クレアシティ東札幌ウエストスクエア

床は180mmより20mm厚く、壁は石膏ボードだけでなくロックウール50mmにて強化された防音対策です。

↑語るに値しない。要するに普通だろう。

マンションの構造はふつうだと思いますよ
でも、子供視点な装備が随所にありますね
感電防止コンセント、サッシュのクレセント（錠）位置は高め、風呂のシャワーカランはツマミと蛇口部分だけ出ていてサーモスタット部分に触れないヤケドしない仕様、手の挟み込みを防止するドアや引き戸などなど
一般的なマンションはここまで配慮されてません

それから環境は抜群に良いです
開放的な街並み、緑豊かな空間が多く空もワイドに見えます

大通まで２キロちょっとの距離なのに静かで便利な立地
駅からは近くないですが住環境を重視するご家族にはメリット多数ありだと思います

菊水・東札幌は高速のジャンクションも近いので道内観光や市外通勤も便利です
定山渓やニセコ方面へも豊平川沿いや平岸街道を利用してあまり時間かからずに行けます

越してきていろんなことが便利だとわかりました
日々快適で大満足しています

子育てマンションに興味ないかつ、購入時期に制約がない方はアイム東札幌の発表を待つ選択肢もありでしょうか
新築にこだわりない方であれば近隣の中古物件が出るのを待つというのもあり？

ここは駅が遠すぎてパスだけど、ＮＧも早々と売り切れ見たいだし、アイム東札幌の発表を待ちます。

私には東札幌付近に拘る理由が良く解りませんが？
好み、価値観は人それぞれですからね。

さらに不思議なのは、駅が遠く注目度が低い、ここクレアのレスが上がること。

>>370さん
来て見てみるとなんとなく分かります
住むと毎日実感します

そうだね深夜にしか自宅に戻れない方が
”住むと毎日実感します”とは！
ふしぎ！！

注目度は、高いですね。
売れるマンションコミュは、荒らしも多いですもんね。
センスよくてかっこいいと思いますけどね。

〉372さん
370です。
私は自宅を購入した昨年まで、会社の借り上げ社宅としてこの近所に住んでいました。
その上での見解です。

決めつけはよくないな～
就寝前に板をのぞいちゃう癖があるだけです

ここら辺は体を動かすのが好きな人にもいい環境ですよ
サイクリングロードや豊平川沿いでランニングやサイクリング、大地公園でパークゴルフなど楽しめます
フィットネスクラブもNASやコナミがありますし

ここの魅力は、子育てマンションだと言うこと以外なさそうですね。

子育てしない老人・独身・dinksには不向きです。

天気が良いので周辺を散歩しながら撮影してみました
西方向から午前6：30ごろ
リビング側は南西向きなので朝は少し暗いです

北方向から午前6：30ごろ
寝室側は朝日がバッチリ当たっています

南東方向から午前6：50ごろ
イーアスと札幌市産業振興センターの間は緑地になっているので視界が抜けて開放感があります

南東方向から午前6：50ごろ
イーアスの遊歩道からアップで

最上階（南棟？7階）のEタイプは朝日が当たってます！
Fタイプはイーストスクエアの影になり半分くらい当たってます
Gタイプと2階～6階はこの時間帯、日が入りません

午前6：45ごろ
さっぽろ大地公園の小山から遠景で（左から、外壁工事中のコンベンションセンター、イーストスクエア、ウエストスクエア、ジェルム東札幌）

恐らく、高層階からはコンベンションセンターの一部と公園が見えると思います

パークゴルフの書き込みがあったので・・・

No.380の写真に写っている3～4階の張り出しているものは何ですか？
工事区域外の一般の人が通るところの上にあるとは危険だなぁ。
落下したのものを受け止めるもの？
あの金属の大きい板が落下する危険性があることの方が恐ろしい。

