私 29才 年収450万妻 29才 年収350万で3900万のローンを組むか検討しています。
HMからは今なら提携銀行でローンを組むと、店頭利率から－1.5％金利優遇が受けられると言われました。
変動利率で、返済期間35年上記利率が優遇され、現在の利率だと0.975％（優遇利率）で計算上返済額が
月7万5千 ボ20万
になるそうです。
子供はいないので、当分は2馬力でやる予定です。
月の返済額が賃貸と変わらないのでやっていけるのでは？
と当方は考えてますが、無謀でしょうか？
補足
結婚2年目で貯蓄200万、車のローンが180万ありますが、年末までに完済すれば審査も通ると言われてます。
[スレ作成日時]2010-09-06 11:07:33
完全に無謀です。
頭金無しですよね？
世帯で考えればいいように見えるけど、
子供できたら奥さん働けなくなって、
学校行くようになったらさらに教育費がかさみ、、、
固定金利でボーナス払い無しで優遇が無くなった場合で試算してみたらどうですか？
営業はいい事しか言わないよ
物件価格はおいくらですか？
うちも似たような年収ですが、
・物件価格3800万円
・頭金1000万円
・ローン2800万円
で月の支払いが似たような感じ。
これでもドキドキしていますよ。
せめて賞与払い無しで無理なく払える物件を検討してみては如何でしょう。
一人で８００万円ならＯＫかもしれないけれど。
２馬力でなんとかと言うのは１馬力なら無理ってことですよね。
生活設計（子どもが何人とか）が決まっていないのに購入するのはちょっと早過ぎでは？
ボーナス払いはなくすべきですね。
ただそれほど無謀には思えません。
ただキツめなのは事実ですから、車は手放しましょう。
ローン残高180万を家に回しましょう。
あとはあなたの会社が今後どこまで給料が上がるところなのか？
でしょうかね。
ずっと500未満で頭打ちであれば厳しいです。
大企業のように黙ってても1000万まで上がるなら問題ないでしょう。
主さんとうちがかなり似ています。
私・妻の年収から年齢まで。
うちは借り入れ3800万円で契約しました。
妻が出産しバイトになり年収が130万位さがりましたが今の所は貯金も出来ています。
ちなみに私は公務員なので極端に給料はあがりません。
いつかちょっとはキツくなる時がくるとは思いますが子供のいないうちにどんどん繰り上げ返済をすればいける気もします。
年収１０００万で５０００万弱のローンを組みました。
それだけならどうにか返済できますが、子供が２人とも私立大学となってしまって、破綻寸前です。
教育ローンも借りてしまいました。
子供の教育費を甘く考えないことです。
ただ、無謀と思って何もしないより、若いうちに挑戦することをおすすめします。
どうにかなるものです！
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東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6500万円台～9300万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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53.5m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示） |
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9690万円～1億4490万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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46.93m2～67.8m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都世田谷区祖師谷一丁目 |
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7,770万円～8,980万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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60.48m²～70.05m² |
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総戸数 6戸 |
東京都港区南麻布２-4-51 |
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1億4950万円～2億3000万円 |
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1LDK・2LDK |
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40.75m2・60.17m2 |
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総戸数 22戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～72.93m² |
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総戸数 74戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～4LDK |
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61.67m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4500万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都大田区東嶺町135-10 |
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4998万円～1億1398万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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36.12m2～70.01m2 |
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総戸数 52戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8200万円台～1億4800万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.28m2～91.37m2 |
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総戸数 106戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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5600万円台～2億1900万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK～4LDK |
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36m2～85.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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1億500万円台～1億8700万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.32m2～82.52m2 |
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総戸数 396戸 |
