レスコハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

匿名さん、コメントに気がつくのが遅くなりすみません。

雨漏りしたのは、陸屋根の軒下です。「レスコハウス　陸屋根　防水」で検索すると
修理をされた方々の写真に行き着きます。我が家もバルコニー手摺下の亀裂から水漏れして、軒天に穴があきました。このような事象は、調べればもっと出てきそうです。

営業に来た人がちらっと言っていましたが、レスコに定期の防水修繕工事を頼むと
そうならないように修理をするそうですが、修繕工事がなければ通知もなく欠陥はそのまま放置されます。

匿名さんの指摘の通り、うちも目地やサッシ廻りのコーキングの打ち替えは簡単ではないように思えます。地震に強く安心なのはいいのですが、アフターフォローについては、多くの疑問が残ります。

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気になったので「レスコハウス　陸屋根　防水」で検索しました。
どれも雨漏りは軒天の雨漏りばかりですね。
陸屋根のパラペットの上部がむき出しで、そこに手摺り支柱が直接取り付けられているから手摺り内部の排水が出来ないようです。
うちのはパラペットの上端に笠木板金がしてあり、手摺支柱下にも排水穴がついていました。
手摺りも笠木板金も同じアルマイト処理されたアルミ製なので目視で異常がないのが判ります。
このあたりは年式の違いなのでしょうか？ちなみにうちは2009年築です。
レスコもある時期に問題に気がついて対策したのかもしれませんね。

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>>1565 匿名さん
2011.2引き渡しのものですが、仮に雨漏りしているならPC板自体にひび割れが生じているので、躯体保証60年の対象では？
普通は考えられないと思います。
室内側の写真を見たいです。

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>>1565 さん

>>1565 匿名さん
2011.2引き渡しのものですが、仮に雨漏りしているならPC板自体にひび割れが生じているので、躯体保証60年の対象では？
普通は考えられないと思います。
室内側の写真を見たいです。

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>>1566さん
うちはなんとも無いですよ？
室内側のって、屋根裏なんかありませんから普通の室内写真みてどうするんですか？

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10年目の屋上防水施工はしませんでした。
メーカーもやる人いないと言ってました。
15~20年目にするかも。
なので雨漏りしているというのは、どういう状況なのか所有者として知りたいので写真が欲しいですね。

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建物本体価格が、新日鉄グループだった時の倍になっていてビックリ

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今坪単価はいくらでしょうか

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レスコハウスで建てましたが、これ以上被害者が出ないことを切に思い書き込みいたします。単刀直入に申し上げてうちの場合すべてに関しては最悪でした。どこの展示場か覚えていませんが耐震に対していかにも倒壊しない話で地震保険も安くなります的なコメントがあったのですが実際には耐震等級は最低レベルの1(参考までT社パルコンは3、木造住宅メーカーでも3あり）と残念な結果。
建築時、雨の日勝手口の扉から雨水が入るので指摘をしたら素人でも分かるのに現場監督から接着剤なので心配なしとの回答。何日後かの雨天時、再度侵入しそこで雨水と判断したが侵入箇所を判断できず何度か補修。またフローリングが間違って貼られその後の補修に関しても養生もせずフローリング材を切りまくり、室内の至る所に埃を飛ばしまくり、下地材の15㎜くらいの隙間から下地材の下に切粉及び粉塵が入りまくり掃除機で吸ったみたいだが取り切れず我が家は夢いっぱいの新築ではなくゴミ一杯の新古住宅となりました。その後受け取り出来ないので壊せとクレームを入れたが営業マンではらちが明かず本部にメールしたが営業マン任せ。最終的に受諾したが住んでみると24時間換気は窓からの風切り音でヒューヒュー音が鳴り、冬は換気により結露でビショビショ。その他クレーム対応で3回補修しても直らず4回目にして施主の了承もなく対応完了の記録書を現場監督が作成し何も分からない嫁にサインをさせ営業マンも納得の様子。それに対して営業マンに連絡入れてもガン無視！
一概には言えませんが、うちの場合は営業マン、現場監督に最初から最後まで振り回されました。
この様な施主側に寄り添わず、利益重視のレスコハウスなのでこの先何かあった時のことを考えると思いやられます。
以上、参考にして頂けると有難いです。

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まずは耐震等級１でも鉄筋コンクリートと木造は違います。
鉄筋コンクリートで耐震等級１でも日本では倒壊０です。
（集合住宅除く）
なので鉄筋コンクリートの場合、コストをかけて耐震等級を求める必要ないです。

同じ構造でないと耐震等級を比較して意味ないです。
鉄筋コンクリート造形の耐震等級１＞木造耐震等級３と思ってください。倒壊０の実績が全てです。
ついでに木造耐震等級３だとしても2回目以降の大地震地震まで保証ないです。
木造耐震等級３は未だ若くて、耐震実績は何棟しかないです。
反面鉄筋コンクリートは戸建てに限ると倒壊０の実績です。

うちはレスコハウスで耐震等級２でした。
地震保険もT構造で５０％割引と覚えています。

勝手口とフローリングの件はうちには全く問題ないです。
料理する時に換気の音が若干強くなったくらいです。
Z空調も大好きです。

時になったら子どもにも鉄筋コンクリート造を勧めるつもりです。

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>>1558 匿名さん
ここの会社やめたほうがいいです。
工事監理者が書類上だけで何もやっていない。
代理人が業者に丸投げし、苦情だらけ、建売住宅よりいい加減。止めた方が良いです。配線、配管も大事な設備の一部で展示会場仮設と違うんです。
私の経験からお勧めできない。

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>>1558 匿名さん
値段が安いのは、手抜きするからです。

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>>1564 通りがかりさん
リフォーム担当者数名で東京から来るので無理がある。

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工事監理者が代理に丸投げ一度もこない代理人の小僧も業者に丸投げ補修だらけでお勧めできない。トラブルだらけで後悔しているよ。

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ここはHP上でいいことばかり書いてあるけど、実際にはいいことばかりアピールし不利になるようなことは一切説明なし。営業マンも問い合わせ後催促しないと返事なし。おまけに本部にメールで苦情を入れてもコンピューターから返事のみ。
ここの会社の対応、ここの営業マンはマジで最悪なので皆さん気を付けてくださいね。
どこで建てようが個々の自由ですが、後悔はしないように！

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>>1572 ご近所さん
ここの会社超いい加減です。うちも大失敗しました。現場監督は代理人で工事監理者ではありません。役所に行って届け出の書類確かめて下さい。

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うちは次もレスコにします。
全館空調と鉄筋コンクリート、めっちゃ快適です。
メンテも頑張ってくれました。

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ひのきやなんだ

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