先日、契約をしました。ダイワの木造住宅の新商品です。
最初はトレビュー（鉄骨）で話を進めてたんですが、木造で新商品が出るということで
話を聞いてみて決定しました。
鉄骨の話題は盛上がってるみたいですが、
ダイワで木造を建てられた方はいませんか？
やっぱりダイワと言えば、鉄骨なんでしょうか？毎週打合せに行ってますが
我が家以外で打合せをしているの、見たことないんで・・・。
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ダイワハウス
[スレ作成日時]2006-09-18 00:47:00
３５さん教えて？
建売のJIZAI見ましたが内装・外観良かったですよ。
隣が建築中でしたので内覧させて頂きましたけどさすがHMの集成材らしく工場カットされていて
精密できっちり組上がってましたし木造住宅現場としてはすごく綺麗な印象でした。
（内覧できるからかもしれないですが。）
35さん＞他のＨＭでも木造に手を広げてきていますよね。どうしてなのか知りたいです。
37さん＞ねずみで実験した結果の話ですか？ それとも他にもあるのですか？
構造体が鉄骨でも、内装材に木材を使った、クロス等せずに無垢材で仕上げる事も可能ではないですか？
37さんへ。だから「最近の木造」と書いてると思いますが・・・
最近の木造って、正式には木質でしょ。よーは、 ニセモノ です。
今、見積もり中です。見積もり取られた方アドバイスお願いします。
見積でたら好みだけどインテリジェンストイレ外せますよ。
それだけで約４０〜５０万ダウンします。
今月契約狙うなら是非ともオプショングレードＵＰ（Ｇコレクション）して
交渉！！決算期なのでがんばってください！！
ＪＩＺＡＩの住みごごち教えてください。
値引き交渉中只今８％クリアー
先週契約しました。
値引き１０％ちょいクリアーしました。
45 です
46さん、さしつかえ無ければ坪単価、総額、オプション、、10％越えの戦略教えていただけますか？
４６です。
いろいろ詳細書くと担当営業さんにバレると困るので・・・。（値引きは内密にとの約束でして）
でも１つお教え出来るのは、担当営業さんと夫婦共に馬が合い、プラン練って３ヵ月、逆に私たちのほうから「この金額しか工面出来ません！！でもこの見積プラン（結構オプション付けました）で何とか出来ませんか？すごく気に入ってます！！でも無理なら悔しいですが諦めます！！」とお伝えしてから２〜３日後にＯＫとの連絡・契約しました。（戦略になってないですね？）
契約後も担当営業さんが毎回打合せには同席してくれて、いろいろサポートしてくれてます。
金額も大事です。でも家作りのサポート役の営業も大事ですよね。
JIZAI人気ないんですかねー？
JIZAIで建てた方の住みごごち等感想御願いします。
アレアレJIZAI大丈夫？
東京都下の土地20坪に木造３階建て（ビルトインガレージ有り）を
検討してるんですが、ミクリエ４Ｕで建てた方っていらっしゃらない
でしょうか？ ぐぐっても、クチコミ等は全くみつかりません…。
個人的に、大和の木造はお勧めしません。
私がいろいろ調査した結果、外断熱の工事がイマイチな感じです。
普通、断熱材の繋ぎ合わせ箇所には気密テープを貼るのですが、それが行われないようです。
これでは気密性が落ちるのではないでしょうか。
ただ、鉄骨に比べ安いです。それだけですが。。。
>>55さん
む〜、そうですか…。
狭小地３階建てビルトインガレージ付の条件だと、ミクリエ４Ｕも
工法的に良いかなと思ったんですけど。
ＳＥ構法や門型ラーメン工法を扱ってる地元工務店を探した方が、
コストパフォーマンスを考えると良いんですかね？？？
ダイワハウスって、どうですか？
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1200万円台～1億9500万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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59.17m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都世田谷区玉川台２-221-7他 |
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5340万円～8330万円 |
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1LDK・2LDK |
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31.02m2～46.82m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都世田谷区上用賀３-186番1 |
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1億1690万円～2億3790万円 |
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2LDK～3LDK |
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54.72m2～80.31m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都足立区六町１-13-19 外5筆(従前地番)ほか |
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3900万円台～9900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.58m2～66.12m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都大田区下丸子４-65-1の一部 |
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9400万円～1億1600万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.33m2～70.27m2 |
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総戸数 233戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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8890万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格5021万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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64.05m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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9410万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
