タワーマンション買いますか？

買ってる人はみんな途中で売り逃げるつもりなのかな？すでに余り始めてるけど。
管理費修繕費うなぎ登り。容積率目一杯使ってるから建て替えするにも余剰床は生まれない。
全額住民が負担するにも、壊すに建てると同じくらいかかる。現実的には無理。
数十年後にはスラム化するタワマンがほとんどなのでないか。

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それは、最近の低層マンションも同じ。
容積率を目一杯使って建ててるから、余剰床は生まれない。
同じ理屈で低層も数十年後にはスラム化。

タワマンの低層だと、安い値段で豪華共有施設が使えるってのがメリットかも。
最上階に共有施設がある物件だと、低層が一番良いように思えるよ。

共有施設の維持費は有料の使用料で足りない分は、管理費と修繕積立金から出ます。
管理費と修繕積立金は皆さん平等です。低層階がお得にはなっていません。
エレベーターに長い時間乗って電気代を余計に使う高層階がお得、って考え方も出来ます。

>16

部屋数の差はどう説明つける？戸数の少ない低層なら売りに出る戸数も少なく、値崩れも回避しやすいが
戸数多いタワーでは物件内価格競争は免れない。ダンピングで入居者の質低下が避けられず、維持管理活動にももちろん期待薄と推測するが。

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豊洲はバカ売れ

スレタイトルに対して:

買うよ。30階建以上のマンションをタワーマンションと定義するんだったら、
もうタワーマンション3軒持ってるよ。
(中央区1軒、江東区2軒。)

>>21さん
当方、計画停電実施地区のタワー住民ですが、エレベーターは当然、止まります。
水道も使えません。セキュリティーも解除です。
自家発電はありますが、非常用ですので、計画停電では稼動させません。

地震の無いヨーロッパでは超高層住宅禁止で、地震国の日本では超高層住宅おおはやりって・・・。
ニューヨークの超高層は、直下岩盤の上に建ってるから建築的には安心。

日々足腰を鍛え、５時間程度水が無くても我慢できる体をつくれ。
話はそれからだ。
ポッコリお腹のメタボ・オヤジ＆メタボ・オバンは、タワマン購入を契機に自己節制に目覚めるべし。

そうだ。俺みたいに20代で40階位往復できる奴以外住むべきではない。お年寄りが計画停電中に病気になったらどうするんだ。病院にどうやっていくんだ。
低層階か低層マンションに引越すべきでは。

真夏に計画停電になったら、高層の窓開けられない部屋で熱中症で死ぬ奴出てきそうだね。

>>27
信州の別荘に避暑するから大丈夫だよ。

集団疎開ですか

タワマンはいいんじゃない？豪華だし。

湾岸じゃなく都心（新宿、飯田橋または渋谷あたり）ならセカンドハウスに買ってもいいかな。

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それで井の頭公園付近に戸建本宅を持つのが理想。

気持ち的には沖縄にでも行ってしまいたいけど、
結局、東京は離れられないなぁ