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ハナビ
[更新日時] 2012-08-29 11:11:04
物件HP
http://www.clare-higashi.com/west/
イーストスクエア掲示板(パート2)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134780/
イーストスクエア掲示板(パート1)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45182/
物件名 クレアシティ東札幌ウエストスクエア
所在地 札幌市白石区菊水8条4丁目10番1
交通 地下鉄東西線「東札幌」駅徒歩9分
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上11階・7階・地下1階建
総戸数 59戸
販売戸数 未定
販売価格 未定
間取り 3LDK(4タイプ33戸)、4LDK(4タイプ26戸)
専有面積 3LDK(78.10m2~81.85m2)、4LDK(91.86m2~97.42m2)
用途地域 準工業地域
敷地面積 2,671.07m2
建築面積 857.70m2
法延面積 6,588.97m2
容積対象面積 5,340.82m2
建築確認番号 第ERI10026907号(平成22年11月8日)
着工 2010年12月6日
竣工 2012年3月上旬予定
入居開始 2012年3月下旬予定
販売開始 2011年4月上旬予定
事業主・売主 セントラル総合開発株式会社
札幌支店
〒060-0061 札幌市中央区南1条西6丁目4番19号(旭川信金ビル)
TEL.011-231-0201
本 社
〒102-8125 東京都千代田区飯田橋1丁目12番5号(宗村ビル)
TEL.03-3239-3611
免許証番号 : 国土交通大臣(10)第2432号
設計・監理 株式会社ゲイツコンセプトワーク
施工 株式会社鈴木東建
管理会社 日本ハウズイング株式会社
※2011年3月7日現在
[スレ作成日時]2011-03-19 15:05:10
物件概要 |
所在地 |
北海道札幌市白石区菊水8条4丁目10番1(地番) |
交通 |
札幌市営地下鉄東西線 「東札幌」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
59戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年02月下旬予定 入居可能時期:2012年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]セントラル総合開発株式会社 札幌支店
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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クレアシティ東札幌ウエストスクエア口コミ掲示板・評判
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366
匿名さん
床は180mmより20mm厚く、壁は石膏ボードだけでなくロックウール50mmにて強化された防音対策です。
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367
匿名さん
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368
Vの住民
マンションの構造はふつうだと思いますよ
でも、子供視点な装備が随所にありますね
感電防止コンセント、サッシュのクレセント(錠)位置は高め、風呂のシャワーカランはツマミと蛇口部分だけ出ていてサーモスタット部分に触れないヤケドしない仕様、手の挟み込みを防止するドアや引き戸などなど
一般的なマンションはここまで配慮されてません
それから環境は抜群に良いです
開放的な街並み、緑豊かな空間が多く空もワイドに見えます
大通まで2キロちょっとの距離なのに静かで便利な立地
駅からは近くないですが住環境を重視するご家族にはメリット多数ありだと思います
菊水・東札幌は高速のジャンクションも近いので道内観光や市外通勤も便利です
定山渓やニセコ方面へも豊平川沿いや平岸街道を利用してあまり時間かからずに行けます
越してきていろんなことが便利だとわかりました
日々快適で大満足しています
子育てマンションに興味ないかつ、購入時期に制約がない方はアイム東札幌の発表を待つ選択肢もありでしょうか
新築にこだわりない方であれば近隣の中古物件が出るのを待つというのもあり?
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369
匿名さん
ここは駅が遠すぎてパスだけど、NGも早々と売り切れ見たいだし、アイム東札幌の発表を待ちます。
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370
匿名
私には東札幌付近に拘る理由が良く解りませんが?
好み、価値観は人それぞれですからね。
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371
匿名さん
さらに不思議なのは、駅が遠く注目度が低い、ここクレアのレスが上がること。
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372
ご近所さん
>>370さん
来て見てみるとなんとなく分かります
住むと毎日実感します
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374
匿名さん
そうだね深夜にしか自宅に戻れない方が
”住むと毎日実感します”とは!