最後にSORAの主役、コンベンションセンターと空を
コンベンションセンターを核とした再開発地域なので空間が広々していて緑と空が気持ちいいですよ♪

近所の暇人さん,多くの写真を掲載していただきありがとうございます。
これからも学校やお店など,近所の撮影をお願いします。

南棟の東側はＶガーデンが目の前でじゃまですね。

お互い様では？
視線がぶつかる距離感だけどお互い日中はリビングにいることが多いだろうし夜はカーテン等で見えたりしないからあまり気にしない方がよいと思う

視界に入り邪魔なのは仕方ない
先にVガーデンが建っているので変えられない

そうだね。
昼間だったら南向き住戸はあまりＶが気にならないね。

Ｇタイプは残りあと１戸らしい。
３ＬＤＫで３面採光は珍しいからね。

即日完売ではなひ

でもあせっちゃうな！

ここは部屋のいたるところに梁や柱が出すぎです。この近くのフィネスをみたけどフィネスの方が
使いやすいと思った。ここはなによりも駅が遠い・・・疲れます。こんなに駅から離れてたらマンション
価値観はないんじゃないでしょうか？　営業マンが言ってましたがここの施工会社は一度倒産して
また再建したらしいです。小さな会社じゃ保証も心配だし、なんせステータス感はないでしょう。なので
クリーンリバーさんに決めようかと思っています。

Ｖガーデンじゃまだし
ディスポ無いし
ＣＲさん良いですね！

>396さん
わざわざクリーンリバー購入予定をご報告ありがとうございます。
パチンコ店のすぐ裏ですし、夜には公園に若者がたむろしてカップラーメンを啜る、活気溢れるマンションライフは羨ましい限りです。
ステータスとしても申し分ありませんね！

購入予定はＮＧ菊水が完売でなければ又違っていたかもね。

なんだか不自然な購入決定の書き込み。
どうしてCRのスレに書き込まないんでしょう。

「こういう理由で私はCRを買いました。
　すでに購入された方よろしくお願いします。
　これから購入される人は参考にしてください。」

不思議ですね～。



新手の嫌がらせかしら（＾＾）

子育て応援と無関係なDINKSさんでは？

本当にCRの購入者だとしたら…恥ずかしいですね
その程度の方が選ぶマンション＝CRと思ってしまいます

ここと、CRの掲示板を見てる方たちを炊きつけようとしてる輩がいますね

実際は購入できないで、そのうっぷんをぶつけているのでしょう

地下鉄に近いは魅力ですがパチンコ屋の斜め向かいは子育てには向かない。
若い女性にも不安なエリア。
とはいえ地下鉄まで９分はちょっと遠い。
コンベンションホールもあるし、東札幌の駅も人口が増えているんだから地下鉄の入口増やさないかな。

本当に
地下鉄出入口を菊水駅並みに増やしてほしい
道銀かイーアス辺りに出入口希望

コンベンションセンター利用者の利便がほんのちょっとよくなるかな
近隣住民の利便は超よくなる！

サイクリングロードの脇にも出入口あるとじょうてつのマンション住民の利便が最高によくなりますな

妄想　無理ですな
近くなくても大丈夫

妄想は現実への第一歩

妄想→願望→希望→要望→そして現実へ

世の中そんな感じで発展してきたでしょ

入口出来て～！

周りは完売とか完売間近なのに、ここは苦戦してますね。やっぱり、駅が遠いのと、子育てＭＳと言うことで、騒がしそうで敬遠されてるのかな。施工業者もあれだし。アイムが発売される前に、何とかしたいですね。ゴーストだけはイヤですから。

