埼玉県民共済注文住宅のようなところは、大阪でないでしょうか？

大手ＨＭの利益は４割と聞きます。

地元工務店の利益は何割くらいののでしょうね。

スレ主さんは、まず自分で探して見ました？ただ教えてじゃ誰も教えてくれませんし、荒れるだけですよ。

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スレ主です。一応、いろいろ探しているつもりなのですが、、、。

コストパフォーマンスがいいところを探しています。構造、アフターなどは安心そうでも、どうしても大手ＨＭは、ものすごく宣伝費等の利潤にお金を払っている気がしてなりません。

なるべく良心的で、構造体のしっかりした安心して住み続けられるところが見つけられたらと思っているのですが・・・

タマホームは？

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県民共済は高高じゃ無いよ。

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実際に県民共済の家に住んでますが、コストパフォーマンスは最高です。
県民共済にも元大手HMの設計がいらっしゃいますが、同じ物を大手HMで建てたら1000万円以上は違うそうです。
何が違うのかと尋ねたところ、大手HMには建築に関係無い人件コストが多すぎるとのことでした。
大手HMなら粗利30％は取らないと成り立たないでしょうから、3000万円で建てた家でも実際の家の価値は2000万円ぐらいではないでしょうか。
35年ローンなら2000万円の価値の家を5000万円出して買うことになります。バカバカしいですね。

あと、県民共済では設備（バスとかキッチンとか玄関ドアとか）は3～4社から選ぶことができるので、各メーカーが少しでも自社の物を多く選んでもらえるように競争しあってます。

県民共済のいい所ばかり書いてしまいましたが、少しでも利益率が低いところで建てたいなら親戚の大工さんとかに頼むしかないですね。

県民が何故安いって？共済だから！企業と共済じゃ全然違うでしょ。

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・・・・スレ主です。

埼玉で建てられる方が羨ましいです。
大阪にも、県民共済のようなところがあればいいのですが・・・

＞No.07 by 入居済み住民さん
＞　県民共済のいい所ばかり書いてしまいましたが、少しでも利益率が低いところで建てたいなら親戚の大工さんと＞　かに頼むしかないですね。

・・そうですね。親戚の大工さんは、遠く、また高齢で引退されているため頼めません。
大阪の北摂で施工可能な良心的なところをご存知の方がいらっしゃいましたら、情報よろしくお願いします。

誠建設、ミヤウチ、泉北ホーム、三菱地所ホームならどうですかね(^-^)/

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