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<title><![CDATA[ルーフバルコニーって使ってます？]]></title>
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<description><![CDATA[ルーフバルコニーってなんとなく憧れがあって、いいなーっと思うんですが現実的にはあまり使わない、必要なかったって人が私の周りには多いのです。、皆さんどう思われますか？特に現在ルーフバルコニーつきのマンションで暮らしている方、いかがですか？&lt;br&gt;&lt;br&gt;※こちらのスレッドは以前に発生したシステムトラブルの影響により、レスの番号がずれている箇所がございます。&lt;br&．．．]]></description>
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<title><![CDATA[500: &gt;&gt;400 匿名はんさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-24T12:54:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;400 匿名はんさん性格が悪過ぎる…本当の話しなのかよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[499: &gt;&gt;483 匿名さん心狭す．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-24T12:42:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;483 匿名さん心狭すぎません？嫉妬？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[498: &gt;&gt;496 匿名さん関東の．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-21T05:43:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;496 匿名さん関東の主要駅の徒歩5分圏内の最上階のルーフバルコニーですが、糞害はほぼありません。ゼロではありませんが、2ヶ月に1回あるか無いか程度気になれば掃除しますが、気にならない部分なら放置してれば雨が洗い流してくれます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[497: ルーバル50平米ある8階のマンション見て．．．]]></title>
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<dc:date>2021-07-11T21:57:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ルーバル50平米ある8階のマンション見てきました…買うか悩むなぁ…フルリノベーションだしリセールも期待できるから後は勢いに任せて決めるかどうかです…でもあんまり綺麗なルーフバルコニーじゃなかったから、綺麗にしないと…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[496: &gt;&gt;495 匿名さんありが．．．]]></title>
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<dc:date>2021-06-21T08:21:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;495 匿名さんありがとうございます！建設中の新築マンションなので、まだ入居が1年以上先なんです。だからまだ見ていません。ルーフバルコニー、あまり使わなくてもスペースがあるだけ便利かなと決めたのですが、糞害が結構あると掲示板などで見かけたので、、、心配していましたが、そんなこともなさそうですね。運かな。。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[495: うちはルーバルの前面が林と言うか、山と言．．．]]></title>
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<dc:date>2021-06-19T15:59:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちはルーバルの前面が林と言うか、山と言うか…木が生い茂ってますが、鳥はルーバルには来ないです。木の方が居心地良いからかな？都会だと鳩とかカラスが来るのだろうか…&gt;&gt;494さんは内覧の時とか鳥の糞害を見つけたのですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[494: 我が家も今度ルーフバルコニー付きの部屋に．．．]]></title>
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<dc:date>2021-06-17T09:56:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[我が家も今度ルーフバルコニー付きの部屋に引っ越します。鳥の糞の被害とかはみなさんどうですか？高圧洗浄機など買うか迷っています。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[493: ルーバルのあるマンションに引っ越すことに．．．]]></title>
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<dc:date>2021-06-15T18:51:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ルーバルのあるマンションに引っ越すことになりました。非常に嬉しいです。皆さんのご意見を参考に、今からあれやこれや妄想が止まりません。朝の清々しい時間にヨガでもやりたいです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[492: 最上階ならいいかも。けど炭火で焼き鳥はか．．．]]></title>
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<dc:date>2021-05-27T15:04:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最上階ならいいかも。けど炭火で焼き鳥はかなり煙でるから、レーバーとかハツとか脂の少ない部位にするとか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[491: ルーフバルコニーで夫婦2人で七輪で焼き鳥．．．]]></title>
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<dc:date>2021-05-20T22:39:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ルーフバルコニーで夫婦2人で七輪で焼き鳥するくらいは大丈夫でしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[490: 購入時からウッドデッキと洗濯用の物干し台．．．]]></title>
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<dc:date>2021-04-17T00:39:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入時からウッドデッキと洗濯用の物干し台がセットされていました。同時に布団4枚と周りの床にベビーカーやアウトドアグッズ・クッションなども天日干しできて大変ありがたいです。洗い場もあるので、ガーデニング・プールもします。普通のバルコニーでは洗濯物を柵から下にしか干せないのと、高所が苦手なので怖くて暮らせなかったと思います。ルーバルの柵は建物の端から離れていて、足元から高さ2メートル位の高さまで．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15432/res/489/">
