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西品川一丁目地区再開発計画

いつか買いたいさん [更新日時] 2016-09-22 13:47:15
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【地域スレ】西品川一丁目地区市街地再開発事業｜ 全画像 関連スレ まとめ RSS

西品川一丁目地区再開発計画
◆ 所在地 －東京都品川区西品川一丁目１番外
◆ 高さ－約114m（業務棟）、約104m（住宅棟）
◆ 施行区域面積－約38,000㎡
◆ 敷地面積－約30,400㎡
◆ 延床面積－約218,000㎡（施設全体）
◆ 用途－オフィス、共同住宅、工場
◆ 総戸数－約460戸
◆ 建築主－西品川一丁目地区市街地再開発準備組合
◆ 工期－2013年度～2016年度予定

[スレ作成日時]2012-08-17 12:21:09

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西品川一丁目地区再開発計画

  1. 3 匿名

    ウィズタワー迄は、デッキで駅直結ですが、ここは、横須賀線と新幹線が心理的な壁になりますね。住宅棟の位置は、戸越銀座商店街に近くちょっとした買い物は、便利かも。

  2. 4 匿名さん

    意外と駅まで近そうですね。住宅棟まで徒歩７〜８分？

  3. 5 匿名さん

    敷地入り口なら徒歩５分だと思う。住宅棟はどうだろう？

  4. 6 匿名さん

    買い物が不便そうですね

  5. 7 匿名さん

    年寄りじゃあるまいし少しは歩けよ
    大崎も戸越銀座も近いじゃん

  6. 8 匿名さん

    建築コスト上がってるので平均坪350万円ぐらいいっちゃうのかな？

  7. 9 匿名さん

    いや坪単価400万はいくんじゃない
    インフレAND景気回復だよ

  8. 10 匿名さん

    ウエストシティタワーズよりは安いだろうから坪300ぐらい。

  9. 11 匿名さん

    ウエストシティタワーズより安く出そうとしたら
    相当な安普請になってしまいそう。
    住友だし坪400で時間かけて売るのかな？

  10. 12 匿名さん

    新幹線から現地の様子が見えますが
    クレーンが立つのはまだまだ先のようですね
    販売は来年でしょうか？

    1. 新幹線から現地の様子が見えますがクレーン...
  12. 13 匿名さん

    パークシティ大崎も完売した模様ですので
    次の大崎再開発はここですね。

  13. 14 匿名さん

    今の状況はどうなっているんでしょうか？

  14. 15 匿名さん
  15. 16 匿名さん

    2014年11月時点の写真が載っています。
    http://skyskysky.net/topics/1119.html
    これから大発展する品川駅から一駅。かなり広い敷地を複合開発するようなので楽しみな物件ですね。

  16. 17 匿名さん

    ここいつから売り出すのかな？毎朝、買いたいなぁ～と思ってりんかい線から眺めています。デベはスミフですよね。

  17. 18 匿名さん

    ここの売り出しはいつ頃なのかな･･･？
    都心の不動産もピークを過ぎたと言われているので、ここが売り出す頃は落ち着いた価格になっていて欲しい！

    湾岸のタワマンも相変わらず高値が続いているようですが、成約率は低調と聞きます。
    熊本の地震も、タワマン検討者の心に少なからず影響したのでしょうか。
    我が家にも毎週のように同じ物件からMRのお誘いが届きます。
    正直、苦戦しているのでしょうね。

  18. 19 匿名さん

    スミフが販売中の勝どきのタワマン”DEUX TOURS CANAL&SPA （ドゥ・トゥール）”は、大苦戦のようですよ。
    スレッドでも、購入者＝値下げは絶対ありえない、検討者＝そのうち値下げされる（もう値下げ話が出ている）というコメントが飛び交う有り様。う～ん。不動産市況は、売り手市場から買い手市場に潮目が変わりつつある！？それは良い傾向。

  19. 20 匿名さん

    このスレ
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604804/
    に統合ですね。

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