THE　HOUSE　大手町

東がリビングの場合午前11時まで明るいが、その後は電気をつけてテレビを見たり本を読んでました。
西がリビングでは夏の２ヶ月は２時からエアコンなしではキツイ。
特に日が傾いてきてるのに、むわぁ～っと熱気があがってくる感じは最悪。
リビングと寝室は逆向きになるパターンが多いので、西リビングが東寝室となり、朝の目覚めは明るい。
しかし夏は朝から、かなり暑い。
もちろん南向きが一番良いと思いますが、東西なら西向きかな。
ただこの物件は、西というより北西では？

方角については普通に考えたらいいと思います。
東は確かに午前中しか陽が射さない。でも西よりはましかな。

南が暑いなんて書き込みしている人もいるけど、夏の西日ほど身体に堪えるものはないでしょう。今年の夏の暑さで証明されたと思います。

西の唯一の良い点は冬が暖かいこと。

北が良いと書き込みしている人がいたけど、貴方の周りにそんなことを言う人がいますか？

451さんも書いているように常識で考えればいいだけですね。

やっぱり南向きでしょ

東、東南向きのリビング：やや暗くなる
西向き〜：とにかく暑い（冬は暖かい）
南向き〜：年中快適（資産価値あり）
北向き〜：寒くて真っ暗
南西向き〜：南向きよりは、多少暑く冬は暖かい　（資産価値あり）

北西向きも教えて下さい。

北西は 夏は暑くて 冬は 寒い

あっ！ でも ここは 花火が見えるよ！！

色々な向きの部屋を見学しましたが北西が１番住みづらく感じましたね
営業トーク炸裂して薦めて来られると思われますｗ

西向きの部屋を申し込み予定です。
ローイーペアサッシで紫外線76％太陽光50％以上カット出来るってことです。緑のカーテンも育てようと思ってます。それでも暑いですかね？

暑いもんは暑いでしょ。
自然には勝てません。

西向き冬暖かいなんて事ないよ。朝なんて日が当たらないんで寒い事寒い事
普通に南向きを選ぼうね

南向きはもうないんですよ。緑のカーテンとローイーペアガラスで西向きでもオッケーじゃあないですか？？

ローイーは八幡東田の物件で使われてるよ。友達住んでるから聞いてみたら、やはりそれでも西日はきつすぎるって言ってたよ、南向きEタイプ下の方ならあいてるよ。下もいいよ。込み合うエレベータ待たなくても階段でも行けるしね。植樹も目線合うし大地のパワーも強いしね

>459さんは営業から完全に洗脳されちゃってますね。
冷静になってよく考えてから決められた方が良いと思います。
額が額だけに後の祭りにならないように。

ローイーペアガラスも 色々なメーカーが 出していますね！ 東宝さんは 何処の何を使われるのでしょうか？

西日論争の中 当然！！ 最高のサッシ ローイーペアガラスを 付けてくださることでしょう～～！！

な。わけないっしょ！どれつけても、大差ないってメーカーいってたよ！あきらめましょう。

東も西も冬は鬱になる。
でも3年住むと慣れてきます。
住めば都。
ただ北は高層階ならどっぷり鬱で飛び降りそうになるかも。
お天と様は神様です！

うちは東向きだけどとても快適です。
一年過ぎましたが夏は涼しく冬はファンヒーター１台だけで十分です。
朝日も入りますし昼は東側の部屋は電灯要りません。
りびおです。
ベランダにTOTOバーセルを轢く予定です。

西向きは、本当に暑いので避けた方がいいですよ。　

夏の西の暑さばかりを気にされていますが室内の明るさの方が気になります。
こちらの西向きと言われるお部屋はA・Jタイプヨリほど北西に近いですよね？
C・Gタイプでも南向き棟がかぶるので南の直射日光は無理そうですね。
一日の内で直射日光が入ってくるのが午後3時頃からでしょうか？
ダイレクトに明るさの入る全面FIX窓なら、直射日光以外でも日中の外の明かるさを取り込む事が期待できますが、バルコニーがあるので日中の外の明るさを室内に取り入れるのも難しそうですね。
秋・冬は日が短いので室内の明るさはさらに望めないと思います。
low-eには遮熱タイプと断熱タイプがあります。
こちらは遮熱だと思うので外からの明るさも軽減されてくると思います。
冬も南向きの部屋より寒いと思います。

夏の西の暑さはバルコニーの奥行き分もありますしlow-eにブラインド・エアコンで夏の3ヶ月は大丈夫じゃないでしょうか？。
夏に窓を開けて過ごすつもりでないならエアコンが効かないという事まではないと思います。
カーテン全開とかだと効きにくいかもですがブラインドなどで調節すれば大丈夫じゃないでしょうか？
緑のカーテンは日照不足で充分役割を果たすほど育たないと思いますのでタープとかの方がいいかもですね。
タープをすると明るさは減りますが、さらに直射の暑さには効果的です。


