田中建築工業について

現在、検討中ですが
決算書等は確認されたでしょうか？
私は仕事柄と、ＨＰに記載されている完成保証なんて意味が無い
というような内容の文章で余計不安になって決算書を確認したところ
もう限界寸前（というか超えてる？）で、
現状の売上のままでは借金は膨らむだけで
もう時間の問題と感じています。今年も赤字ならアウトでしょう。
アフターの増員なんてとてもできない現状だと思います。

ただ、その辺も考慮しても
消費税の駆け込み需要のある間は大丈夫だと思っています。
デザインやコスパは気に入ってますので
私は完成まで乗り切ればＯＫと考えて比較検討しています。
そもそも地元の工務店系はいつ逝ってもおかしくない会社ばかりですし。
当然、アフターに関してはそもそも期待はしていないので
割り切るしかないような気がします。
アフターは別のルートを検討しています。
うまく会社が盛り返せばラッキーくらいの心積もりです。

でも駆け込み需要の後は正直、耐えられないじゃないでしょうか・・・・。

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いやいや、欠陥住宅だったらどうするの？
アフターメンテナンスで保障してもらわないと駄目でしょう。
アフター諦めるという事は、欠陥住宅のまま住むの？

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519です
主要構造部は瑕疵担保保険で
検査費用から工事費用も出るので
大きな金額はなんとかなると思っています。

細かな部分は
他の会社に点検料を払ってでもなんとかします。
無償でいい加減なアフターに期待するより
有償でもしっかりやってくれるところに期待します。

ただ、完成見学会で比べる限りでは
ちょっと仕上げが気になる個所もあります。

このご時世で地元の工務店で建てて、
そこから20年以上も会社が存続していれば結構ラッキーではないでしょうか。
まあ、つぶれるにしてもアフターは良いにはこしたことないですが。

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スレ違い承知で書かせてもらいます。




断熱材で覆う家づくりは、国の指針ですよね。

そもそも断熱材で覆う家づくりというのは、熱が逃げにくい家ということになります。
これは冷暖房使用前提の家づくりです。

個人的にあの震災以降、節電に心がけていますが、人間忘れる速度の方が早いようですね。

私はスマートハウス、電気自給生活等の方向に進む事も否定はしませんが、根本的な構造や仕上げ…土壁や漆喰、炭等を使っていくべきではないかなと思います。




耐震に関しては、
昔の家はプリンですね。揺らしても、揺れはするけど壊れない崩れない。
元に戻るますよね。
その代わり、揺れる分家の中の家具転倒等が考えられます。


今の一般的な家での構造は筋交いや合板を使った耐力壁が主流ですよね。
もともと揺らしても荷重を逃がしてきたのに、筋交いでガチガチに固めたら荷重が逃げず、結局アンカーボルトやホールダウン等の金物頼りの家づくりになります。


一般的にあとから出てくるものが良いと思いますが、実大振動実験で長期優良住宅が倒壊してたのも見たことあります。
必ずしも新しいものが強くて正しいとは限りません。


机上の頭か、現場の頭か…現場の意見も反映されるような建築界に戻って欲しいです。

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田中さんの板を見てる人だから、ちょっとは地場工務店寄りの素晴らしくいい人ばかりだと思ってましたが（笑）
頭硬いですね。


断熱の話、確かに瓦は重いですが…鋼板葺き屋根の小屋裏に潜った事ない人にはわからないでしょうね。
まさに現場と机上の差。

と言うか…私、上の書き込みで、プリンみたいな家づくり推奨したかな？
必ずしも新しいものが強くて正しいとは限りません。とは書きましたけど。
どっちのいいところも取り入れてくべきだと思いますよ。


でも、
荷重を受け流すのが木造本来の理想の形です。なぜなら木自体が剛では無く柔だから。
ボルト類でガチガチの家は2〜3回の大きな揺れしか耐えられない。
逃げが聞かない分、接合部に不可がかかりますからね。
告示金物使ってれば、もしもの時の言い訳になるから皆使いますけど。

木に呼吸させない家が多いから20〜30年しかもたないなんて言われるんですよ。



そんなにガチガチの家がいいならRCやSを薦めます。
ぜひ無機質な空間でお過ごしください。



田中さんとは全く関係ない書き込みしてすみませんでした。書くだけ書いたので消えますね。
もう何書かれても言い返さないので（笑）

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そもそもメンテナンスって何してもらってますか？

我が家をやってくれた工務店は定期的には来ないけど、たまにふらっと来てくれるし、家自体も特に不満なし。

わざわざ来てくれなくても、用があるときに呼べばいいのでは？と思いますが。



田中さんにお願いする人って、私の個人的イメージではチヤホヤされたい人なんですよ。



全然よく知らないし、ナルシストさんな社長だとは思いますが、なんだかんだよくやってる工務店だと思いますよ。

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