苦戦してないみたいだけど？
駅前ではなく、緑が多い、子育てＭＳ、こそ売りでは？

桑園駅前、白石駅近、菊水駅近…共通点は駅近くスーパー近い
それから価格案外安めかな

価格は安めだと思います。
ＭＲに車止まってますね。

スーパーも近いし優良物件と思います。

昨日も違う車が止まっていました。

イーアスの駐車場が無料から有料に戻った。

最初の３時間は無料というのは微妙だ。雨の日雪の日は屋内駐車場は便利だけど。

素敵なりっちですな

イーアスがあるのでいつでも友達を呼ぶことが出来ます。

Ｈタイプもう完売しましたね。

親子のコミュニケーションを深め、安全・健康に配慮している子育てマンションですから、人気有ります。

さっき気がつきました。
キッチンにも床暖があるんだ。
キッチンに床暖房があるマンションは少ないよね。

それは素晴らしい。

戸建ならあったほうが良いが，マンションには床暖はなくても良いと思います。

火熱使うキッチンの床暖は熱いからいらないね！
リビングと食卓は年寄りには必要だ
３ヶ所単独にON-OFF出来る機能が有ればいいが？

１階の住民だったらキッチンに床暖がいるかも。

また、わざとらしい書き込みが復活。ここは子育てで五月蠅そうだし、駅遠いからパス。施工業者も？マークだし。

>426
どうぞどうぞ他へ行ってくださいませ。
律儀に報告とか必要ありません。
さよーなら。

駅徒歩でみると
ＣＲ白石２分＞グランファーレ札幌菊水３分＞＞アイム東札幌５分＞＞＞＞・・・クレア東札幌９分
＞は一つ１分で計算
でも、グランファーレはとっくに完売、ＣＲ白石も間もなく完売。クレア十分有り。

駅からの距離もさることながら、施工会社にも不安があるからではないでしょうか。

>>428
駅徒歩分数、何度もクドイ飽きた

グランデのは駅改札まででなく「駅入り口」までの時間
正しい比較にならないし

>>429
施工会社にも不安があるとは？

４３０＜営業の火消しにも飽きた。ここ施工会社は一度は父さんしたからでしょう。

建設業界から表彰されている会社です。
問題ないです。

↑営業の方でしょう。

駅遠さんは暇なんですね。
駅遠ネタも施工会社ネタももう飽きました。

肯定的な書き込みは営業の書き込みと決めつけていて困ったちゃんですね(-_-)

価格が安め、設備ほどほどで将来の莫大な修繕費もかからなさげでいいと思います。
共用設備てんこ盛り、立体駐車場ありの物件は怖くて買えません。
花丸じゃないけど二重○くらいがちょうどいいと思います。

マイナスの書き込みが執拗にあるのは買いたくても買えなかった方のやっかみですかね。

よくも悪くも注目されているということでしょう。

東札幌ライフは快適ですよ。

10階までコンクリート打設おわりましたね
窓の組み込みと外壁のタイル貼りが進んでいるようです

いよいよマンションらしくなりましたね。

住宅エコポイント申請は9月30日までって昨日見たとき
HPに書いてあったんですが今日は見あたらないんです。
申請は9月30日までですか？

購入者が個別で申請するものではないはず
予算に達したから対象は6月中までに着工し基準を満たしている物件ですよ

それではこのマンションクレアも対象物件ですね。

また、わざとらしい書き込みが復活。
ここは子育てで五月蠅そうだし、駅が遠すぎるからパス。施工業者も？マークだし。

買いたくても買えなかった方のやっかみですか?