<title><![CDATA[489: ルーバルへの憧れはあるのですがルーバルっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15432/res/489/</link>
<dc:date>2020-11-01T21:31:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ルーバルへの憧れはあるのですがルーバルって空き巣に狙われやすくないんですかね？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[488: 常識的に考えて危なくなければやれることは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15432/res/488/</link>
<dc:date>2020-11-01T13:58:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[常識的に考えて危なくなければやれることはやっていいでしょウチの管理会社の言い分もそういう点だし・飛んでかない、破損しない、堅牢・撤去しろと言われれば撤去できるこれが守れてればウッドデッキ敷いてソファ出して飯食う方が洗濯物干すより遥かに安全で迷惑かからない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15432/res/487/">
<title><![CDATA[487: &gt;&gt;486 匿名さんそれ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15432/res/487/</link>
<dc:date>2020-09-14T22:25:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;486 匿名さんそれ、ホント思いました。普段は特に何するでもないルーバルだけど、あると無いとではやっぱり違う。ベランダでもお風呂上がりに涼んだり、夜に車の流れをながめたり出来るけど、ルーバルというプラスαの空間が心のゆとりを更にうんでくれるような気がします。近いうちまた排水口のお掃除しつつ、ルーバルを隅々まで歩いてあげようと思いました(笑)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15432/res/486/">
<title><![CDATA[486: コロナ自粛中で思ったけどやっぱりルーバル．．．]]></title>
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<dc:date>2020-05-31T11:18:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コロナ自粛中で思ったけどやっぱりルーバルはいいね。子供が遊んでたり日光浴しながら本読んだりする様子がよく見えました。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15432/res/485/">
<title><![CDATA[485: ルーバル付きの住人です。個人的な私見。．．．]]></title>
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<dc:date>2019-01-28T09:58:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ルーバル付きの住人です。個人的な私見。①人の屋根にあるベランダ②広いので、ちょっと優越感に浸れるベランダ③使い道の少ない無駄なベランダ④リセール時に、ちょっと有利な条件になるベランダ⑤布団を干すのに最適なベランダ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15432/res/484/">
<title><![CDATA[484: すいません、ルーフバルコニーって日本語で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15432/res/484/</link>
<dc:date>2019-01-26T18:21:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すいません、ルーフバルコニーって日本語ではなんになりますか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[483: 今年、新築のマンションに入居しました。．．．]]></title>
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<dc:date>2018-10-19T19:31:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今年、新築のマンションに入居しました。うちは角部屋でルーバルはありませんが、ルーバルの上階の部屋で、階下にルーバルの部屋があります。うちのリビングや他の部屋の窓から見通せる間取りになっています。なので、たまたま部屋にいて、階下の住民がルーバルに出てきて何か行動するとすぐに分かります。階下の住民は、ルーバルにソファーやテーブルなど置き、幾度とある強風で付属のクッションや蓋やら飛ぶにもかかわらず．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[482: ７０平米のルーフバルコニーを使ってました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15432/res/482/</link>
<dc:date>2018-08-29T08:16:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[７０平米のルーフバルコニーを使ってましたが、8/27東京西部を襲った雷雨と突風で置いてあったテーブルや椅子、その他ガーデニング等が吹き飛んでしまいました。幸い、金属類は外部に飛んで行かなかったようで重大事故にならずに済みましたが、外出する際には対策をしておかないといけないことをわかり、今はすべて撤去してあります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15432/res/481/">
<title><![CDATA[481: &gt;&gt;479477です。．．．]]></title>
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<dc:date>2018-06-08T11:20:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;479477です。使用料は取られてますよ。確かに規約があるので、使い道が少ないのです。それでも開放感は得られるので、後悔はしてませんけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15432/res/480/">
<title><![CDATA[480: &gt;&gt;478477です。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15432/res/480/</link>
<dc:date>2018-06-08T11:13:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;478477です。やっぱり活用術はありませんか。食事はしたことがなかったので検討してみます。有難うございました。100平米超はうらやましい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15432/res/479/">
<title><![CDATA[479: ルーフバルコニー付の住戸は使用料とられま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15432/res/479/</link>