ふしぎ!!
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375
匿名さん
注目度は、高いですね。
売れるマンションコミュは、荒らしも多いですもんね。
センスよくてかっこいいと思いますけどね。
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376
匿名
〉372さん
370です。
私は自宅を購入した昨年まで、会社の借り上げ社宅としてこの近所に住んでいました。
その上での見解です。
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377
372
決めつけはよくないな~
就寝前に板をのぞいちゃう癖があるだけです
ここら辺は体を動かすのが好きな人にもいい環境ですよ
サイクリングロードや豊平川沿いでランニングやサイクリング、大地公園でパークゴルフなど楽しめます
フィットネスクラブもNASやコナミがありますし
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378
匿名
ここの魅力は、子育てマンションだと言うこと以外なさそうですね。
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379
匿名さん
子育てしない老人・独身・dinksには不向きです。
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380
近所の暇人
天気が良いので周辺を散歩しながら撮影してみました
西方向から午前6:30ごろ
リビング側は南西向きなので朝は少し暗いです
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381
近所の暇人
北方向から午前6:30ごろ
寝室側は朝日がバッチリ当たっています
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382
近所の暇人
南東方向から午前6:50ごろ
イーアスと札幌市産業振興センターの間は緑地になっているので視界が抜けて開放感があります
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383
近所の暇人
南東方向から午前6:50ごろ
イーアスの遊歩道からアップで
最上階(南棟?7階)のEタイプは朝日が当たってます!
Fタイプはイーストスクエアの影になり半分くらい当たってます
Gタイプと2階~6階はこの時間帯、日が入りません
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384
近所の暇人
午前6:45ごろ
さっぽろ大地公園の小山から遠景で(左から、外壁工事中のコンベンションセンター、イーストスクエア、ウエストスクエア、ジェルム東札幌)
恐らく、高層階からはコンベンションセンターの一部と公園が見えると思います
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385
近所の暇人
パークゴルフの書き込みがあったので・・・
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386
ご近所さん
No.380の写真に写っている3~4階の張り出しているものは何ですか?
工事区域外の一般の人が通るところの上にあるとは危険だなぁ。
落下したのものを受け止めるもの?
あの金属の大きい板が落下する危険性があることの方が恐ろしい。
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387
近所の暇人
最後にSORAの主役、コンベンションセンターと空を
コンベンションセンターを核とした再開発地域なので空間が広々していて緑と空が気持ちいいですよ♪
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388
サラリーマンさん
近所の暇人さん,多くの写真を掲載していただきありがとうございます。
これからも学校やお店など,近所の撮影をお願いします。
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389
匿名さん
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390
匿名さん
お互い様では?
視線がぶつかる距離感だけどお互い日中はリビングにいることが多いだろうし夜はカーテン等で見えたりしないからあまり気にしない方がよいと思う
視界に入り邪魔なのは仕方ない
先にVガーデンが建っているので変えられない
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391
匿名さん
そうだね。
昼間だったら南向き住戸はあまりVが気にならないね。
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392
匿名さん
Gタイプは残りあと1戸らしい。
3LDKで3面採光は珍しいからね。
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394
匿名さん
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395
匿名さん
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396
物件比較中さん
ここは部屋のいたるところに梁や柱が出すぎです。この近くのフィネスをみたけどフィネスの方が
使いやすいと思った。ここはなによりも駅が遠い・・・疲れます。こんなに駅から離れてたらマンション
価値観はないんじゃないでしょうか? 営業マンが言ってましたがここの施工会社は一度倒産して
また再建したらしいです。小さな会社じゃ保証も心配だし、なんせステータス感はないでしょう。なので
クリーンリバーさんに決めようかと思っています。
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397
匿名さん
Vガーデンじゃまだし
ディスポ無いし
CRさん良いですね!
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398
物件比較中さん
>396さん
わざわざクリーンリバー購入予定をご報告ありがとうございます。
パチンコ店のすぐ裏ですし、夜には公園に若者がたむろしてカップラーメンを啜る、活気溢れるマンションライフは羨ましい限りです。
ステータスとしても申し分ありませんね!