ここを買いたい？？
冗談はやめてください（笑）

資金が不足してマンションを購入どころか
社宅や市営住宅で精一杯とか・・・・。

見栄を張らなくてもいいんです。
素直になってください。

駅徒歩９分じゃ候補にもあがらないわ。
東札幌にこだわるなら、もう少しで着工するアイムがあるよ。
ここは徒歩５分らしい。

見栄を張ってまで買うマンションなんですか？

マンションって見栄で購入する買い物？

裕福でいいですね～

生涯に一度か二度しか買えないものと思います

駅近のうるさい所でせかせかと生活するのもいいですかね
わたくしは嫌です

素直になっても住みたくない なんでここ？？

たしかにここはゆったりしてる、大地公園あるし白石サイクリングロードで北広島まで続いているし。

見えを張ってＡtype４ＬＤＫ申し込もうかな！

駅遠さん達はなんでこの物件の板に張りついてるんでしょうね

駅近物件で活躍していただいた方が健全だと思う
例えば、南郷のブランズや中の島のリビオ、ファクトリー近くのラ・クラッセなどに登場してください

ここの他にクレアの物件情報はありますか？

駅近の物件にいいのはあまりない。物件自体小さいのが多いし、駐車場狭いし、もっと言ったらあの地下に潜らせる駐車場とかムリ。この豪雪地帯にはありえない設備。
クローゼットも小さいし洗濯物も外に干せたもんじゃない。
駅近ってだけで決めるもんじゃないでしょう。確かに近いのに越したことはないけど、それより住環境を私なら
選ぶ。
マンション買った人はいろんな物件見てるはず。色んな選択肢がある中で決めたんだからつべこべ言ってないで
ローンの審査通る様になればいいですね!!

また、たくさん削除されてるね。

同一人物が嫌がらせじみた書き込みをしたので利用規約に抵触したのでしょう。
まるごと削除されたのでは？

住環境って、公共交通機関までの利便性も含むのでは？

そうだね。
コンベンションセンターやイーアスがあるのだから地下鉄の出入り口がもう少し近くに増えればもっとよい立地になるのにな。
イーアスがイマイチ流行らないのも地下鉄直結じゃないのが少なからず影響しているのかもな。

いつの間にかＧタイプとＨタイプが完売になっています。

地味に売れているようです。

環境が良いし人気有りますから。

11階出来上がったようです
2階からタイル貼り付け始まりましたね
来春がたのしみです

>470
おそれいります
まだまだ駅遠という嫌味も
えがおでスルー出来ない私ですが
もっと皆様の色々な意見を
なっとく行く形でお聞きしたいです
（＾∇＾）

467は私ですが他は別の方です。

連投ではないです。

私はＶガーデンに住んでるので毎日、見えちゃうんですよね

工事の進捗くらい書いてもいいでしょ

駅の距離は気になりませんが
南側とＶガーデンとの距離と角度が気になります。

Aタイプのモデルルームは10月いっぱいで公開終了ということですが
棟内モデルルームになるからですか？

Ｇタイプは専有面積が大きくないのに間取りの工夫で居室の広さと収納をしっかり確保しているところや戸建のようにキッチンが独立していたり、バスルームに窓がついていたり、バルコニーがＬ字でリビングから洋室まで一続きになってたりが人気・完売の理由かな？

日当たりや南東方向の眺望が微妙だけど、それを上回るメリットを感じた方が多数いらっしゃるということですね。
キッチンスタジオ形式の間取り、今後、人気でてほかマンションでも増えるかも！

昨日見たのですが南側そんなに日陰になりますか？

気にならなかったけれど昼間の時間帯だからでしょうか。

連休なので夜更かし中(^_^;)

