THE　HOUSE　大手町

＞＞849

目が言ってＸ→目が行く◎
なおざりにＸ→おざなりに◎

中国の方ですか？

目が言っては行っての変換ミス
なおざりはほったらかしの意味で書いたので間違っていないと思いますttp://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q117633326
ttp://homepage3.nifty.com/tak-shonai/intelvt/intelvt_028.htm

EVは入居時から頭を悩ますでしょうね
家財の搬入で１基まるごと独占してしまうでしょうから

入居の際はどこも大変で、ここはどうするか知りませんが、時間制限を設けてスケジュール化してる場合もあります。

ここの南側って九電工かなんかでしたよね
今後移転とか建て替えとか何か情報ってないですか？

近いうち マンションに なるって きいたよ

北九州関連のスレの荒らしは、Ｄ．Ｃ関係者かと
思っていたけど、斜め前のマンションの営業だったんだね。
(Ｄ．Ｃ関係者の方、ごめんなさい)

大手にしてはガラが悪すぎると思っていたんだけど、
あそこなら納得できる。
(やっぱりって感じだね)

あと、購入者層が違うので、ここで荒らしてもムダだよ。
ここを買いたくなくなっても、誰もそちらを絶対買わないよ。

ウソ

８５６さんは、いつも一人で大騒ぎ〜

どこのマンションが建つの!?

856 そちらのマンションってどちらの事？
妄想癖がひどい方のよーですね

あんたも同じだよ。別にいいんじゃない。
どうせ暇人しか集まってないんだろ。

購入層が違うって‥何様のつもりですか？

反応しすぎ。
ターゲットという意味じゃないの？

皆さんCaが足りないんじゃない？
たかが掲示板でしょー、イライラしないの！

この物件は、オプション込みの値段ですか？

販売価格をオプション込みにして
不要なら外す、と言う仕組みです

ローカル企業が考えそうな新手の手口ですね
オプション外していって安く感じさせる
催眠療法の様な

オプション外したら物件価額が安くなりますか？

外してまで買いたいの？

そういう考え方もあったんですね。
本当にどれくらい安くなるんでしょうか。
気にいった間取りはもうないだろうし、２期に期待します。

アースコートはフルオーダーの注文住宅形式で
全て自分で考えて間取り・オプションを決める必要がありますが
ここはその全く逆の売り方で、建売住宅形式ですね
オプションまで含めた提案型、全く自分で考える必要がない

どっちが良いのかは買う方々の考え方でしょうが
提案型の方があまり住宅に詳しくない人には楽でいいんでしょうね。

オプションは基本現金支払いが多いので、
結構悩むところですね。
自分の好きなようにすると100万なんかすぐ超えるので
オプション込みのほうがいいかも!?
ここはオプション込みの値段なら、かなりお買い徳ですね。

オプションコミコミのモデルルーム等に惑わされない方がいいですね
東宝さんが利益削ってまでオプションを奢ってくれている訳ではないので
オプション装備分はどこかで値段調整してるって事

当たり前の話ですけどね

オプションなんて後から自分で何とかなるのだけどね
業者丸儲け

どうせオークラ関係の営業だろ
よその事より自分の事を考えな！！

オプション込みの値段では ないですよ・・・
オプション込みの価格とは・・・？東宝さんが言ってるのですか？

床暖はオプション？それとも標準？

本来オプションとなる装備をコミコミ価格で標準化しているだけ
お風呂のテレビまでコミコミ価格でしたね

近隣で来年春ぐらいに、マンションやるみたいですよ
スカイラウンジとか、そう言うのがあればいいなと思いますが、高いのかな

近隣って‥、南側の九電工の場所ですか？

部屋の中まで 段差つけるなんて 喜ばれないと おもうけど 普通 嫌じゃない？

体が不自由になった時の事を考えれば普通はつけるべきじゃないよね
今はバリアフリー、ユニバーサルデザインの時代なんだけどね

しょうもない。バリアフリーに住んだら。

この物件は高級すぎる

ネテロ　４６歳　冬
己の肉体と武術に限界を感じ悩みに悩み抜いた結果
彼がたどり着いた結果（さき）は
感謝であった
自分自身を育ててくれた武道への限りなく大きな恩
自分なりに少しでも返そうと思い立ったのが