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399
匿名さん
購入予定はNG菊水が完売でなければ又違っていたかもね。
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400
匿名さん
なんだか不自然な購入決定の書き込み。
どうしてCRのスレに書き込まないんでしょう。
「こういう理由で私はCRを買いました。
すでに購入された方よろしくお願いします。
これから購入される人は参考にしてください。」
不思議ですね~。
新手の嫌がらせかしら(^^)
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401
匿名さん
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402
匿名
本当にCRの購入者だとしたら…恥ずかしいですね
その程度の方が選ぶマンション=CRと思ってしまいます
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403
匿名さん
ここと、CRの掲示板を見てる方たちを炊きつけようとしてる輩がいますね
実際は購入できないで、そのうっぷんをぶつけているのでしょう
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404
匿名さん
地下鉄に近いは魅力ですがパチンコ屋の斜め向かいは子育てには向かない。
若い女性にも不安なエリア。
とはいえ地下鉄まで9分はちょっと遠い。
コンベンションホールもあるし、東札幌の駅も人口が増えているんだから地下鉄の入口増やさないかな。
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405
ご近所さん
本当に
地下鉄出入口を菊水駅並みに増やしてほしい
道銀かイーアス辺りに出入口希望
コンベンションセンター利用者の利便がほんのちょっとよくなるかな
近隣住民の利便は超よくなる!
サイクリングロードの脇にも出入口あるとじょうてつのマンション住民の利便が最高によくなりますな
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406
匿名さん
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407
匿名さん
妄想は現実への第一歩
妄想→願望→希望→要望→そして現実へ
世の中そんな感じで発展してきたでしょ
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408
匿名さん
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409
匿名さん
周りは完売とか完売間近なのに、ここは苦戦してますね。やっぱり、駅が遠いのと、子育てMSと言うことで、騒がしそうで敬遠されてるのかな。施工業者もあれだし。アイムが発売される前に、何とかしたいですね。ゴーストだけはイヤですから。
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410
匿名さん
苦戦してないみたいだけど?
駅前ではなく、緑が多い、子育てMS、こそ売りでは?
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411
匿名
桑園駅前、白石駅近、菊水駅近…共通点は駅近くスーパー近い
それから価格案外安めかな
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412
匿名さん
価格は安めだと思います。
MRに車止まってますね。
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414
匿名さん
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415
匿名さん
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416
匿名さん
イーアスの駐車場が無料から有料に戻った。
最初の3時間は無料というのは微妙だ。雨の日雪の日は屋内駐車場は便利だけど。
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417
匿名さん
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418
匿名さん
イーアスがあるのでいつでも友達を呼ぶことが出来ます。
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419
匿名さん
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420
匿名さん
親子のコミュニケーションを深め、安全・健康に配慮している子育てマンションですから、人気有ります。
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421
匿名さん
さっき気がつきました。
キッチンにも床暖があるんだ。
キッチンに床暖房があるマンションは少ないよね。
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422
匿名さん
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423
別のマンション住民
戸建ならあったほうが良いが,マンションには床暖はなくても良いと思います。
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424
匿名さん
火熱使うキッチンの床暖は熱いからいらないね!
リビングと食卓は年寄りには必要だ
3ヶ所単独にON-OFF出来る機能が有ればいいが?