陽のあたり方、昼過ぎ13時ごろから15時ごろはＶガーデンの影になる部屋がありますよ
高層階はあまり気にならないと思います

朝陽は季節によってかなり違いますね
今時期は7時ごろには真っ正面から光が入る感じだと思います
夏は8時ごろでしょうか

ありがとうございます。
上の階を考えいたので大丈夫だと思います。

アリオへの無料送迎バスがあると聞きましたがまだ運行していますか？

運行してますよ♪

地下鉄が遠すぎて、無料ﾊﾞｽしか交通手段がないってことか・・・

そうです

この前、連休に通りがかったけど、モデルルームの駐車場、１台だけ車が止まってたね。たぶん営業の？！

今日は見たことがない車が２台止まってます。

お客さんでしょう。

そんなに地下鉄遠くないです。


実際に歩いてみての感想です。

＞今日は見たことがない車が２台止まってます
毎日、観察してるんだ。記憶力いいね（笑）

毎日このマンションの前を通って通勤していますから（笑）

いつもある車とない車はいやでもわかります。

朝か帰りかのどちらかの時間帯は該当するでしょ。

今日は雨だからお客さん少ないみたいだね～。

29日から棟内モデルルーム予約制で公開だって。
公開の部屋はＥタイプですか？
Ｄタイプですか？

と書いたらまた宣伝とかデベとか言われそう。



でも気になっています。

なんだかんだ言っても地道に売れているんだしこのマンションに魅力を感じている人少なくないでしょう。

ＨＰにはＡタイプ公開終了しか書いていないのよ。

棟内モデル、遅くまで準備してる日ありました
ご苦労様です

明日から公開なんですね
検討してる方はもちろん、購入された方も楽しみにされているのでしょう

私は個人的に北側のマンションが直接見えなくなって大満足です♪

チラシ入ってました。
モデルルームはＤタイプとＦタイプのようです。
モデルルームは公開終了後引き渡すという約束で抽選格安販売だそうです。

チラシのＦタイプの写真良かったですね。
キッチンスタジオ広々～。

キッチンとリビングの間に仕切り戸があって戸建てみたいでうらやましい。

南向きもいいですね。

新しいマンションはいいな～。

抽選日は11月20日日曜日。

大丈夫です。
売れています。

抽選倍率は何倍になるのでしょう。

南側の棟、足場が取り外されました

タイルの貼りが綺麗ですよ

完成はいつ予定なのでしょう？
あっ物件概要を見てみます

今日は雪の日だからタイルも特にきれいですね。

明日は抽選日

売れ残りの特売抽選会？例えば半額セールだとか？

No497,501,505
やたら抽選日で煽ってるけど、思わせぶりだな。
何なの？
注目度の低いMSなのは分かるけど、
そんな事で、客は来ないと思うよ。

明日は抽選日か
今日中に申込に行かなくっちゃ！

まだ竣工もしていないのに気が早い方ですね。

限定２戸特別抽選販売です。

抽選販売分は売れたらしいです。

昨日現地の前を通りました。

南側いい感じでしたね。
吹き抜けのところは子どもの遊び場ですか？

エントランスロビー、なかなかシックな作りですね
イースト棟と全く異なる雰囲気（窓から見える範囲ですが）

2階の販売事務所として使用しているお部屋は何の部屋なのでしょう？
図書室？会議室？多目的室？・・・カタログ見直ししてみます

物件概要では残り３３戸で全く売れてないみたい。
駅が遠いのが、やはり影響してるのか。

物件概要は更新していないだけであと20数戸らしいです。

半分以上売れています。

現地に行って実際にご確認されてから書いた方がいいです。

ご近所さんぜひ最新の残り戸数をアップしてください。

513みたいに物件概要を見て売れている売れていないと書き込みする人がいるからでしょう。

ここの物件にやたら詳しい人のレスばかりだね。現地に行ってからでないと書き込み駄目なの？あんた何様？駅から遠すぎて疲れるから嫌だね。

駅遠ではありません
ほどよい距離です。

中央区でも、いまどき5分以内のMSがたくさんあります。

「東札幌」駅 徒歩9分。最近では珍しい駅遠マンションです。

駅が近すぎても騒がしく好ましくありません、閑静な住宅地で身の丈にあった、子育てマンションです。

同じ値段なら中古より新築がいいな。

中央区なら同じ間取りでも高くてなかなか手が出ませんが白石区なら新築が買えます。

白石区菊水は住環境が素晴らしく住むには最適です。