一日一万回　感謝の正拳突き！！
気を整え　拝み　祈り　構えて　突く
一連の動作を一回こなすのに当初は５～６秒
一万回突き終えるまでに初日は１８時間以上を費やした
突き終えれば倒れる様に寝る
起きてはまた突くを繰り返す日々

２年が過ぎた頃　異変に気付く
一万回突き終えても　日が暮れていない
齢５０を越えて　完全に羽化する
感謝の正拳突き　１時間を切る！！
かわりに　祈る時間が増えた

山を下りた時　ネテロの拳は
音を置き去りにした

弟子Ａ（気の…せいだよな）
弟子Ｂ（一瞬…消えて）
弟子Ｃ（音が後から…）　「館長……？」
館長「か…観音様が………！！」
ネテロ「さて…看板かけて闘るかい？」
館長（看板は差し上げまする）　「是非私めを弟子にしていただきたい……！！」

怪物が誕生した

ネテロ「いいよ飯おごってくれたらな」

６０年以上昔のことである

高級すぎる！って笑えるね
100均の300円商品みたいな感覚かな？

持上げるの大変だな！ｗ

885←落選

投稿ありがとうございます。残念ならが、落選です。次に期待します。

床暖はいいですね
羨ましい

床暖と内装以外はあれだからね

ここって、もう完売ですか？

あれって何ですか？
また荒らそうとしてるだけやろ

気にしない方がいいですよ

一棟目の教訓を生かして二棟目はちゃんとしたの建ててね、東宝さん！

リビオ東田みたいにならないようにね。

旦那の頭が禿げ上がらない事を祈ってます！
ストレスは頭皮に極悪の様ですから

西向き部屋 買った方、後悔しないでしょうか？ 冬は 夕方まで お日さまの暖かさ もらえませんね

最近静かになってよかったなと思っていたのに、
また斜め前のマンションの営業が騒いでいるね。
いい加減、やめたら。
お客が誰も来ないから暇なの？

最大の弱点つかれて 嫌なだけでしょ。 現実問題として 最悪ですよ！

この物件の弱点は？
西向き？？
価額？？

オークラが妨害してるの？
やっぱライバルはそのレベルですね‥

二棟目はいつ販売になるのでしょうか？
ご存知の方は？

斜め前のマンションってどこ？
新しく建つの?

斜め前＝オークランドの事じゃない？

リーモでしょ。

アラシって、虫なの？

便所虫

リーモさんはここには無関心でしょ
入居した方、満場一致で大満足されてる様ですし

そうそう、リーモの方が上

もう完売かな〜？！

2棟目も直人でＣＭするの？

2棟目も高そう

ここ高いの？

オプション付きだから周辺より少し高めかな
オプション類全部外したら周辺と値段変わらないけど‥
でもそうするとココのマンションの売りが無くなっちゃう

オプションって自分で好きにできるからいいんじゃない？

催眠商法の一環だなｗ

同感

要は普段オプションのものが標準装備ってことでしょ。
むちゃ良心的じゃん？？

良心的なのかどうか・・
その分料金に加算されているんでしょうけどね。

むしろ「いらないのに付いてきた」というのは避けたいですよね。

うちは浴室テレビはいらないので、つけないでもらおうと思うのですが、
みなさん、これはあったほうがいい、いらないというものがあったら教えてください。

ちなみに、床暖がない階ですが、長期的なメンテナンスのことを考えてつけないことにしました。

床暖外して正解ですよ
機密性の高いマンションは石油ファンヒーター一台あれば冬は十分
クーラーの暖房は暖まるまで時間掛かりすぎるしね
マンションに石油ファンヒーターなんてと敬遠する人も居るけど
そんな事言ってたら調理器具も使用出来ないでしょｗ
揚げ物調理するより全然安全

