はじめまして。
こちらの物件が今第6期販売中とのことなのですが、こちらに住んでいる方、購入予定・検討中の方がいらしたら、いい点・悪い点など教えていただけませんか？
日当たりや物件の大きさなどとても惹かれるのですが、コストコなど大きなお店が出店し車通りが多かったり、また抜け道としても使われているような気がして住み心地はどうなんだろう？と思っています。
また第7期などまだまだ販売予定なんでしょうか？
[スレ作成日時]2010-11-26 00:25:17
一度物件を見に行きました。
駅から徒歩約10分で着いていいと思います。
また間取りとかも面白いです。
特に素敵だなと思ったのはアイランドキッチンがあるプランでした。
ただし上空を高圧線が通っているのがどうしても気になり契約しませんでした。
いろいろなデータから大丈夫ですと言われましたが・・・
レスありがとうございます。
高圧線があるとか…地下に埋まっているのとはまた別なんでしょうか。
とても広くて駐車場スペースが2台分あるのはとても魅力的なんですが…。
土日のコ・カイン通りの渋滞が解消されれば、
よりいいんだけど・・・
>スレ主さん
コストコから下りてくるメインストリートは、多くはないですがそれなりに
車の通行量はあります。それと、芝生公園の東側の道も少し。
この区画整理地内から外に出られる道は、基本的にこの2本しかないので。
その他の道(これらの道から1本入ってしまえば)は、住人か用のある車しか
基本的には通りません。静かなものです。
今分譲している区画(IFセンターのところも含めて)の並びに全部家が
建ってしまえば、京王さんの分は分譲が終わりになります。
区画整理地内の更地は、区画整理事業の事業者(=地主さん)所有の土地で、
今後まとまった分譲はないと思います。
それと、高圧線は大きい鉄塔を介して結んでいる太っい電線で、
地下に埋まっているのは無電柱のことですね。これをやると、コストが跳ね
上がって地価に影響します。
>>3さん
町田街道と尾根幹を上手く使うとか、住んでいればいろいろと知恵がつきますよ。
>No.4 by 周辺住民さん
レスありがとうございます。
もうすぐ分譲は終わりになるということですね。
とっても場所もいいし気になるのですが…やはり一度見学に行ってみたいと思います。
（コストコには時々行くのでその際に通ってみたりはしているのですが、じっくりと見てみたことはないので）
ところどころあいている土地は地主さんがこれから建てるか個別に販売するか
ということなのでしょうか。
電線が地下に埋まっている土地のところが今残っているようなので、
やはりみなさん敬遠されているのかしら…。
まだ家というものに関して最近検討し始めたので、
これから少しずつ勉強していきたいと思います。
もしできましたら、すでに購入して実際に住んでいる方からも
住んでみた感想などお聞きしてみたいです。
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4500万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都世田谷区祖師谷一丁目 |
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7,770万円～8,980万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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60.48m²～70.05m² |
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総戸数 6戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都大田区東嶺町135-10 |
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4998万円～1億1398万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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36.12m2～70.01m2 |
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総戸数 52戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6500万円台～9300万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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53.5m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示） |
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9690万円～1億4490万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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46.93m2～67.8m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都品川区南品川5丁目 |
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8,790万円～2億190万円 |
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1LDK～3LDK |
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36.44m²～70.39m² |
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総戸数 32戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～72.93m² |
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総戸数 74戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8200万円台～1億4800万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.28m2～91.37m2 |
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総戸数 106戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～4LDK |
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61.67m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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5600万円台～2億1900万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK～4LDK |
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36m2～85.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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1億500万円台～1億8700万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.32m2～82.52m2 |
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総戸数 396戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
