１　「貸せる」か「売っても許容範囲の損失ですむ」街でしか買うな
２　「人気」と「価値」はまったく異なると認識せよ
３　今後３０年でこの街がどう変わるかを推理・予測せよ
４　街で最大の商業施設の客層を観察せよ
５　急成長する街は急衰退の可能性も大きい
６　「若夫婦しかいない街」は危険信号と心得よ
７　できてから60年以上経つ街は「ハズレ」も少ない
８　坂のある街、神社仏閣のある街は狙い目である
９　小児科、産婦人科、公立小学校のレベルが高い街に注目せよ
１０　「新駅」は街の価値上昇の必要条件でも十分条件でもない

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】23区街選び10カ条

[スレ作成日時] 2011-02-25 09:17:31

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物件概要
所在地	東京都23区
交通	None
種別	新築マンション

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シエリアタワー南麻布

	東京都港区南麻布３-145-3
	未定
	2LDK～3LDK
	53.58m²～174.24m²
	総戸数 121戸

レジデンシャル中野鷺宮

	東京都中野区鷺宮３-157-2
	9798万円・9998万円
	3LDK
	68.18m²・70.03m²
	総戸数 41戸

カーサソサエティ祖師ヶ谷大蔵

	東京都世田谷区祖師谷一丁目
	7,880万円
	3LDK
	61.45m²
	総戸数 6戸

ヴァースクレイシアIDZ自由が丘

	東京都世田谷区奥沢八丁目
	1LDK～3LDK
	38.46㎡～74.15㎡
	未定/総戸数 28戸

ディアナガーデン柿の木坂

	東京都目黒区柿の木坂2丁目
	1億7,990万円
	2LDK
	67.26m²
	総戸数 19戸

ヴァースクレイシアIDZ中野野方

	東京都中野区野方４-921-6
	5910万円～7380万円
	2LDK
	44.16m²・51.04m²
	総戸数 49戸

ピアース石神井公園

	東京都練馬区石神井町3丁目
	1億1,390万円・1億1,790万円
	3LDK
	63.03m²・63.42m²
	総戸数 42戸

ファインスクェア上石神井

	東京都練馬区上石神井１-345-3他
	6400万円台～9300万円台（予定）
	1LDK+S（納戸）～3LDK
	53.5m²～67.35m²
	総戸数 46戸

リビオ高田馬場

	東京都新宿区下落合１丁目
	9890万円～1億7290万円
	2LDK・3LDK
	55.08m²～76.56m²
	総戸数 133戸

ディアナコート都立大学翠景

	東京都目黒区大岡山１-2241-1ほか
	未定
	2LDK～3LDK
	52.93m²～111.39m²
	総戸数 26戸

リビオタワー品川

	東京都港区港南３丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	42.53m²～103.39m²
	総戸数 815戸

ベルジュール阿佐ヶ谷

	東京都杉並区阿佐谷北４-216-23および同番2
	未定
	1LDK+S（納戸）～3LDK
	55.24m²～67.94m²
	総戸数 19戸

サンウッド世田谷明大前

	東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示）
	9990万円・1億90万円
	2LDK
	72.8m²・73.5m²
	総戸数 45戸

リビオ篠崎

	東京都江戸川区篠崎町5丁目
	6,690万円
	3LDK
	62.10m²
	総戸数 32戸

レジデンシャル品川荏原町

	東京都品川区中延５-1310-1
	6300万円台～2億3900万円台（予定）
	1LDK～3LDK
	33.91m²～95.58m²
	総戸数 41戸

レジデンシャル高円寺

	東京都杉並区高円寺南４-4-13ほか
	7598万円
	1LDK
	33.37m²
	総戸数 23戸

ピアース大井仙台坂Hill Top

	東京都品川区南品川5丁目
	8,790万円・1億90万円
	1LDK
	36.44m²・40.66m²
	総戸数 32戸

ヴァースクレイシアIDZ用賀

	東京都世田谷区玉川台２-221-7他
	5340万円～8330万円
	1LDK・2LDK
	31.02m²～46.82m²
	総戸数 26戸

ヴェレーナ東京六町

	東京都足立区南花畑２-18-2
	未定
	2LDK・3LDK
	56m²～75.68m²
	総戸数 47戸

アトラス亀戸レジデンス

	東京都江東区亀戸３-187-3
	未定
	2LDK～3LDK
	55.14m²～65.46m²
	総戸数 52戸

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バウス加賀

	東京都板橋区加賀１-3356-1他2筆
	未定
	1LDK+S（納戸）～5LDK
	59.49m²～127.92m²
	総戸数 228戸

アネシア練馬中村南

	東京都練馬区中村南２-7-15
	9410万円～1億2890万円
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	65.99m²～84.93m²
	総戸数 124戸

リビオタワー芝公園

	東京都港区芝公園2丁目
	未定
	1LDK・2LDK
	57.64m²～81.22m²
	総戸数 97戸

バウス久我山

	東京都杉並区宮前5丁目
	未定
	2LDK～4LDK
	55.55m²～106.31m²
	総戸数 139戸

リビオ光が丘ガーデンズ

	東京都練馬区高松6丁目
	6,900万円台予定・7,600万円台予定
	3LDK
	62.22m²
	総戸数 74戸

リビオシティ文京小石川

	東京都文京区小石川４丁目
	1億1200万円台～1億9500万円台※権利金含む（予定）
	1LDK+S（納戸）～4LDK
	59.17m²～82.67m²
	総戸数 522戸

ブランズシティ品川テラス

	東京都港区港南４-29-5
	8890万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格5021万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円）
	2LDK～4LDK
	64.05m²～80.57m²
	総戸数 216戸