管理規約の中で、石油ファンヒーター等はＯＫなんですか？

駄目な所は滅多に無いでしょ　そこまで規制してたらマンションで料理は出来ませんね
冷凍食品をレンジで温めるかホカ弁やガスト辺りの宅配頼むしか無いですよね
石油ストーブは天ぷらを油で揚げるくらい危険だから止めといた方が良いと思いますがね

天ぷらを油で揚げるくらいのことが危険ってギャルママなのか？爆！！

ちなみにうちは石油ファンヒーターは空気が乾燥するので石油ストーブにヤカン乗せる派。
風がガンガンくるヒーターより心地よいです。

＋女性視点に立つと足元からポカポカの床暖が最強だと思います。冷え症の家内も大喜びです。
今までのエアコンやファンヒーターより快適だそうです。
23畳超のメゾネットですが、機密性が高いからこそストーブ＋床暖で充分なのでした。
ま、好みはいろいろですがね。

確かに。機密性が高かったらなおのこと床暖ですよね。うちは床暖のみ派。
ホットカーペットとは違う柔らかなあのぬくもりは全ての暖房器具経験者から見ても最高ですよ。
足元がじんわり温かいと（遠赤効果？）身体が芯から温まりますよ！！

石油ファンヒーターもストーブもＯＫなマンションてあるの？

床暖は断線したらフローリング前面張替えにもなりかねない
10年くらいならメンテナンス料払っていれば無料で修理してくれるでしょうが
問題はその修理期間中どこに住むかですよねｗ

一生メンテなしで使い続けられる道具なんてないでしょ。笑
家族のスタイルだって時間と共に変化するし、ライフスタイルも当然変わってくるし。

ずっと変わらず今のまま一生同じ価値観で過ごす事を前提で考えたら、
パーフェクトな家って無理だと思いますが。笑

10年先のメンテ負担を恐れるか、今の環境に床暖がある事で家族の誰が何人喜ぶのか。

一人だけ寒がりの家族が居たら。その人が快適に過ごせるなら！と思うｺｺﾛを優先出来るなら
そうするに越したことはないし、大事な人が辛い思いをしていても
10年後のメンテが心配なら、そりゃ辞めるしかないでしょ。

そだね。１０年後のなんちゃら・・・・を気にする人はマンションなんて買えないねー。
それにこの人んちの間取りは1Ｌ（１ルーム？笑！）なんでしょうね。

築1年目ですが、床暖なしでエアコンのみで暖かいですよ！
リビングは20畳くらいです。
最新のエアコンはパワー力がいいので、すぐあたたまりますよ。

床暖つけない、メンテナンスが心配などは個人の意見なので
あまりいやなこと言うのはやめてあげてほしい。
助言はもちろんいいと思いますが。
家を購入して楽しい時期でしょ。

１Lでなくても家財の移動や工事中の業者の出入りを考えると修理期間中は住めないですよね
ガスですが参考までに
ttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3847/2
ttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3379/

10年経てば床暖壊れる以前にぼろマンションになってるよ。
マンション買って永住する気?

たとえ１０年でもリスクを背負うにしても最小限に留めないとストレス溜まりますよ

床暖経験者は断然お勧め！ってことで。
そんだけです。

床暖て安いんだから10数年と割り切ってれば
いいんじゃない？
そもそもフローリングの張替えだって一日でできるのに
一体修理に何日かかる？
一ヶ月なら考えるけどねえ・・
10年あったかく過ごせるなら付けますね。

ガス床暖故障でフローリング張替えに一週間掛かったみたいですね
その間はホテル住まい

ここをポンと買える方はマンションなんて10年持てば十分と思っておられるでしょうが
なけなしのお金で長期ローン組んで一生住み続ける方は大変ですね
床暖メンテ代やらその他諸々計算外の出費が嵩んで

同情します

なけなしのお金で長期ローン組んで一生住み続ける方は大変ですね

ってそんな危険おかす人いる？

普通に居ます　残念ながら　北九は田舎だから特に　ここで聞いてもカミングアウトはしないと思います　自称セレブでしょうからｗ

マンションの10年後より戸建ての10年後のほうが何かと悲惨・・・・
親の住んでいる家見てみなよ。外観ﾎﾞﾛﾎﾞﾛで返済終わったとたんに価値無し。
それと比べればこんな最近のマンションは購入当初から計画的に積み立てしているのでまだ安心かな。
ま、管理会社とかによるでしょうけどマシ。
それと普通は長期ローンで購入は当たり前でしょ。
その上である程度ゆとりのある人が買っている訳ですよね。
なんか変な書き込みがあるなー。

最初は長期でローン組むけど、10年程度で返済しますね。
購入するならマンション、それとも一戸建て？のスレでは
戸建てよりマンションの方が叩かれてるけどね・・
田舎はどうなんだろ!?

