境界フェンス

＞私は折半の考えはおかしいと思っているので。
スレッドの内容とは180度違いますね。おかしいと思ってたのなら何故スレ立てする必要があったんでしょう？
相談内容からしてお父さまの話はどうでも良い事ですよ。問題は嫌がらせになる非常識な事と思っていながらも、もしかしたら隣に負担させられる方法があるかも知れないとスレ立てした浅墓な思考ですね。

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最悪な性格

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74の方、何かあったのですか？普通っぽくないけど、大丈夫ですか？

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７４の方の考えが普通じゃないですか？
普通は境界線の内側に塀を作るし、真ん中に作るのは建売の方か街中の密集地が多いんじゃないですか？
２０年～３０年たって、代が変って建て替えしたいときとか、災害等で壊れたときにお互いの経済状況でトラブル起きたりするから、子供・孫の時代のことを考えると、自分の土地に塀を建てて境界線は杭の間隔だけ触らずにしておくことのほうが常識だし当たり前と思いますよ！
自分の土地に塀を建てるのに相手に金出させる考えは普通じゃないよ！

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>76
同じ境遇のお隣さんですｗ

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意地悪で歪んだ心の人は何処にでもいるものです。

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言いたいことはわかるけど、もうお終いでいいやん。

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いや半切れしてるよ

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今回３区画のうちの１区画を購入、新築し入居しました。
３区画の前には道路がありそれは公道ではなく３区画の共有物になっています。先日、道路を挟んで向こう側の家から
道路と家との境界にフェンスを立てたいから折半したいとお話がありました。道路を挟んでのことなので関係ないと思っていますが、我が家には小さい子供もおり侵入したりと迷惑をかけたりもあるしこれからのこともあるし無下に断るのもどうかと考えています。
一応相手側が負担は多くすると言っておられますがどのくらいの割合での負担かははっきりとは聞いていません。

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簡単な話ですよ。
中央線なら折半。
フェンスいらないのなら、必要な側が自分の土地に作る。
それだけです。
法律ですよ

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フェンスの種類で折り合いがつかない場合はどうしたらよいですか。
あちらは境界ギリギリまで建物があり敷地内にはフェンスを立てるのは不可能なようです。

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>86さん

お向かいの方が３世帯共有名義の私道上にフェンスを建てたいという事で合っていますか？


その場合、フェンス自体はその方の所有にして全額負担。フェンスで占有した土地については相続時等に揉めないように、もう一世帯の方も一緒に覚え書きを作成するのが良いかなと思います。（時効取得を防ぐためです）


将来86さんや残りの家族がフェンスを建てたい時には同条件で自己負担で行う事にしておけば今回費用を負担しなくても後腐れが無いのではないでしょうか。

想像と違う条件だと話が違うかもしれないので参考程度でお願いします。

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私道の名義は誰なのかによる
よくある話で名義が他人になっていることがある。
もめたくなければ、フェンス２つつければよい

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87さん
私道は３件の共同の名義になっています。
フェンスを立てるのは境界ブロック上でブロックの真ん中が隣家との境界になっています。

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>86さん

少し勘違いしていました。３区画が一列に並んでいて、その前に私道があり、第三者であるお宅が私道と隣接している。そして第三者さんからの提案という事ですね。


で、私道と第三者さんの境界ブロックに建てる前提の話ですよね。合っていますか？


①折半するのであれば１:１:１:３で全体の半額を第三者、残りを私道共有名義三世帯で負担という流れにするか、

②以前書かせて頂いたように、提案者の第三者さんが全額負担かつフェンス所有者として、時効取得を主張しない旨の覚え書きを四世帯で交わす


区画分譲の三世帯でよく話し合ってから決められてはいかがですか。①ならば負担がありますが、考え様でラティスや吊り花壇で庭が広がったような素敵な演出も出来るかもしれません。複数世帯の話し合い大変そうですが、応援してますので頑張ってください。

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