購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART68】

ここの人って戸建て＝まともみたいなトンチンカンな感覚の人がおおいよね。質のいい住宅地なんかは外観からよさげな家がおおいけど、ほとんどはプレハブみたいな家ばっか。マンションもそうだろうが戸建てでも一括りにはできない。

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>質のいい住宅地なんかは外観からよさげな家がおおいけど、ほとんどはプレハブみたいな家ばっか。

郊外や田舎の建売り戸建てしか見たことないみたい。
東京区部西南や世田谷区の東側等の住宅地にはプレハブ(死語？)みたいな家は少ないよ。
低層住専で周囲に高層マンションはないから環境もいい。

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戸建ての駐車場が０だと言えるのは田舎だけ。
車１台分の地価でマンションの駐車場代50年分支払ってもお釣がくるのが東京です。
あっ・・・ここの戸建てさんには関係ないですね。

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>986
恥ずかしいやつ

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>986
うちは車いらないから、車庫のスペース分除いて土地を売って下さい～(笑)

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私は年収○○億円、８０インチの４Ｋテレビを買ったけど、マンションだからシアターサウンドシステムを使えないんだよね。共同住宅のたしなみですから。

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伏せ字にする意味がわからない。ゼロ億円か。

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>>986
建蔽率で建物を建てられない余りスペースが駐車場になってんだよ。駐車場の土地代は「建物を建てるために必要な余剰分の流用」だから「駐車場としての購入金額はゼロ」なの。

その程度の知識だからマンションなんか買わされちゃうんだよ。

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＞985
だからあなたのご自慢の地区かは知らんが、質のいい地区はうんぬんて984さんは言っている。

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プレハブみたいな戸建てのある地域は質の悪い住宅地です。

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年収が数十億円あっても人に遠慮しなければ住めないのがマンション(笑)

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マンションさんが想定する戸建て→そのひとの予算内の戸建て。
なので、立地が悪いとか（同じ価格・広さなら戸建てのほうが立地がいい）
プレハブだとか、治安が悪いとかそういう話になる。

それは単純に、まともな戸建てを買える予算がないから、そうなるだけのこと。
例えば、都内で4000万円の予算では、まともな戸建ては買えない。
もちろん、マンションも新築だと買えないが、中古だと買えてしまう。
しかし、戸建ては土地の価格支えが大きく、中古でも大して安くはならない。

つまり、中古マンションの予算では、ろくな戸建ては買えないので、
マンション一択になってしまうので、戸建てを否定するしか道がない。

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久しぶりに建蔽率君が出没しましたね。

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都会で宅地を買った経験のない万君に戸建ては判らない。

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マンションはすべての面で戸建てに劣ってる。

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↑
劣ってるのは注文戸建てにだけ。
貴方の建売戸建ては逆に良さが見当たらない笑

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ミニ戸や建売りしか相手にできないのがマンション。
狭いけど安くて住環境の悪い駅周辺や埋立地でも住める。

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1000超えたので、新スレ立てときました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/432474/

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＞１０００
都内で戸建で真面なもの欲しければ、2億は必要。
ここの９９。９％の戸建派はむり。

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