今は住宅金利が格安であるから無理して購入している人が大勢居るのが現状ですよ
売主も買い手に対しての心配事はローンの審査に通るか通らないかだけです

税制優遇や低金利などの情報に踊らされてるね、この御時勢に無理はダメですよ。
そんな人は物件に対しても、他人の情報に左右されそう。
他人のメリットが自分のデメリット、またその反対もあるし、自分はどうでも良いことにこだわる人もいますよ。

そんな危険な人達と乗り合う事になります
今年、来年、竣工のマンションは超危険だと思います
会社の業績が悪くなったりリストラされたりで管理費滞納、ローンも払えなくなり
最終的には差し押さえられて競売

マンションや戸建て買うデメリットはいつの時代も一緒でしょ。
こんなご時世だから戦後最大の優遇処置。
しっかり将来の計画が出来るﾋﾄにとっては最大のメリットですよ！！
４０ぐらいまでに買えないと死ぬまでに支払い終わらないっすよー。

フラットのSは金利安いよね。

うちは賃貸住みだけど､年間200万の住宅貯金してる。あと五年もすればキャッシュで買えそう。その時は40越えてます。

自慢なの？

無理してマンション買うとマジきついよ！　予想もしなかった出費が嵩んで最後は自爆
金融資産の１／２～１／３くらいの物件に留めて置くのが安全でしょうね

９４９は面白い方ですね

ついに ここも ネタぎれ！ しけてますね

快適性ではリーモに遠く及ばずって結論出ちゃってますからね
これ以上語る事は無いでしょ

ネタは住民版までのお預け
次回はなかなか尽きないと思いますよ

リーモって・・・・・・・・・・・・
沢山の不評で板すらなくなり未だ完売せずの所ですか？

ここへの批判はリーモ関係者ですね。
間違い無く。
だってここは完成前から注目度抜群。結局あと数戸でしょ？
リーモはまだ販売中でしょ。
もう５～6年経つでしょ？

わざとリーモ擁護コメで批判を煽って楽しんでるだけじゃないの？

ネタ提供者って同じ人物の臭いがプンプンしてる。

リーモは入居者が快適なマンションライフを送れて大満足しているのだからネタにする必要なんてないでしょ
よって議論する事が無いからこことは違う意味合いでリーモスレは閑散

もう完売ですかね～
完成が楽しみ

竣工はいつ頃ですか？

２年後じゃないの？

「トラベラーズノート」は、その名前から旅行用のノートだと思っている方も多いようですが、名前の由来は、日常生活という旅のお供になるようなノート、人生という旅の様々な景色を記録できるノートを、という製作時のコンセプトから名付けられたものだそうです。だから、その構造もいたってシンプルです。

A5スリムサイズ（A4用紙を横向きにして三つ折りにしたくらいの大きさ）のノートを、味のある一枚革で挟み込むという構造は、ノートの原点のようなもの。ノートはゴムで留め、革表紙もゴムで留める事が出来ます。つまり革でノートを包むような感じです。そのため、モノとしての魅力は、表紙の革の素材感にかかっているのですが、これが、中々のモノなのです。

二期は 相当 凄いらしい。外観も ごてごてしてないし 安い部屋ないし 本当に 高級物件
らしいよ。もうすぐしたら 発表しそう。

一期で散々このスレで叩かれたからね　THE　HOUSEにとってはかなーり有意義だったでしょうね
良くならなきゃ学習能力ゼロですよｗ

大手にまけないようにここも売れて欲しいです。
ブランドだけでは無いのだよと。

そうだ。そうだ。ガンバレ！

庶民の私にとってはここの間取りは魅力的です。
リビングは子供が高校、中学となると18畳以上欲しいところなので。
関東あたりの高級物件が比較対象になるとそりゃ見劣りするでしょうが、３千万前後で購入を考える
一般的な人たちにはかなり住み心地が良さそうです。