庶民の味方です。

確かに、同じ札幌市内なのに中央区と比較しても物価が安い。

またチラシが入っていました。

期間限定オプションつき。
ミキハウス認定子育てマンション。

限定！　急がなくっちゃ！

物件概要いつ更新されるのでしょう。

西側の棟、シートが外されました‼
足場の撤去も始まるようです

あとは内装工事ですか？
冬場の工事は大変だけど内装なら働く人にとってもいいですね。

＞物件概要いつ更新されるのでしょう。
とっても更新できないです。
判ってください。

でも年内には更新するでしょう。
完売したタイプもあるしまた売れたみたいだし。

足場もカバーもなくなりました。
内装工事中。

わりかし明るい感じです。

間もなく引き渡し楽しみですね

白い外壁がひきたってます

SORA地域の北側再開発はクレアシティの竣工で一段落
次なる再開発は西側と東側でしょうか？
これからも進化していく街に期待大です

まだ、売ってるの？

まだ半分くらいです確か
選べますね〜

近くでアイム、グランデが好評販売中。共に駅５分だから。
倍近くかかる駅遠MSは厳しいね。

アイムはまだ販売開始してないな(￣^￣)ゞ

営業さんがとてもいい人で買おうか迷いましたが・・・・。
まだ残ってるんですね。でも、琴似のほうを検討します

売れ残り物件だから、値引きしてくれるんでしょ？

>琴似のほうを検討します

今時期なら、東札幌でしょう！！

琴似のタワマンも魅力的だけど市内随一の再開発地域である東札幌は意外といいですよ〜

前に大和ハウスのマンションが邪魔で眺望が遮られるます。やっぱマンションは眺望は大事。
駅から遠いし、施工会社は鈴木東建・・・知らんな？
ネットで調べたら倒産した会社が甦ったゾンビ会社でした。安心して暮らせる・・・やばいかね
マンションで施工会社は大事なファクターです。とりあえずパス　パス

セントラル総合開発さんは、よく鈴木東建を使いますよ。確か琴似のマンション建設も
看板見たらそうだった気がします。なぜ不安な所を使うの？　工事費が安いのでしょうが
検討する人は止めますよ。

クレア東札幌の部屋は売れ残りがかなりあると思うよ。値引きはどの位可能でしょうか。
値段交渉している人がいたら教えて

値段の10％程度はいけるのでは？

売れ残りでしょうから。

ここの場所は、鈴木東建が合併する前の東建工業がありました。

鈴木東建は優秀な土木建設の会社だよ

大手デベと単純比較するのはどうなんだろ？

あっ、訂正
大手デベでなく、大手ゼネです

どのような理由で、優秀な土木建設の会社と言えるのですか？

一度は倒産した会社はやつぱり心配です。

その後どうでしょうか

頻繁にレスする物件に詳しい人、パタッといなくなったね。
配置換えにでもなった？

まだ売ってますか？

大分入居してきましたね

目の前のサイクリングロード、週末に子供と遠出したくなりますね。
もうすぐ桜も咲くし自然に溢れている。

エントランスロビー、暖かな雰囲気でいい感じですね

ほどよい照明や大きすぎないソファセット、ロビーの内装にマッチした観葉植物
全体的な感じがいいと思います

南西側は電線がちょうどなくて低層階も視界スッキリですし穴場ですね

値引きは出来ますか

売れ行きどうですか？
一部住戸タイプは完売後にキャンセルが出たみたいですね

エントランス周りの植栽がとてもいい感じ‼
管理人が水やりきちんとしているのを見ました
うちのマンションとは大違い
いいですね〜

あと残り10戸ですが見学された方が購入したみたいです。
完成した住居なので細かいどころまで見て気に入って買ったとか。
管理もいいし図書コーナー兼集会室もあるからいろいろ使い勝手がよいです。

こことクリオとじょうてつで迷ってる。駅近をとるか広い駐車場をとるか。住み心地は各社どうなんでしょう。

管理人さんがとても頑張ってくださっていて、とても気持ちよく暮らしています。
駐車場、共用廊下、共用施設もとてもきれいです。
今のところ、住人の方たちとの挨拶も明るく挨拶してくださる方ばかりです。
イーストの方たちも気持ちよく挨拶してくださいますよ。

駅近とゆとりある平置き駐車場を重視されているのならじょうてつのスカイアベニューがマッチしてそう

また一つ売れたのであと残り２戸しかもモデルルームはお値打ちで買えるらしいです。

駐車場も広くて平置きうらやましいです。