湾岸スレッドは荒れすぎてて有意義な話が出来ない状況となりました。
この地域のマンション購入を検討されている方の情報交換の場にしましょう。
対象マンションは以下となるでしょうか。
他の地域についての言及は荒れる元となりますのでお控えください。
新築
ブリリアマーレ有明（略称：BMA）
ブリリアスカイタワー有明（略称：BAS）
シティタワー有明（略称：CTA）
中古
オリゾンマーレ（略称：HM）
ガレリアグランデ（略称：GG）
FAQ
スーパーはありますか？
東雲のイオン／台場にあります。BASの1階にスーパーが出来る予定です。早ければ今年度中開業。
小中学校はありますか？
現在、有明地区には小中学校はありません。GGの前に建築中です。
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】有明の住環境
[スレ作成日時]2010-08-23 15:13:04
再開発うまくいきましたからねぇ。
2丁目・3丁目は準工業地域の割には成功した地域だと思います。
横？？？1キロくらい離れてないか？
テニスの森があれだけ高速近いのに静かで落ち着いた感じなのは、道路側が森になってるからでしょうね。
コンクリって音がそのまま反響する感じだけど、森は音を吸収するのかも。
道路方面は緑で覆って低層の商業地域で繋いで
住宅とかは、オリゾン前に寄せれば騒音とガスもかなり防げるかも。
>992さん
現地に何回か足を運びましたが、クルマの騒音も排気ガスも全く気になりませんでしたよ。海風のせいか、かえって空気は清浄で空が広い印象を持ちました。逆に開発はゆっくり進んで欲しい気がします。
感じ方の違いなんでしょうかね。私は高速が三方向あるのは気になりました。交通量と排気ガスも。体感ではなく見た感じですが。
騒音は気になりませんでした。開発はゆっくりすすんで、ほとんどの車かわエコカーばかりになってからまちが出来上がるくらいがちょうどいいですね。
高速って湾岸線が走ってるだけじゃなかったっけ？
3方向？？？
有明の騒音(?)環境は、非常の独特かもしれませんね。
なにしろ反響や遮蔽するものが少ないので(^^;
時に遠くの走行音が聞こえる場合もありますが、総じて都内では静かな部類だと思います。
確かに湾岸高速も以前(5年程前)は騒音ありました。
都内の幹線道路でも見られる低騒音の舗装に変わってからは激減しています。
それでもとても煩いと感じる方は都内でも幹線道路から離れた静かな住宅街をご検討ください。
ところで、東京港臨海大橋（仮称）の正式名称が決定したんですね？
別スレで知りました(^^;
こっそり置いておきます。
http://www.pa.ktr.mlit.go.jp/tokyo/news/pdf/kisha20101115.pdf
たまにはこんな↓読み物でも(^^;
◆ますます便利になりそうな、有明の“近”未来予想図
http://itot2.jp/ariake/47
有明近辺を知らぬ人にはいいかな。
古株さんには新鮮な情報ありませんが、付近の生活施設一覧などは便利です。
えっとサイト関係者ではありませんが、応援したいです。
有明万歳さん 親切だお＾＾
すごい！！
武蔵野大学も臨海副都心に力を入れていますね。
武蔵野大学？きいたことないなぁ。
昔の武蔵野女子大学だよ。
有明にキャンパス作るんだよね。たしか。
あまり有明の開発の話知らないのかな？
有明もマンション増えましたねー。
特色あるマンションで好き嫌いもあるでしょうね。
皆さんのお好みは？
１．中古
１－１．リゾート色が強いオリゾンマーレ。
程よい共有施設。駅からも近い。狭い部屋が多いので多くは対象外か？
１－２．まんまホテル。どこをとっても上級仕様のガレリアグランデ。
広い部屋も多いが細長い部屋が多いか？
２．新築
２－１．眺望最強マンションのシティタワー。
梁も少なく眺望を楽しむのに特化してる。
小中学校にも最も近い。
２－２．程よいゴージャス感のブリリア有明スカイタワー。
BMAの廉価版のようだが、改善点も多いはず。
２－３．３３階のゴージャス感は都内最高レベルのブリリアマーレ。
自慢するならここ。
占有部分はいたってスタンダード。このギャップをどう考えるか。
武蔵野大学有明キャンパス、スポーツセンターの後ろに建築中でしたよ。
ビーナスフォートのニトリ、イケアみたいにお部屋スタイルで見やすいですね。
管理人です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
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https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138139/
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引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
東京都港区芝５丁目 |
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1億1000万円台～2億7000万円台※1000万円単位（予定） |
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1LDK～3LDK |
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40.12m2～73.18m2 |
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総戸数 50戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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8740万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格4871万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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64.05m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都板橋区徳丸３-117-2 |
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5900万円台～8400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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42.3m2～62.44m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都杉並区阿佐谷北４-216-23および同番2 |
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8900万円台～1億2500万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.24m2～67.94m2 |
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総戸数 19戸 |
東京都世田谷区砧４-259-1 |
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7900万円台～1億8900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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44.9m2～89.18m2 |
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総戸数 31戸 |
東京都港区芝公園2丁目 |
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1億5,000万円台予定～5億円台予定※1000万円単位 |
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1LDK・2LDK |
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57.64m²～81.22m² |
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総戸数 97戸 |
東京都江戸川区平井６-1745 |
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8600万円～1億2000万円 |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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67.38m2～80.72m2 |
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総戸数 319戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1290万円～1億9590万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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55.3m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都世田谷区上北沢１-725-1他 |
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9900万円台～1億5800万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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63.82m2～81.25m2 |
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総戸数 143戸 |
東京都大田区下丸子４-65-1の一部 |
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9400万円～1億1600万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.33m2～70.27m2 |
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総戸数 233戸 |
以下のような状況が考えられます。