3000万位の予算でマンションを購入する層は
北九州ではむしろ富裕層に位置されるのではないでしょうか？
産業も右肩下がりで所得の低い地域での不動産販売は大変です

ここ安いね。びっくりした。

973
富裕層の方々が寒空の中
ガタガタと震えてエレベータ待つの？
笑えるね

ランニングコスト考えたらD.C買ったほうが・・・・

ローンと違って一生払うお金ですし

確かに今までのタワーと比べると、俄然DCは良いですね。
しかしタワーは管理、修繕費が高いね。
結局は何を優先するかなんでしょうけど。
毎日駅を使うなら最高でしょうね。

買えない人は文句ばっかり

北九州は安くないと売れないからしかたないよ。
3000万位の予算で購入する層は富裕層って
北九州は終わってるよ。

いざ 住みはじめたら 2期の工事で ゆったりできなそう。モデルルームへの出入りも 気になるし。

タレント起用してる物件だからその分も入居者に上乗せなんでしょうね

そりゃ、含まれてるでしょ。

しかし、そんな微々たるお金どうでも良くない？

むしろマンションの構造が気になる。

北九州は福屋ばっかり。
安い建築費で、どこに手を抜いてるのかと思うとぞっとする

資材はみんな中国製だったりする？

そうなの？
毒入りの鉄やったりｗ

福屋ＣＭしてるね。

ＣＭしてる福屋工務店とは別物と聞きましたが？

＞985　つまらん。

ＣＭしてる福屋工務店と福屋建設って違うの？
紛らわしいなぁ、ＣＭもしてる大手の建設会社なら安心と思っていたのに

ポレスターを見に行った時、営業さんが「ハウスと見比べた上でウチを選ぶ客が多い」って言ってました
所詮そのレベルなんですね‥、確かに日照、眺望に関してはあちらが圧勝
装備の差も価格差以上のものではないですしね、まぁ田舎の零細デベにしては頑張ったって所かな

営業マンはみんな内のマンションが良いっています。
しゃーない。
ちなみに、このマンションの悪いところってあるんですか？

ここも含めて悪いところのないマンションがあるなら教えて欲しい。
結局は個人のライフスタイルや優先順位（場所、向き、設備、屋内駐車場の有無、価格など）に合わせて、
どこまで妥協できるかというだけなのでは！？
991さんがすべてパーフェクトと思える物件に出会えてるなら羨ましいですね。

＞９９２さんの言う通り

さらにイニシャルコストとランニングコストを考え
せめて、ご年収の６倍ほどの物件までが望ましいかと
修繕費は将来必ず上昇します。金利も上昇すれば今は払えても2万3万支払いが増えても将来払えるかが問題です
このエリアは富裕層の方も多いようですが皆さん現金で購入？

たしかに機械式駐車場の修繕費の上がり方は半端ない
しかもこの物件バリアフリーですらないんですか？

「ポレスターを見に行った時、営業さんが「ハウスと見比べた上でウチを選ぶ客が多い」って言ってました 」

そりゃ手が出せなかったっつーことかな。

センスで選んだのでは無いな。絶対に。

無理して買う人が多いのだろうね
低金利や誇大広告に乗せられて
長い目で見たらめちゃくちゃ危険だな

無理せずリーモにしたんでしょ。

なぜ、１年間工事中断で雨ざらしのリーモと比較するのか？
Ｄ．Ｃ、せめてオークラやアースの物件と比較すべきでは？

ホームページから緒形直人が消えたけど、契約終了？

緒方直人はヤマトに乗って宇宙に旅立ちました。

無理のないお買い物ができる予算を最初に算出して予算内で物件を探す。

998
ポレスターの工事が１年ストップした事なんかその内忘れ去られますよ
だいたい工事がストップしたとしても構造上何ら問題ない事ははっきりしている訳で
それを騒いでいるのは競合物件営業くらいでしょ？