<dc:date>2018-06-08T02:26:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ルーフバルコニー付の住戸は使用料とられませんか?　私のマンションはマンション内に数戸ルーフバルコニー付の住戸がありますが使用料とられています。規約がありバルコニーでできることも限定的だと思います。眺望ぐらいしかメリットが思い付かないです。私のマンションの場合はルーフバルコニー付住戸だけ間取りが特殊になっております。ルーフバルコニーは羨ましいとは思いませんが、他の住戸よりは広めの間取りになっている．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[478: 100平米超ルーフバルコニーがついたマン．．．]]></title>
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<dc:date>2018-06-07T20:01:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[100平米超ルーフバルコニーがついたマンションに15年住んでいますが今は全く使っていません。なにせ広過ぎてウッドデッキの見積もりが200万円以上。強風の日は半端なく危険。夏は暑過ぎて植物も育たず。はじめの頃は丸太のブランコ(2〜3人がけ)を設置し、ガーデンテーブルにパラソル、ウッドチェアで食事やお茶を楽しんだりもしました。しかし、雨ざらしで夏の照り返しもキツイと丸太も数年で劣化します．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[477: 古いスレなので、何方か見てくれればアドバ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15432/res/477/</link>
<dc:date>2018-04-23T12:24:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[古いスレなので、何方か見てくれればアドバイス願います。現在2年目ですが、夏の子供たち用プールしか使用しておらず、プランタで小さな家庭菜園でもやろうかと検討中です。植木やお花もそうですが、排水が流れる際に、少なくとも泥水が流れ、配管がつまらないかと懸念しております。※恐らく泥水は駄目だと思います。規約の禁止事項ではないからと言って、何でもやるつもりは無いのですが、有効活用の用途が．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[476: 北向き斜線制限50平米ルーバルつきです。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15432/res/476/</link>
<dc:date>2017-06-15T21:59:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北向き斜線制限50平米ルーバルつきです。近くに向かい合う建物がないため、視界が開けていて快適です。（遠くにはあります）夕方まだ日が沈んでいない時間に帰ってきたらとりあえず一杯、今ぐらいの季節は昼も夕方もテーブルで食事（焼きものはホットプレート使用で規約内）、夏は昼過ぎてからできる日陰に椅子を置いてビニールプールに足を入れて一杯、花火大会の日は人を呼んでも呼ばなくても一杯、部屋の中か．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15432/res/475/">
<title><![CDATA[475: 戸建なので使い勝手は少々異なるかもしれま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15432/res/475/</link>
<dc:date>2017-06-15T16:42:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸建なので使い勝手は少々異なるかもしれませんが参考になれば幸いです。ウチはガレージの上をバルコニーにしてますが、結構使ってます。子どものプール、休日の朝ごはん、友人を呼んでBBQ、娘たちのキックバイクの練習、子ども用ブランコ、夕涼み、流星ウオッチ、シャボン玉遊び、あと布団干し（マンションだとNGかもしれないです）etc。日除け（できれば雨よけ）があると使用頻度が上がると思います。ウチは半分．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15432/res/474/">
<title><![CDATA[474: 入居2年目になります。ルーフバルコニー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15432/res/474/</link>
<dc:date>2017-06-06T09:05:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居2年目になります。ルーフバルコニー55平米付きの南東角部屋に住んでおります。私は当初ウッドデッキ（IKEA）をしいておりましたが台風で一部めくれ、かつゴキブリが下に発生したので一年ほどで全て撤去しました。元々日焼けするのが好きだったので夏は日焼けに、またハンモック（IKEA）を置いて夕暮れにそこで寝ていたり。またその上にクッションなどを干したりと活用しております。マンション入居後に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15432/res/473/">
<title><![CDATA[473: 戸建だから色々やってみようと思う。15．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15432/res/473/</link>
<dc:date>2017-02-23T11:32:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸建だから色々やってみようと思う。15畳くらいしかないけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15432/res/472/">
<title><![CDATA[472: う～ん？ルーバル付きに入居予定だが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15432/res/472/</link>
<dc:date>2017-02-22T23:58:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[う～ん？ルーバル付きに入居予定だが、やっぱり子供のプール位しか参考にならないぞ・・・せっかくなので、使いたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15432/res/471/">
<title><![CDATA[471: &gt;468広くて羨ましいがなんでこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15432/res/471/</link>
<dc:date>2017-02-11T00:46:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;468広くて羨ましいがなんでこんな動線にしたんだろ。勿体無いし居室が狭くなる。。寝室とリビングは広くていいけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15432/res/470/">
<title><![CDATA[470: &gt;&gt;468安眠できそうな間．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15432/res/470/</link>
<dc:date>2017-02-10T12:08:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;468安眠できそうな間取りだね。向かい合ってトイレが二つあるの？使い勝手どう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15432/res/469/">
