契約せまられる時の話

スレ主さんはのん気なこと言ってますが、この掲示板でも契約後に対応が悪くなったとかいう話はよく目にしますので
今後トラブルにならない事を祈ります。

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200万の割引って凄いですね！

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注文住宅で値引きするってことは、最初から値が高いっていうことです。
２００万も値引くなんて、後から追加工事や仕様変更を強いられ
結局は、値引いた額は取り返しができるようになっている。
こんな話、今まで何度もここで披露されてきたことです。
キャンペーンだとか決算だとか、値引いて契約を迫る業者ほど、慎重に考えた方が賢明です。
契約後にかなりの神経戦が待っています。

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ウチの嫁のケースは、「結婚したら尽くします」と迫られて契約したが、婚姻後は家事もしない、浪費ばかり。
こんなはずじゃなかったと後悔しても後の祭り。

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スレ主さんが後悔していないと書いてるから問題はないでしょうけど…

住友林業さんの掲示板に原価オンというやり方が書いてあったので それを読んでおくことをお薦めします。

割引した200万円を見積もりの中に 客にわからないように細工して乗せて 割高な金額にしておいて その見積もりから200万円を割引(？)するというやり方らしいです。
いわば見せかけだけの割引ですね。

スレ主さんが契約した会社は もしかしてS友R業？？？

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今月なら値引きしますって、結局来月も値引きしますから。

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セールスの言う「今月限り」「残り○棟限定」は100%ウソですから。
来月も同じこと言ってますよ。

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値引きありきで契約すると後々まで契約者の立場は弱いですよ（精神的に）
あくまでも主導権は契約者側がとっていかないと、つまらない事で後悔の元。

スレ主さん、これからが戦いですね。
安易な妥協せず満足できる家が完成しますように・・・

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その通りじゃ（ダンブルドア先生口調で）。

乗せておいて、引く。ゆえに何も変わらぬ。プロレスラーがロープに振られて、返って来る原理と同じじゃ。お約束という奴じゃな。

そもそも「注文住宅とは注文すればするほど高くなる住宅の事」じゃ。かかった費用分、積み上げて行く。「積算」という方式じゃ。

よって、値引きがあるとすれば、これから造る注文住宅ではなく、在庫で余った建売住宅にしか無いという訳じゃ。

ゆめゆめ値引きなどあり得ぬと心得るべきじゃ。

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うざいんじゃ、カス
どっかいけ

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足長さんは住友林業の元営業マンでしたよね？
住友林業はこんなこと(原価オン)してお客さんに契約をせまってるんですか？
なんか感じ悪いですね。

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みなさんどうもです

のんきな感じかもしれませんけど
これから何かあるのかなぁ？
最初から値段を上げといて割引したようにみせかける事もあると
やはり思いましたけど
みなさんが言うてる事全部考えました
それでも契約しました
契約のサインをするまでに数時間もらってファミレスで考えてから展示場に戻りサインしました
あとは今の値段くらいで建てれればいいと思ってます
ちなみに契約を迫られる前に断ったメーカーもあるのですけど
そこも同じくらい
200万ちょと割引してくれましたよ
もう契約してしまったので
最初から値段を上げといて割引したようにみせかけられるなら
まだいいです
困るのは本当に割引してて割引分回収の為の追加料金が発生してくる方が困るなぁ

メーカーの口車に乗っかったとしても
乗っからないと先に進まないってこともあります

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そういや　見「積」りを「水」増し　といった名前の会社もあったな・・・

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契約は私の方からせまりました。
どうしても、そこで建てたかったので、見積りを出していただき、一発契約です。

値引きの話は私からはしたことはないのですが、向こうの方から、値引いてくれたり、オプションサービスしてくれたりとありました。びっくりしたのは、契約後にも値引きやサービスしてくれたことかな。

と、いうことは最初から値引きありきの値段だったんでしょうね。

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値引きありの値段というか契約とれてナンボなので
原価割れ直前までいこうと思えばできるということなだけ
ただハウスメーカーも利益が出ないとダメなわけで
そこまでいけるお客さんは少ないと思います
多くの方は同じような金額で契約してるでしょうから
個人的な見解としてはスレ主さんは別に損も得もしていないという感じかな
妥当な金額で契約されたのでは？

私は契約していた所でちょっと問題がおきて
別のハウスメーカーとの競合という形になりました
その段階で2社の価格競争は激しかったです
私の性格上ちょっとキツかったですが
ここまで下がるものなのかと驚きました
それでも原価割れは絶対してないと確信しています

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もう、マイナス思考はやめて、予算のなかで努力して、頑張ってください。
必ず、いい家が建ちます。信じて努力してください。

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