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425
匿名さん
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426
匿名さん
また、わざとらしい書き込みが復活。ここは子育てで五月蠅そうだし、駅遠いからパス。施工業者も?マークだし。
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427
物件比較中さん
>426
どうぞどうぞ他へ行ってくださいませ。
律儀に報告とか必要ありません。
さよーなら。
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428
匿名さん
駅徒歩でみると
CR白石2分>グランファーレ札幌菊水3分>>アイム東札幌5分>>>>・・・クレア東札幌9分
>は一つ1分で計算
でも、グランファーレはとっくに完売、CR白石も間もなく完売。クレア十分有り。
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429
匿名さん
駅からの距離もさることながら、施工会社にも不安があるからではないでしょうか。
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430
匿名さん
>>428
駅徒歩分数、何度もクドイ飽きた
グランデのは駅改札まででなく「駅入り口」までの時間
正しい比較にならないし
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431
匿名さん
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432
匿名さん
430<営業の火消しにも飽きた。ここ施工会社は一度は父さんしたからでしょう。
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433
匿名さん
建設業界から表彰されている会社です。
問題ないです。
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434
匿名さん
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435
匿名さん
駅遠さんは暇なんですね。
駅遠ネタも施工会社ネタももう飽きました。
肯定的な書き込みは営業の書き込みと決めつけていて困ったちゃんですね(-_-)
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437
住民さん
価格が安め、設備ほどほどで将来の莫大な修繕費もかからなさげでいいと思います。
共用設備てんこ盛り、立体駐車場ありの物件は怖くて買えません。
花丸じゃないけど二重○くらいがちょうどいいと思います。
マイナスの書き込みが執拗にあるのは買いたくても買えなかった方のやっかみですかね。
よくも悪くも注目されているということでしょう。
東札幌ライフは快適ですよ。
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438
ご近所さん
10階までコンクリート打設おわりましたね
窓の組み込みと外壁のタイル貼りが進んでいるようです
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439
匿名さん
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440
匿名さん
住宅エコポイント申請は9月30日までって昨日見たとき
HPに書いてあったんですが今日は見あたらないんです。
申請は9月30日までですか?
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441
匿名さん
購入者が個別で申請するものではないはず
予算に達したから対象は6月中までに着工し基準を満たしている物件ですよ
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442
匿名さん
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443
匿名さん
また、わざとらしい書き込みが復活。
ここは子育てで五月蠅そうだし、駅が遠すぎるからパス。施工業者も?マークだし。
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444
匿名さん
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445
匿名さん
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446
匿名さん
資金が不足してマンションを購入どころか
社宅や市営住宅で精一杯とか・・・・。
見栄を張らなくてもいいんです。
素直になってください。
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447
匿名さん
駅徒歩9分じゃ候補にもあがらないわ。
東札幌にこだわるなら、もう少しで着工するアイムがあるよ。
ここは徒歩5分らしい。
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448
匿名
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449
ご近所さん
マンションって見栄で購入する買い物?
裕福でいいですね~
生涯に一度か二度しか買えないものと思います
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451
申込予定さん
駅近のうるさい所でせかせかと生活するのもいいですかね
わたくしは嫌です
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452
匿名さん
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453
匿名さん
たしかにここはゆったりしてる、大地公園あるし白石サイクリングロードで北広島まで続いているし。
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456
匿名さん
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457
ご近所さん
駅遠さん達はなんでこの物件の板に張りついてるんでしょうね
駅近物件で活躍していただいた方が健全だと思う
例えば、南郷のブランズや中の島のリビオ、ファクトリー近くのラ・クラッセなどに登場してください
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459
匿名
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461
匿名さん
駅近の物件にいいのはあまりない。物件自体小さいのが多いし、駐車場狭いし、もっと言ったらあの地下に潜らせる駐車場とかムリ。この豪雪地帯にはありえない設備。
クローゼットも小さいし洗濯物も外に干せたもんじゃない。
駅近ってだけで決めるもんじゃないでしょう。確かに近いのに越したことはないけど、それより住環境を私なら
選ぶ。
マンション買った人はいろんな物件見てるはず。色んな選択肢がある中で決めたんだからつべこべ言ってないで
ローンの審査通る様になればいいですね!!
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463
匿名さん
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464
匿名さん
同一人物が嫌がらせじみた書き込みをしたので利用規約に抵触したのでしょう。
まるごと削除されたのでは?
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465
匿名
住環境って、公共交通機関までの利便性も含むのでは?
ご近所マンション
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