<title><![CDATA[469: &gt;&gt;468 匿名さんもっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15432/res/469/</link>
<dc:date>2017-02-09T13:08:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;468 匿名さんもったいない。リビング直結だから、使い勝手は良さそうですけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15432/res/468/">
<title><![CDATA[468: 全然使ってません。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15432/res/468/</link>
<dc:date>2017-02-08T00:55:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全然使ってません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15432/res/467/">
<title><![CDATA[467: 安く仕上げようとすれば，イケアのウッドパ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15432/res/467/</link>
<dc:date>2016-10-30T12:28:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[安く仕上げようとすれば，イケアのウッドパネルを合計で５万円程買い込めば，ある程度の面積のデッキにはなります。広すぎるルーフバルコニーの，出入り口付近一部だけでも，ウッドパネルを敷くと，雰囲気が全く違います。５万円程度なら，７～８年，キシラデコートを塗り直しながら使って，使い捨てでもいいですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15432/res/466/">
<title><![CDATA[466: ルーフバルコニーで，パネルではなく，ウリ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15432/res/466/</link>
<dc:date>2016-10-12T23:49:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ルーフバルコニーで，パネルではなく，ウリンやセランカンバツなどの板を購入して，あるいは業者に工事を依頼して，ウッドデッキにした人はいますか？面積にもよるけど，２０万円程度では無理ですよね。また，１０年後の修繕の時を経験した下はいますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15432/res/465/">
<title><![CDATA[465: &gt;&gt;464460です。ま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15432/res/465/</link>
<dc:date>2016-10-11T00:43:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;464460です。まあ、中古といっても築年数で全然違いますからね。5000万以上とおっしゃっていることからして、都内で築5年～10年ぐらいの中古を想定されていませんか。郊外だと新築でも4000万円台で、築15～20年なら2000万円前後です。あと、前にも書きましたが、ルーフバルコニーの有無は、あまり値段には関係なかったです。同条件では、ルーバルの有無で100万円も変わらない．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15432/res/464/">
<title><![CDATA[464: ＞＞460階段のようになっているんです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15432/res/464/</link>
<dc:date>2016-10-03T14:19:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞460階段のようになっているんですね！その値段で40平米ルーバルは格安な気がしますが、全体を見てないんでわかりませんね地域によるでしょうが5000万以上じゃないと中古でも買えませんでもそれだと上から見られませんかね？覗く人なんかまれでしょうが広いルーバルで子供を遊ばせたい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15432/res/463/">
<title><![CDATA[463: ルーフバルコニーはとってもいいけど，あ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15432/res/463/</link>
<dc:date>2016-10-01T23:12:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ルーフバルコニーはとってもいいけど，あまり有効に活用してない人が多いように思うね。もちろん，ウッドデッキを敷いたり，庭園のようにするには金がかかるからだね。でも，ただのコンクリの広い空間じゃあ，もったいないわ。２０万かければキレイになるよ。入居してるマンションは７０００万以上するので，２０万くらいどってことないと思うのだが，他の家はコンクリのままが多いわ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15432/res/462/">
<title><![CDATA[462: 北向きルーフバルコニーですが、最高です。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15432/res/462/</link>
<dc:date>2016-09-22T21:57:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北向きルーフバルコニーですが、最高です。上からものぞかれる構造になっておらず、見晴最高です。夜にボーとしながらビール飲んだり、スマホで動画見たり。周りでこんな部屋ありません。絶対に売りません。はっはっはー。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15432/res/461/">
<title><![CDATA[461: 460です。斜線制限のマンションの写真．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15432/res/461/</link>
<dc:date>2016-09-17T00:27:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[460です。斜線制限のマンションの写真を検索してみました。この例だと、向かって右奥側が南と思われますが、ルーバルに日差しが当たっているのがわかるかと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15432/res/460/">
<title><![CDATA[460: &gt;&gt;45640平米のルーバ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15432/res/460/</link>
<dc:date>2016-09-17T00:13:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;45640平米のルーバルですよ？　ちなみに専有部は70平米強です。もしかして価格が疑問なんですかね。都内への通勤圏ですけど、通勤時間は１時間以上。最寄り駅からもバス利用なので、中古だとこのぐらいの価格です。で、斜線制限の構造がどうしてもピンときてもらえないようですね。9階建の6階なんですが、階段状の構造なので、我が家の真上には7階の部屋はありません。一つ隣の部屋の上に7階．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15432/res/459/">
