藤沢の「ミワランド」ご存知ですか？

今、まさに、リフォームを、発注しようとしていろのですが、
最近の評判はどうでしょうか？

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平成19年にミワランドでリフォームしました。
社長も担当も大工さんも、対応は親切でした。
あれから７年たち、子どもが二人生まれ、木のぬくもりと、きれいな空気の家で快適生活ですよ。

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　以前、大規模リフォームを考え見積もりと現場の調査をして頂きました。見積額二千数百万円でした。
同じ工事内容と同じ材料という事で他社の建築会社の見積もりを取りましたが概、一千万円ほど
安く出来ることが分かりました。最初から利益分を乗せての工事代金なのでしょう。この会社は
営業等は置かないと言っていますが営業マンが高い工事代金で客と契約できれば、それだけ営業マン
の歩合が増えるシステムのようですね。この会社は足元見失っているのではないでしょうか。
企業というものは真摯に嘘をつかず真面目にお客の利益を最優先に考える、それこそが長く続く
会社だと思います。
　工事内容も特段に新しいものはありません。無垢の床、珪藻土、外壁内通風、水回りの漆喰、
今は当たり前でしょう。自然素材の材料しか使わない、そんなこと不可能です。噓を言っては
いけません。頑張ってください。

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セルロースファイバーの断熱工法は１番よくありません。所詮は埃ですから。２４時間換気やレンジの換気扇他
を作動させ始めると部屋内が換気により負圧になり、隙間という隙間からセルロースが漏れ出てきます。
１日中埃の中で生活している事になるのです。そういう家で健康になれるとは思いませんね

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最近の評判はどうでしょうか？

建築の一番相談にのって頂ける方がお辞めになった話を聞いて
悩んでいます。

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公式サイトの施工事例を拝見させていただきますと、アメリカンヴィンテージから
モダン和風までデザインの幅が広いと感じます。
雑貨やさんのような住まいは、外観もかわいらしいですし、床からキッチンの
カウンターまで天然木でいい感じです。屋根裏部屋を子供のプレイルームに
しているのはいいアイディアですね。

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あんまり評判よくないようなことが書いてありますが、社長さんもそんな悪く見えないんですが…
完璧な建築家さんはなかなかないと思います。
悪い点と良い点の両方知りたいです。

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自分でしっかり確かめないとならない部分は大きいと思います、が、
こちらでの情報も頭に入れつつ判断ということになりますね。
鵜呑みにするわけじゃないですあ、そういう印象を受ける人もいる、ということになってきているということもあるでしょう。
良い担当者さんがまた出てくればいいのだけれどね。
きちんと対応してもらえればそれが一番

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神奈川県で家を建てるために建築会社を探しています。
ecomoはかなり気に入っていて、優先度が高かったのですが、社長と打ち合わせの結果、検討対象からはずすことにしました。

社長との打ち合わせでは、
①施工品質についての情報がHPなどにないため、施工品質について不安を払拭すること
②パンフレットに載っていた建築費で、本当にオシャレな家が建てられるか、価格と家のイメージの磨り合わせをすること
の2点を目的としていました

ただし、結果として
①については、不安を払拭できませんでした。不安なら第三者機関を使えばいいとつっけんどんな反応。
②については、イメージの磨り合わせはできないとのことでした。過去事例と、その金額を参考にできないか？とお願いしましたが、「実際の家に連れて行って隅から隅までみせないとイメージは擦り合わないので無理」と、つれない反応。逆に、適当な間取りを送ってもらえれば、50万単位で正確な見積もりを出すと、矛盾したことも言われ、？？？な状況でした。

ざっくりとした印象ですが、デザインや自然素材が気に入ってぜひecomoで建てたいと言う人は向いていますが、いろいろな建築会社と比較して決めたい人には不向きと感じました。

あと我が家で調べた良いところ、そうでないところ
【良いところ】
・すごくオシャレ、間取りもよい
・自然素材は魅力的
・価格がリーズナブル※パンフレットを信じるなら外構や諸経費込で30坪2200万
・プランにもよるがQ値2.0、C値0.5と高性能

【そうでないところ】
・施工品質は不安。よい大工を使っていると伺ったが、現場監督二人で年30棟管理しているので、人手不足？
・契約前のOB見学はしていないので、住んでる人に感想を聞けない

ご参考まで

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年間施工棟数　30棟で　現場2名ですか…。

末恐ろしいです　又　設計主体での施工は　現場を熟知している方の設計と違い

かなり　現場的に無理難題を　御施主さんと打ち合わせをして　現場へ移行します

よって　疲弊を　余儀なくされ　先が見えるような気がします　作り上げていくというよりもどちらかというと

現場の工期を守る事だけで一杯一杯で　本来の現場監督の　厳しい目というよりは　ただ納めるに必死という方が

あっているかと

年間30棟　5年で　150棟ですので　アフターももしもその現場担当が兼任なら…。

検討をしている方々へ　そこはしっかり　吟味する事を　強く　おすすめします

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現場の人数ってどうしてわかるのだろう。
スタッフさんは設計部とリフォーム部しか掲載されていなかったので
営業さんや事務方さんたちは掲載されていないから正確な人数は分からないし…

ただあまり大きい会社なわけではないですから、
メンテのための専門部署をいずれ作らないと回らなくなってきてしまう可能性はありますよね。
現状では大丈夫かもしれないですが

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74さんの投稿が的確すぎてびっくりです。
デザイン性と自然素材に惹かれ検討していましたが、友人より施工が雑・社長が不誠実と聞き対象から外しました。
特にお客様対応という観点では一切期待できないとのことです。
相性もあると思いますので何度もスタッフの方と話をし検討することが大事ですね。

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リーズナブルなのを叶えているのは、その人件費の部分も大きいというのがあるのではないかしら、という風に思います。
ですので、もうどっちを取るか、という事になってくるのではないかしら。
本当はきちんと手をかけて、人もいて、安くてというのが良いと思いますが。
でもそれが成り立つとまた別のところで歪が出ちゃう。
現場に責任者は常にいてほしいものですが。
現状ではどういう事になっているのでしょうね。

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>>77 検討板ユーザーさん

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ここの社長は営業トークしないだけで、すごく真面目な人だと思いますよ。
ハウスメーカーの営業マンみたいなトークが心地いい人は合わないかもしれないですね。

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>>80 マンション掲示板さん

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社長の営業トーク云々は不誠実と関係ないような・・
それよりも施工が雑というところが致命的。
営業トークが上手くても下手でも、施工がしっかりしていれば問題ないですよね。

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家づくりストーリーでオーナーさんのお話と共に設計の3D画像が
公開されていますが、それが実際の外観とくらべてほぼ同じ、
寸分違わず再現されていて驚きました。
ここまでの再現性なら建ててからイメージと違うというような
トラブルも少ないでしょうね。

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施工の丁寧さに関しては、施主もマメに見に行くとかする努力は必要かも。きちんとやってくれるとは思いますが、それでも見られる緊張感みたいなのはあるのでは？
プランニング段階ではかなりよく作ってきてくれるのだったら、その通りに建築すればいい家になるわけですよね。差し入れを持っていくみたいな感じで行くことができれば良いのかなぁと思いました。

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インフォメーションに新築完成見学会の案内が出ていて、このイベント自体はもう終了していますが室内の写真も見ることができました。
その写真で、見学者がキッチン収納の扉を開けて確認しているのですが、
住む前に百人単位の人に家の中を細部に渡り見られてしまうのは嫌ではないのかな？と
他人事ながら心配になってしまいました。

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