日中の室内の明るさや冬の冷えが気にならないのなら良いと思いますが。

あんた誰？夜中に長々ご苦労さん。いろんなところで書いてるね。マニアﾀﾞﾈ
囚われ過ぎ！知ったかぶりすんなよ。かえって読んでてイヤーな感じだぜ、もういいって

そんな言い方はないでしょ。せっかく情報くれてるのに

夏の日光対策を何もしてないマンションが殆どの中で、
このマンションはしっかり対策出来てますね。
特に緑のカーテンは素晴らしい発想です。
我が家だけではなく都市のヒートアイランド化にも貢献出来ますね。朝顔育てても楽しいし、ゴーヤなんかだと食べられるのがまたいいです。子供は喜ぶでしょう。
他の会社も採用して緑いっぱいの街になればイイな。

物件の良いところを書き込むとアンチの他業者が、すぐに打ち消すかお前営業だろ、みたいなこと書きますね。
それだけこの物件が注目度が高いってことですね。

ＥＶ１基に機械式駐車場は高級マンションとしては失格だな
マンションの１番の利点は快適性と利便性なのに

利便のいい場所はみんな機械式じゃない？？
100％平置き取れるわけない。

快適性を追求すれば戸建て。
公共の交通などの利便性と予算を考えればマンション。

西向き物件で　エレベータひとつなのに、すぐさびる機械式なのに、高級マンションだってさど田舎すぎて、笑えるね

470は、情報じゃなくて、自分の考えのおしつけかも

久しぶりに 掲示板見てみると 凄い書き込み！
どうして この物件ばかり カキコするの？ 他の物件にも お願いします～

このスレ本当にアンチの書込み多いね。
お客さん取られて他業者が焦ってるんでしょうね。

吊し上げに価する物件、募集中です！

騒音がそれほど無ければ二重サッシにする必要なんて無い
西日がそんなに強くなければペアガラスにする必要は無い
無ければ生活に支障をきたすから装備するのでしょう
他社の営業の人の談
なるほどと思いますね
車の騒音の激しいところは交通量が多くて大型のトラックが頻繁に通るから
寝てて建物が揺れるそうです。

GMさんパークさん、ここが高級なんて思っている田舎人に目を覚ましてあげて！

西日もここだけ強く差すわけじゃないし、高級感を出したかったのでは？
まぁその設備代は十二分に価格に反映されてますが・・・

トラックで揺れる建物がマンションなら論外だし、
大手町の夜は交通量が多くないと、前に書き込みありましたよ。

西とか東とか
もういいから。もっと違うネタで遊ぼう。どうせみんな暇人どうしのこそこそカキコ

質問～！ GMさん パークさんって 何ですか？

ここよりDCタワーの方が絶対利便性がいいじゃん。

田舎すぎて・・・とありますが 田舎は いいべ

普通田舎者呼ばわりするものが 田舎者なんだよ＝

利便性（特にJR）を優先するなら、ＤＣタワー。
環境を優先するなら、ここ。

大手に信頼を寄せるなら、ＤＣタワー。
気にしないなら、ここ。

どちらも悪くないと思うよ。

ペアサッシは防音の二重サッシとは商品が違うよ。あくまで断熱と結露防止だよ。半分は西向きなんで対策するのは当然。対策してない物件が多い中感心。

このマンションの校区は清水小と篠崎中になっていますが、
特に小学校ですが、西小倉小に越境できないでしょうかね？
（越境って難しいのでしょうか？）

マンションのＨＰでは清水小まで９５０ｍとなっていますが、
これは直線距離であって、実際には１．２～１．３ｋｍあります。
西小倉小なら、この半分です。

中学生なら体も大きく多少の距離の差は問題ないと思いますが、
小学生、それも特に低学年なら通学に一苦労です。
（片道２０～２５分かかりそうです）

越境無理なら、市に要望して校区を変更したいですね。
東宝さん、Ⅱ期もあることを考えて、竣工までに市に変更依頼を
出されてはどうでしょうか。

最近は越境簡単に出来るらしいよ。

小学校なら20〜30分ぐらい歩いて通わせないと！
親がそんな考えだから、子が弱くなるんじゃない？
自分が小さい時はよく歩いていたでしょ？

犯罪が多いから近い方がいいよね。

493さんへ
清水小まで直線距離となってますがマンションの距離は広告の規制で厳しく審査されるので直線距離で表示することはありえないです。80m＝1分で最短の道で出しているはずです。ただ校門じゃあなくて一番近い学校の敷地になってると思われます。

マンションは気密性が高いから床暖なんて必要ないと思うけどね
故障したら修理代がべらぼうに高いし

距離が遠いと言う以上に清水小学校は荒れてますから
越境できるものなら子供さんの為でしょうねぇ

西小倉はいいの？