<title><![CDATA[459: 全部ウッドパネルを敷くと，そのぶん費用が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15432/res/459/</link>
<dc:date>2016-09-04T12:10:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全部ウッドパネルを敷くと，そのぶん費用がかかるからですね・・・・それと１５メートルくらいあるので，端の方へは全く行きません。また，あくまでパネルなので，強風が吹くと，浮き上がったり，外れたりします。ホントは，しっかりしたハードウッドでデッキを作りたいのですが，１０年毎に業者を呼んで，取り外すのは面倒ですし，お金もかかるので・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15432/res/458/">
<title><![CDATA[458: 何故全部敷けないのでしょうか。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15432/res/458/</link>
<dc:date>2016-09-01T11:25:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何故全部敷けないのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15432/res/457/">
<title><![CDATA[457: ルーフバルコニー付き（西側）のマンション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15432/res/457/</link>
<dc:date>2016-08-31T17:23:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ルーフバルコニー付き（西側）のマンションに越して半年です。夏はコンクリートの照り返しがすごいので，イケアで買ったウッドパネル（90枚，4万円くらいだったかな）を敷いて利用しています。50平米もあるルーフバルコニーなので，全部はウッドパネルにできません。三分の1程度しか使ってませんが，プランターで野菜を作って楽しんでいます。大不満なのは，５階ですが，近隣のためか，半透明のガラスで高く覆われ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[456: &gt;&gt;45440平米のルーバ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15432/res/456/</link>
<dc:date>2016-08-26T10:30:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;45440平米のルーバルじゃないんかい！てのはおいといて、６階建ての６階ですか？下階の人は陰になってるんですよねとゆーか下はルーバルがないのかなhttp://www.garage-chintai.com/vintage/14824マンションルーバルはこんなイメージでした]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15432/res/455/">
<title><![CDATA[455: 私も北向きルーフバルコニーつきの部屋を購．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15432/res/455/</link>
<dc:date>2016-08-25T21:21:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も北向きルーフバルコニーつきの部屋を購入しました。うちも斜線制限でのルーバルで日当たりがすごくいいです。それでも影はできるので南向きは大変だなと思ったりします。帰りが早い日はさっさとつまみとビールを持ってルーバルで晩酌です。バルコニーだけでは決して得られない贅沢です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15432/res/454/">
<title><![CDATA[454: ルーバルは真北向きですよ。斜線制限の構造．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15432/res/454/</link>
<dc:date>2016-08-16T20:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ルーバルは真北向きですよ。斜線制限の構造って、居住経験がないとピンと来なかったかもしれませんね。要するに、うちは６階ですが、上階はルーフバルコニーになっているので、南からの日差しが自分の部屋の高さ分しか遮られないわけです。それと、うちは中古で2000万円以下購入しました。全然お金持ちじゃないです。ルーバル付きの物件って、中古だと数は多くないですけど、別に割高ってわけじゃなかったですよ。価格はあく．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15432/res/453/">
<title><![CDATA[453: 北向きのルーバルに常時日が当たるってのが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15432/res/453/</link>
<dc:date>2016-08-09T14:58:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北向きのルーバルに常時日が当たるってのが想像できないんですが、40平米もあるから当たるのかな？北西とか北東向きでしょうか？なんにせよ、一般の人向けの情報ではない金持ちの自慢のように思うんですが]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15432/res/452/">
<title><![CDATA[452: 40平米のルーバル付に引越して半年経ちま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15432/res/452/</link>
<dc:date>2016-08-05T12:40:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[40平米のルーバル付に引越して半年経ちました。結論から言うと、ルーバル付にして凄くよかったと夫婦で満足しています。うちの場合、常時の用途としては物置設置（管理規約で許可されている）と鉢植え数個、ほかに月に１～２回キャンプ用のテーブルとチェアを出してランチをする程度しか使っていません。しかし、本命の用途は単純にルーフバルコニーに出て眺望を楽しむことです。やはり左右に270度以上、そして頭上にも視．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15432/res/451/">
<title><![CDATA[451: 洗濯物のことを書いてる方が多くてちょっと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15432/res/451/</link>
<dc:date>2016-06-16T11:26:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[洗濯物のことを書いてる方が多くてちょっと驚いたのですが・・・高層階という方もいらっしゃいますが、外に洗濯物干してるんですか？それにある程度のグレードのマンションであれば、景観のために洗濯物を外に干すのって禁止されてますよね？]]></content:encoded>
</item>
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