タカノホーム(福岡)について

作業は全て下請け任せ。管理もできていないんで、後からの手直しで時間ばかりが取られる始末。
検討中の方々はよーく考えて選んだ方が良いと思いますよ。
同意します。
いつまでたっても手直ししてくれない。建てた側としては、ただでさえ手直しされる不満があるのに、HM側といい関係でいたいだけなのに、すぐにとりかからない、遅い、のらりくらり。クラフトマンシップ？呆れます。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

施工エリア外だった方の書き込みを読ませていただきましたが、
メーカー側の対応は至極当然のように思いますが私だけでしょうか。
遠方の場合、建築中の3～4か月は大工さん達が毎日通う事になりますし、アフター対応も時間と人員確保の観点で難しいのではないでしょうか。

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大体、会社から車で１時間以内が
建てて貰う場合は適正エリアだという話はありますよね。
何かがあったときに対応してもらわないといけないので
そういう事も含めて…。

ここでお願いしたい場合は、
やはりエリアもきちんと確認したほうがいいと思います。

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先日、こちらの見積書をいただいたのですが、別途工事が多いうえに、内容が一式ってなっている
ので、工事が終わったあとに、追加工事費をいくら取られるのか不安でなりません。

それに施工が丸投げでチョー下手とほとんどの口コミに書いてあるので
お願いするのを止めました

口コミを読んでおいてよかったです。

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見積もりが一式という話は前も書かれてますけど、何がどう一式の中にに入ってるんでしょうね？確認した方はいませんか？
家づくりは初めてという方が多いでしょうから、そこが明確になってると分かりやすいです。
予算ギリギリで建てたいわけじゃありませんが、追加工事やオプション代が大きめに入ると今後が大変にもなってきてしまうしね。

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お金の面に関しては、専用ソフトを使って云々、というのが説明に有りました。
ローンとかそういう面では安心かもしれませんが、
実際の建てるときの金額面に関して、
細かく見せてもらえると安心感はありますよね。
何にどれくらいがかかるのかってわかると、その他にあとどれくらいかかるのかが把握しやすい。

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見積の内訳は細かければ細かいほど信頼度が上がりますよね。
以前自宅のフェンスをリフォームした際相見積もりで比較検討しましたが、業者により内容がかなり異なっていて驚きました。
その際、諸経費の内容まで明確になっている業者に依頼しましたが仕事が丁寧で大正解でしたよ。

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公式HPに『ただいま建築中』として工事の進捗を知らせるコンテンツがありますが
かなりこまめにアップしていてこれを見れば施主さんも安心できるんじゃないかと感じました。
この写真は工事監督さんが撮影しているんでしょうか？

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>>64 戸建て検討中さん

高いだけです。新築なのにエアコンつけても寒すぎて、後悔しかありません。建て直したいです。

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HPで家づくりの流れを見ていくと仮契約、申し込みの時点で10万円の仮契約金が発生するようです。
その後で土地ツアーとして土地探しをするようですが、どうしても気に入った土地が見つからない場合は自己都合扱いで仮契約金は放棄となりますか？

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一度行ってみてはいかがですか？
担当者によって家造りがかなり変わってきますので色んな方とお話しする事おすすめします。
出来そうに見えるけど中身が無いとか多々あると感じました。

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家づくりの流れを確認してみると10万円の仮契約金についての記述が見当たりませんでしたが、ひょっとして更新されていますか？
ネットで調べると見積もり前であればキャンセル可能となっていますがこちらはどのような契約になっているんでしょう。

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最近タカノホームで買われた方いますか？教えてください。

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私も最近のお話を伺えたら…と思います。
ものすごく気になっているのが、坪単価。
建材や人件費が高騰し、建築コストが上昇しているってかなりニュースになっていますよね・
今、ここで建てるにはどれくらい最低限必要なのかなって。
話を聞きに行きたいと思いつつ、自分たちの予算で大丈夫なの？と思ってしまって…。

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建物本体の税抜き価格を坪数で割り返すのが坪単価

付帯工事や設計費や申請費用だの諸費用が約1,000万

外交費用も含めて最終完成形を意識して考えたい

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とても後悔してます。
ローンの関係上、決まった間取りの家になりましたが、それにしても高すぎました。
下請けの会社も底辺レベルで、後から問題が次々と起こりました。
アフター担当の方も、動かない、返事もこちらからしないともらえません。
住みたい土地がタカノホームさんだったので、正直妥協は覚悟してましたが、こんな金額なら、土地を妥協して、ハウスメーカーさんを選べば良かったと思ってます。

知り合いの方も、タカノホームさんでリノベーションしてますが、要望通りにしてもらえなかったと、不満を言ってました。
売ってしまえば、後は知らんぷりです。
みなさん、気を付けてください。

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施工物件を内覧し細かく目視確認すべきですね
クロス貼りの継ぎ目スキマが多数あったりします

引渡し前の物件を最低でも４件は見て判断したい
入居中の物件見学も直に住人に質問出来て有意義

施主と業者間の信頼関係が薄いと公開物件も少ない
見学会が少ない業者は避けた方が無難ですね

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モデルハウスの見学会はあるようですが、完成住戸見学会みたいなのはあまりないのかな。
個人的には見せてもらえるととてもうれしいけれど、
入居前に色々な人が入ってくるっていうのも気になるというのもあるから
難しかったりするのかなとも思う…。

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見学しに行って、本当に良さそうな感じだったら現場の見学は事前にできるか聞いてみては・・・？
おそらく施主さんがOKしてくれないと無理だとは思うのだけど。
やっぱり現場ってきれいに使われているかとか
整理整頓されているかとか、そういうところも見たいですよね。

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