537/res/10/</link>
<dc:date>2005-12-23T08:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建売は入居後にきます。１ヶ月後もあれば半年後もありますね。こない場合もたまにありますが、こなければ損する場合もあります。多めに評価されるとかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16537/res/9/">
<title><![CDATA[9: 損なことはある。]]></title>
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<dc:date>2005-12-22T22:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[損なことはある。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16537/res/8/">
<title><![CDATA[8: そんなことは無い。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16537/res/8/</link>
<dc:date>2005-12-22T22:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんなことは無い。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 建売だと、引き渡し前or売れる前に、見て．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16537/res/7/</link>
<dc:date>2005-12-22T20:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建売だと、引き渡し前or売れる前に、見てしまうとか・・・んなことは無い？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[6: うそだろ。うちの区は新築だらけだが必ずく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16537/res/6/</link>
<dc:date>2005-12-22T15:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うそだろ。うちの区は新築だらけだが必ずくるよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[5: うちの市は内覧なしで外から見るだけの検査．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16537/res/5/</link>
<dc:date>2005-12-22T15:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちの市は内覧なしで外から見るだけの検査でした。後から聞いた話だと、新築物件が多い地域は検査員が足りなくて１軒、１軒内覧している時間がないそうです。ホントかな〜？ちなみに都心通勤者のベットタウンで、人口増加している地域です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16537/res/4/">
<title><![CDATA[4: 建て売りでも１ヶ月後に来たよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16537/res/4/</link>
<dc:date>2005-12-22T08:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建て売りでも１ヶ月後に来たよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16537/res/3/">
<title><![CDATA[3: 建売だったからなぁ・・来なかったよ。もち．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16537/res/3/</link>
<dc:date>2005-12-22T07:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建売だったからなぁ・・来なかったよ。もちろん税金はしっかりとられているんだが。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16537/res/2/">
<title><![CDATA[2: ぴよさんへウチの場合はけっこう遅くて半年．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16537/res/2/</link>
<dc:date>2005-12-21T20:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ぴよさんへウチの場合はけっこう遅くて半年後くらいにハガキが来ましたよ＾ー＾だからといって得したというわけではないと思いますが。。]]></content:encoded>
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