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家を建てようと思うのですが、なかなか決まりません。
一生に一回の事なので慎重に選びたいと思っております。
誰か、いい情報or 悪い情報何でもいいので教えてください。
[スレ作成日時]2004-05-22 18:45:00
家を建てようと思うのですが、なかなか決まりません。
一生に一回の事なので慎重に選びたいと思っております。
誰か、いい情報or 悪い情報何でもいいので教えてください。
[スレ作成日時]2004-05-22 18:45:00
私は施工側の立場のものです。皆さんに安心を与え、信用できる業者
でありたいと思っています。(恐らく殆どの業者がそうでしょう)
そうなるための営業的・現場管理的システムというのもすごく大事なこと
ですが、現場はひとつひとうが唯一です。よって、設計その他がきちんと
していることを前提として、きちんと現場を管理できているかどうかが
問題だと思っています。図面に住むんじゃないんです、建てた物に
住むんです。で、感覚的なものて恐縮なのですが、業者選びの
観点として、下記の一例をあげたいと思います。
1. 極端な値引をしない業者
(最初から高い価格に設定しておいて、その分を引くのは問題外。)
極端な値引は現場の職人の経費に直結しがちです。他の会社の
職人よりも安く使われていると思っている職人が誠心誠意仕事を
し続けるとは思いにくいからです。
2. 作業中以外のときに、現場内・周辺が整理整頓・清掃されて
いること。
材料を丁寧に扱う、清掃をきちんとするなど、現場を大切に扱う
習慣が徹底しているかどうかもとても重要なことだと思います。
3. 現場管理の人と現場に行ったときに、現場がピシッと締まるような
感じがする現場管理者のいる業者。
挨拶や笑顔の会話もアリでしょうが、現場は仕事場です。細部の指示を
仰ぐ現場職人、全体のつくりのチェックをする現場管理者に厳しい目が
あって当然だと思います。
営業を通して業者選択することが多いと思うのですが、商談段階で
現場管理者同行の現場案内をしてもらうのも有効かと思います。
やっぱ建築会社の与信でしょう・・・
でないと、最悪の結果になる可能性があります。
私は
1.与信
2.このみのデザイン・設計能力
3.工法・使用建材
4.初期費・維持費
5.高高(Q、C値計測するかしないか)
6.建築現場・実際に住んでいる方の現場を拝見した感想
などで決めました。
そうすろと積水ハウスになりました。
(http://www.sekisuihouse.com/products/shawood/flash.html)
大屋根の家ですが、いいですね。