騒いだも何も、誰か一人口にしただけで、目くじらたててあせり過ぎ。

危険な人達と仲良く乗り合う集合住宅
裾野を広げた政府にも責任が有ると思いますがね
脱落者はかなり出ると思いますよ

この物件、よさそうですね

厚化粧物件ですね

言えてる～

>>1005
言えてるね

国債の格付けが下がった事を受けてにわかに財政・消費税の論議が新聞を賑わせています
急転直下消費税アップとかあり得ないですかね？

財務省さんに聞きましょう

5%上がれば150万からの支払いアップか‥
高額商品は早めに買わないとね

もう完売ですかね～？！

まだまだでしょう

西向きの物件が残ってるかな？週末にチラシがきますもん。

ここの販売状況はどうなっているのでしょうか。

もうすぐ完売？

当分時間がかかりそう

調べたら、ここの管理会社は着服か何か、北九州で事件起こして処分されているみたい。
ちょっと考え直します。

恐ろしい恐ろしい！全然知りませんでした。貴重な情報ありがとうございます。

やっぱり 西向きと この 名前イヤーだ。二期は 名前変えてね

見える所にだけお金おかけて
免震等の地震対策を採用していないマンションは
恐ろしくってとても住めないなぁ‥

いらんこと言わんとき

ここって、制震構造ですか？まさか耐震？

たぶん制震構造なんでしょう

ＨＰでも免震・制震の事は一切書かれていませんので‥
せいぜい耐震構造でしょうね

東宝さん 西向きばかり 作らんどき

工事とまってる？？

どうして？順調じゃないの？

このサイトは悪口言うためのサイトですか？
営業さん同士のやり取りは見苦しいのでやめて頂きたいです。
ザ・ハウス大手町は北九州で今、販売中のマンションの中で場所といい設備といい、一番いい物件と思います。
DCマンションは全体的に悪くないけど価格ほどの豪華さが無いのと収納スペースが少ないのが残念に思いました。
アースは値段と場所はいいけどあまりにもチャチくてびっくりしました。
黒崎のリヴィエールは想像以上に良かったです。場所、設備、価格共に・・・・。ただほぼ売れたので、いい部屋が選べませんでした。
浅川に建設中の（モデルハウスが浅川の鮮度市場のまえ。会社名を度忘れてしまいました。）マンションはとてもよかった、どこのマンションよりも収納が充実してました。
中古物件だけど小倉タワー！場所はいいけど中はあんまり魅力なかったです。

もうほとんど売れちゃったみたいですね。

70分の20 売れ残りが 何ヵ月も 減らなくて 困ってるって。そりゃ 北西向きなんかに 住んだら 気が 滅入るよね。南側を例え買ったとしても、すぐとなりの 九電工が 怪しいもの それに 2期の工事が始まったらうるさいし 気になって 落ち着かないよね。

最近、別のスレで話題になっていますが、
ここも分譲駐車場がありますね。

未来永劫、駐車料金を支払わなくてもいい
という訳でもないのに、なぜ購入する人が
いるのでしょうね。

２５０万円÷（１．５万円×１２）≒１４
１５年目から支払いが生じるのか・・・。

さらに、賃貸駐車場の費用が修繕積立金でなく、
管理費として毎月使用されるようですね。
管理会社も・・・。

１０年後、２０年後に修繕費が不足するのは確実ですね。

もう少しで完売でしょうね

あんた いつも そうかくね

エレベーター1基ってどうなんでしょう?
その点で躊躇してます。
オークランド城内でさえ2基あるのに…

やはりエレベーターが１基しかないというのは頂けないな。
メンテ中は階段を使うしかないから、上層階に住む人達は大変だよ。
もう何を言っても遅いけどねｗ

オークランド1基だろ

またエレベーターの話かよ

【一部テキストを削除しました。管理担当】

まあ、どんな仕上がりかは、興味あるね。2期を先行販売で 買うつもりだけどさ

2期のころは消費税10％ですかね