- 掲示板
公庫で夫の連帯債務者となって収入合算で借り入れをすることとしましたが、
その場合の登記上の持分ってその合算割合になるのでしょうか。
それとも夫でけの持分になるのでしょうか。
また、税金のローン控除の借入金の額って、合算割合で按分するのですか。
ご存知の方、教えてください。
[スレ作成日時]2003-09-03 22:35:00
[PR] 周辺の物件
夫婦収入合算借入れの場合
-
2 匿名さん
私が聞いたところによると、頭金の割合がよくあるパターンだと。
それと全く違う持分にすることもできるが、その場合は、税務署の調査が
入ることがあるってことです。
実際の借入額（返済額）と持分はそれほど気にしないでいいらしいです。
（家計のサイフは夫婦一緒と思えば、どっちが返そうと関係無いということで）
我が家は、頭金8：2で私。持分は4：6で夫。
しかし、借入は夫の職業柄（自営）、会社員の私がほとんど借り入れる形です。
（しかし返済予定はほとんど夫。この部分は公庫には関係ないってことだそうです。）
-
3 匿名
住宅ローン控除の際の計算は返済額割合で計算するのですか?
税務署は何をもって調査するしないを決めるのでしょうか・・・。
我が家は、生活費をだんなが出しているので、
貯金は全部私の稼ぎから私の名義でしてきました。
したがって、頭金は全部私です。
年収も私の方が多いので、借り入れ返済も私がしていると見られると、
持分はほとんど私ということになってしまって困るのですか゜・・。
-
5 だいぢゃん
素人質問ですいません九月ローン開始予定なのですが決めていた銀行では夫婦合算で仮審査が降りたのですが妻はずっと仕事をするかも判りませんその場合はやはり一人でローンを組んだほうが良いのでしょうか？
借入額２６００万収入夫５００万妻出産前４００万今年六月から復帰収入は若干下がる予定。車のローン約５０万(後一年)結婚式の時のキャッシングは返済済みです。良い意見があれば教えて下さいお願いします
[PR] 周辺の物件
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
[PR] 周辺の物件
東京都世田谷区祖師谷一丁目 |
|
7,770万円～8,980万円 |
|
2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
60.48m²～70.05m² |
|
総戸数 6戸 |
東京都港区港南四丁目 |
|
1億2,000万円～1億9,800万円 |
|
1LDK＋S～4LDK |
|
56.33m²～80.68m² |
|
総戸数 233戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
|
5600万円台～2億1900万円台※権利金含む（予定） |
|
1LDK～4LDK |
|
36m2～85.81m2 |
|
総戸数 522戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
|
6500万円台～9300万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
53.5m2～67.35m2 |
|
総戸数 46戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
|
6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
|
2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
62.19m²～75.44m² |
|
総戸数 74戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
55.16m²～140.00m² |
|
総戸数 43戸 |
[PR] 東京都の物件
東京都練馬区中村南２-7-15 |
|
7770万円～1億2890万円 |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK |
|
59.96m2～84.93m2 |
|
総戸数 124戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
|
9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
|
2LDK～4LDK |
|
61.67m2～80.57m2 |
|
総戸数 216戸 |
東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示） |
|
9690万円～1億4490万円 |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
46.93m2～67.8m2 |
|
総戸数 45戸 |