現在、積水ハウスで注文住宅を検討中なのですが、見積もりでわからないことがありますのでご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。
見積書の中に、
登記料 ４０万円
と見積もられているのですが、登記を頼むだけでそんなにかかるものでしょうか？
自分で法務局で登記するのは難しいことなのでしょうか？
あと、見積書の中に
火災保険料 ４０万円
と見積もられているのですが、これもこんなにするものでしょうか？
次ぎに会った時に、担当の人に聞いてみるつもりですが、事前にどんなものなのかを知っておきたくて。
どなたか、回答よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2009-05-02 11:49:00
登記は自分でできます。法務局の相談窓口の人が親切に教えてくれますよ。
事前にネットで必要書類を確認し作成しておいてください。
でも、つながりのある司法書士を使いたいので断られるかもしれません。
でも40万は高いです。私の場合20万の見積りでした。
火災保険はそれぐらいでは。
こんなことスレで聞く事？なにも知らない、調べない、他力本願。
ビギナーさん、返信ありがとうございます。
一度、法務局に行ってどんなものか聞いてみます。
火災保険の件も参考になりました。
ありがとうございます。
手間や時間を惜しまないのであれば法務局で相談するのも良いでしょう。
見積もりは建物のみで土地の登記は含まないのですか？
火災保険は何年で組むか・またプランによっても金額は変わってきますよ、、
いずれにしても概算予算ですから差額がでれば戻してくれます。
積水で住んで１年の者です。我が家の場合は登記で２２万（ローン時の抵当権設定含む）。火災保険は２０年で２６万でした。スレ主の概算の見積もりは高い気がしますが、他レスにもありますが火災保険は自動車保険と同じで保険内容と期間により金額が異なります。あと積水ではダインだと火災保険料が安くすみます。登記も４０万もあれば十分かと思います。それを超える金額にはならないと思います。概算なので営業も大目に見積もっているのではないでしょうか？少なく見積もってあとで超えている場合より良いと思います。あと、登記費用、火災保険料の見積もり金額はメーカーにより異なるので相見積もりをしている場合は金額を統一しておいた方がいいと思います。
まさに典型的な積水の上得意様＝カモだな、スレ主はW
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5198万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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75.18m2～81.53m2 |
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総戸数 8戸 |
