ポラスというブランドもあり、価格に見合った住居を期待しつつ、購入を検討しています。
但し手賀沼至近という立地上、地盤状況等に懸念も有ります。
ここの物件を検討されている方、若しくは購入(契約)済みの方、物件や土地に情報のお持ちの方、些細な情報でも構いませんので、書き込みお願いできませんか…？
またポラス(中央住宅)の建売に関する事でもお願いしたいです。
宜しくお願い致します。
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/株式会社中央住宅（ポラスグループ）
[スレ作成日時]2011-01-24 15:23:47
すいません。ポラスでこの物件は知りませんでした。
ちなみに柏１６号の方を検討しておりました。
第１期から検討し、ほか注文も考え最後２期の段階で契約をしました。
やはり手賀沼の環境や買い物も便利なので（駅まで行かなくても、徒歩５分以内にカスミ、ビックＡ、京北スーパー、ケーズ電気、ユニクロ、マツキヨなどがある）我孫子駅徒歩１５分にしては割高の地域ですが、とてもいい物件かと思います。
以前ＮＴＴの社宅（１０階建）が建っていたので地盤はしっかりしています。
地盤改良工事も済みだそうで、内覧会の時に説明されました。
ただ、契約時に「我孫子洪水マップ」というのを渡され、１００年前の集中豪雨では５メートル浸水したようでした。
先日の地震も１０００年に１度ということでしたが、１００年前といっても少し心配ですね。
あとうちは南側道路を購入したのですが、どちらかといえば北側に人気が集中していました。北側は３５００万から３８００万の間くらいの値段です。南側で４５坪だと４６００万前後５０坪は５０００万です。
日が経ってしまいましたが、
地震の影響どうでしたか？マスコミにはあまり登場
しませんでしたが、手賀沼周辺は液状化の影響がかなりあったようですが。
いつか買いたいさんへ
秋に入居予定なので地震後すぐ現地に見に行きました。
私が見た限りでは地震の影響（液状化、地割れなど）は分譲地周辺はありませんでした。
手賀沼に沿って、遊歩道があるのですが、こちらは液状化が軽く発生したらしく地面にひびが入ってました。
「若松 液状化」とネットで調べると若松に住んでらっしゃる方がホームページで地震後の様子を載せています。
今回の地震でエスティーレイクが建つ若松地区は比較的地盤が改良されていて、埋立地ではあるけれど、しっかりしているのかな？と思います。
というか購入したのでそう信じたいですね(笑)
工事は順調に進んでいるようです。
いつか買いたいさんへ
すみません！ネットでの検索「我孫子市若松 液状化」でした。
「手賀沼通信ブログ」というページで手賀沼周辺の良さが分かりますよ。
このブログを見るとここに決めて良かったなと思います。
少し前になりますが、契約しました！
子供の幼稚園卒園の都合で、入居は来年の3月になります。（ウチは子供は5歳＆2歳で、計4人の家族構成です）
営業担当からは現場の写真や状況報告を頂いており、先日の地震による地盤への影響は特に無く、工事にも遅れは発生していないそうです。
但し、一部の建築部材を東北地方から納入している関係で、納入先の変更による部材種類の変更が発生している模様。でも「品質は同等、もしくはそれ以上の物を保証致します。」と断言して下さいました。
現地は嫁さんの実家近くなので、たまの帰省時には、様子を見に行こうかと思っています。
他に契約された皆さん、仲良くして下さいね♪
他に何か情報お持ちの方、宜しくお願い致します！
東京都練馬区中村南２-7-15 |
|
8480万円～1億2890万円 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
65.99m2～84.93m2 |
|
総戸数 124戸 |
東京都品川区中延５-1310-1 |
|
6800万円台～2億3900万円台（予定） |
|
1LDK～3LDK |
|
33.91m2～95.58m2 |
|
総戸数 41戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
55.16m²～140.00m² |
|
総戸数 43戸 |
東京都杉並区阿佐谷北４-216-23および同番2 |
|
8900万円台～1億2500万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
55.24m2～67.94m2 |
|
総戸数 19戸 |
東京都世田谷区若林１-439-2 |
|
9000万円台～1億4000万円台※1000万円単位（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～3LDK |
|
45.39m2～69.57m2 |
|
総戸数 24戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
|
9900万円台～1億5900万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
53.23m2～76.06m2 |
|
総戸数 396戸 |
東京都杉並区井草４-10ほか |
|
4500万円台～9200万円台（予定） |
|
1LDK～3LDK |
|
33.12m2～65.32m2 |
|
総戸数 33戸 |
東京都板橋区徳丸３-117-2 |
|
5900万円台～1億4200万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）(1LDK+S～4LDK+ハナレ(納戸)) |
|
42.3m2～95.97m2 |
|
総戸数 33戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
|
9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
|
2LDK～3LDK |
|
61.67m2～80.1m2 |
|
総戸数 216戸 |
東京都港区港南四丁目 |
|
1億3,590万円～1億9,800万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
58.59m²～80.68m² |
|
総戸数 233戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
|
1億1200万円台～1億6000万円台※権利金含む（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
59.9m2～73.4m2 |
|
総戸数 522戸 |
