住宅なんでも質問「ルーフバルコニーって使ってます?」についてご紹介しています。
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憧れ [更新日時] 2019-01-28 09:58:09
【一般スレ】ルーフバルコニーの活用方法| 全画像 関連スレ まとめ RSS

ルーフバルコニーってなんとなく憧れがあって、いいなーっと思うんですが
現実的にはあまり使わない、必要なかったって人が私の周りには多いの
です。、皆さんどう思われますか?特に現在ルーフバルコニーつきのマンション
で暮らしている方、いかがですか?<br><br>※こちらのスレッドは以前に発生したシステムトラブルの影響により、レスの番号がずれている箇所がございます。<br>そのため、会話中に引用されているレス番号(例:>>192さん)が間違って別の番号を指している場合がございます。<br>ご迷惑をお掛けして大変申し訳ございませんが、あらかじめご了承ください。【管理人】

[スレ作成日時]2004-08-10 04:50:00

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ルーフバルコニーって使ってます?

コメント  

  1. 476 匿名さん

    北向き斜線制限50平米ルーバルつきです。
    近くに向かい合う建物がないため、視界が開けていて快適です。(遠くにはあります)

    夕方まだ日が沈んでいない時間に帰ってきたらとりあえず一杯、
    今ぐらいの季節は昼も夕方もテーブルで食事(焼きものはホットプレート使用で規約内)、
    夏は昼過ぎてからできる日陰に椅子を置いてビニールプールに足を入れて一杯、
    花火大会の日は人を呼んでも呼ばなくても一杯、

    部屋の中からいつでも「外に出ていける」気安さが最高です。
    景色は住民よりもカラスが一番活用していそうですが・・・

  2. 477 匿名さん

    古いスレなので、何方か見てくれればアドバイス願います。

    現在2年目ですが、夏の子供たち用プールしか使用しておらず、
    プランタで小さな家庭菜園でもやろうかと検討中です。

    植木やお花もそうですが、排水が流れる際に、
    少なくとも泥水が流れ、配管がつまらないかと懸念しております。
    ※恐らく泥水は駄目だと思います。

    規約の禁止事項ではないからと言って、何でもやるつもりは無いのですが、
    有効活用の用途が考え付かず、助言を頂ければ幸いです。

  3. 478 通りがかりさん

    100平米超ルーフバルコニーがついたマンションに15年住んでいますが今は全く使っていません。

    なにせ広過ぎてウッドデッキの見積もりが200万円以上。
    強風の日は半端なく危険。
    夏は暑過ぎて植物も育たず。

    はじめの頃は丸太のブランコ(2〜3人がけ)を設置し、ガーデンテーブルにパラソル、ウッドチェアで食事やお茶を楽しんだりもしました。
    しかし、雨ざらしで夏の照り返しもキツイと丸太も数年で劣化します。
    重厚なガーデンテーブルセットは毎回片付けないと強風で倒されます。

    数年後、ブランコは業者に依頼し撤去、ウッドチェアはベランダへ移動して使用。ウッドテーブルはたたんでベランダの隅へ移動。

    台風対策もあり、現在ルーフバルコニーには一切何もありません。唯一ルーフバルコニーに面した部屋のエアコン室外機のみ。
    犬を放すとマーキングされるので、それも控えてます。

    排水溝のお掃除を月イチぐらい。
    落ち葉は風で角にまとまってくれるので取り除くのは楽です。

    そんなルーフバルコニーだけれど、無いよりはあった方がいい。
    けど、使い勝手を考えるなら、広めのベランダか、狭めのルーフバルコニーがいいと思います。

  4. 479 匿名

    ルーフバルコニー付の住戸は使用料とられませんか? 私のマンションはマンション内に数戸ルーフバルコニー付の住戸がありますが使用料とられています。規約がありバルコニーでできることも限定的だと思います。眺望ぐらいしかメリットが思い付かないです。
    私のマンションの場合はルーフバルコニー付住戸だけ間取りが特殊になっております。ルーフバルコニーは羨ましいとは思いませんが、他の住戸よりは広めの間取りになっている点は羨ましいです。

  5. 480 匿名さん

    >>478

    477です。
    やっぱり活用術はありませんか。
    食事はしたことがなかったので検討してみます。
    有難うございました。

    100平米超はうらやましい。

  6. 481 匿名さん

    >>479

    477です。

    使用料は取られてますよ。
    確かに規約があるので、使い道が少ないのです。
    それでも開放感は得られるので、後悔はしてませんけど。




  7. 482 匿名さん

    70平米のルーフバルコニーを使ってましたが、8/27東京西部を襲った雷雨と突風で置いてあったテーブルや椅子、その他ガーデニング等が吹き飛んでしまいました。
    幸い、金属類は外部に飛んで行かなかったようで重大事故にならずに済みましたが、外出する際には対策をしておかないといけないことをわかり、今はすべて撤去してあります。

  8. 483 匿名さん

    今年、新築のマンションに入居しました。
    うちは角部屋でルーバルはありませんが、ルーバルの上階の部屋で、階下にルーバルの部屋があります。うちのリビングや他の部屋の窓から見通せる間取りになっています。なので、たまたま部屋にいて、階下の住民がルーバルに出てきて何か行動するとすぐに分かります。

    階下の住民は、ルーバルにソファーやテーブルなど置き、幾度とある強風で付属のクッションや蓋やら飛ぶにもかかわらず平気で置いています。今後災害があるとおそろしいです。
    また、ルーバルでゴルフの練習、素振りやパターをします。上階に向かって素振りをするのでおそろしいです。

    逆によく丸見えなのにするなぁと感心します。先日は、人を呼んでワインパーティしていました。
    共同住宅なのにあのモラルの無さには驚きです。

  9. 484 マンション検討中さん

    すいません、ルーフバルコニーって日本語ではなんになりますか?

  10. 485 匿名さん

    ルーバル付きの住人です。
    個人的な私見。

    ①人の屋根にあるベランダ
    ②広いので、ちょっと優越感に浸れるベランダ
    ③使い道の少ない無駄なベランダ
    ④リセール時に、ちょっと有利な条件になるベランダ
    ⑤布団を干すのに最適なベランダ

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3,263.2万円~6,934.7万円

東京都中央区日本橋堀留町二丁目

4,580万円~1億1,000万円

東京都中央区日本橋馬喰町1丁目

4,458万円~8,688万円

東京都中央区新川2-6-2他(地番)

4,490万円予定~7,990万円予定

東京都中央区東日本橋3丁目

4,700万円台予定~1億1,900万円台予定

東京都中央区湊二丁目

4,490万円~1億3,690万円

東京都中央区湊1丁目

価格未定

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4,390万円~5,290万円

東京都千代田区神田佐久間町四丁目

4,188万円~8,498万円

東京都千代田区神田駿河台2丁目

1億700万円~1億6,500万円

東京都中央区日本橋浜町一丁目

6,250万円~8,340万円

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価格未定

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東京都文京区本郷四丁目

4,674万円~1億480万円

東京都調布市小島町3丁目

価格未定

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価格未定

東京都文京区湯島297-2(地番)

価格未定

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東京都渋谷区宇田川町94番5、6(地番)

価格未定

東京都町田市中町四丁目

2,488万円~4,788万円

東京都目黒区下目黒2丁目

価格未定

東京都渋谷区広尾四丁目

1億5,988万円・1億6,488万円

東京都大田区西糀谷2丁目

4,599万円~5,699万円

東京都品川区西五反田5丁目

3,600万円台予定~7,900万円台予定

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