福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「THE HOUSE 大手町」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2011-07-27 12:38:21

公式URL:http://www.the-house-otemachi.com/
売主:東宝住宅株式会社
施工会社:福屋建設株式会社
管理会社:日本ハウズイング株式会社

竣工はまだ先のようですが、先行案内は8月5日からのようです。
価格帯もまだはっきりしてないようですが、検討物件の一つです。
売主・施工会社・管理会社の評価・情報交換お願いします。

[スレ作成日時]2010-08-04 23:38:25

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THE HOUSE 大手町PREMIUM口コミ掲示板・評判

  1. 221 匿名さん

    なるほど外廊下のタワマンは他に聞いたことないですね。全戸にバルコニーがあって窓掃除はしやすそう。
    ただ超高層だとエレベーター待ちで冬は寒いかも。
    一長一短ですね。購入者の価値感ですからいろんな提案があっていいですよね。

  2. 222 契約済みさん

    No.218さん、そんなにDCの悪口言わなくても....
    ところで、DCタワーとTHE HOUSE大手町ってライバルなんですか?

  3. 223 匿名さん

    立地は違うけどモデルルーム近いですね。
    価格からすると購入層かぶるのかな。

  4. 224 匿名さん

    ターゲットの所得層が同じだからじゃないですか?

  5. 225 匿名さん

    超高層はどうしても構造に費用が掛かりますから適正価格にすると仕様をあまりあげられないんでしょうね。
    門司港のタワーも三萩野のタワーも小倉タワーも城内タワーも門司駅裏のタワーも西小倉のタワーも仕様はたいしたことないですよね。ただ20階より上の階の眺望と開放感は素晴らしいですね。でも20階より上は値段も格段に高い。ゼネコンも大手しか施行できませんからやはり施行費は高くなるようです。

  6. 226 匿名

    大手町信者さん、ところで、ザハウスという、ネーミング、いけてないと思いませんか?ハウスなんて、安っぽい印象ですね、もうひとひねりしてほしいですね。

  7. 227 匿名

    北九州にも、GM赤坂並のが、きてくれても、売れるのでは?そこではじめて、邸宅と呼びましょう!

  8. 228 匿名さん

    私も北九にグランドメゾンシリーズ建って欲しいです。
    積水ですよね?
    間取りも外観も素敵なのが多いですよね。
    って話題ずれしました。すみません。

    THE HOUSE は私もナンセンスと思います・・・。
    名前変わるといいですね。でも 『東宝マンション大手町』よりいいですが・・。
    前はホワイトキャッスルでしたよね

  9. 229 匿名

    洒落た、マンション求めている人、北九州にも多いですよね、警察しょあとにたてば、名実共に、最高ですね

  10. 230 購入検討中さん

    この物件は、住宅性能評価はついているのでしょうか?ついていないのとついているでは、かなり違うものなのでしょうかね?素人ですみません。。。

  11. 231 匿名

    ついてないですよ、

  12. 232 匿名さん

    積水のグランドメゾンは石垣と外構が素敵ですね。
    ただ駐車場を一台でも多く取らないといけない北九州市では無理でしょうね。

    個人的には三菱地所のマンションは洗練されてて好きです。

  13. 233 匿名さん

    住宅性能評価必要ですか?出た時はみんな結構採用したけど今は殆ど採用されてないですよね。費用面だけでしょうが。なんでも採用したら理想でしょうが高くなりすぎて需要と合わなくなりますよ。エコポイントとフラット35Sの検査で充分では?

  14. 234 周辺住民さん

    これから先も大手町の空き地にはどんどんマンション建っていくのかなあ。

  15. 235 匿名さん

    北九州には 地場のマンションしか建ちませんよ! 積水のマンションに住みたければ 福岡に住んだらいかが?
    建たないものを 論議しても しょうがないっしょ!

  16. 236 匿名さん

    もう そろそろ供給過多ですよ・・・マリモも 売れ残ってるし・・・その他の建設中マンションも そろそろ頭打ち・・・東宝の二期建つらしいが・・・この場所に欲しい人は 一期で購入してるはず! 二期は苦戦するでしょうね・・・

  17. 237 匿名さん

    住宅性能評価は評価基準を改良してもらわないと費用だけ掛かって良いのか悪いのかサッパリわからない。
    今の制度じゃあ自然消滅でしょうね。

  18. 238 匿名さん

    まだあったんですね。

  19. 239 購入検討中さん

    230です。でも、素人目で、第三者機関が入ると安心だと思うのですが・・・。住宅性能評価なくても、信頼して本当に良いのでしょうか?少し不安です。

  20. 240 匿名さん

    住宅性能評価はあまり意味ないと思いますよ。行政の検査もありますしエコポイントやフラット35sの検査もあります。まぁやらないよりましですが無料ではないので。
    それよりコストが非常に掛かりますが長期優良の認定が取れればベストですよね。

  21. 241 購入検討中さん

    そうですか・・・。ありがとうございます。

  22. 242 匿名さん

    それよりも同じ地域で長く事業をやってるデベが信用あるんじゃ?東宝の今まで建てたマンション見に行って出来れば住まわれてる住民の方に住み心地を聞いて見たら如何ですか?

  23. 243 申込予定さん

    恐らく緒方直人さんがCMに出演されているのも
    ご自身のイメージを汚す事がない
    洗練された物件であると考えたからでしょうね
    CMが流れる度に見とれてしまいます。

  24. 244 匿名さん

    東宝のマンションは可もなく、不可もなくといった感じかな。
    緒方直人がCM云々も福岡県限定のローカルなCMだから、本人もあまり気にしていないのでは?

  25. 245 匿名さん

    福岡県限定とかじゃあなくて住宅会社のCMに出ると他県でも他の住宅会社のCMには出れないらしいよ。

    タレントさんも大変だね。

    緒方直人は汚れてなくて血筋もいいし知名度からしても上手い選択だと思うよ。

  26. 246 購入検討中さん

    >>245さん
    お詳しいですね。
    東宝住宅の方とお見受けしました。
    書き込み、頑張ってくださいね。

  27. 247 近所をよく知る人

    このマンションは見学者多いですね。北九州市全域から見学に来てるんでしょうね。

    いつもモデルの前を通るけど賑わってます。

    TVCMの効果って凄い。

  28. 248 物件比較中さん

    CM効果もあるでしょうが
    物件への評価が非常に高いと言う事でしょう
    周辺の物件とくらべ明らかに良いですから

  29. 249 匿名

    ここか、戸畑か、どちらかに、しようと、思っています。こちらは、D,Eタイプでは、何階があいているか、どなたか、ご存じありませんか、あしたは、定休なのですね

  30. 250 匿名さん

    えっ!Fタイプは もう ないのですか?
    何処が 残ってるのでしょう? 知ってる人いかせんか~~?

  31. 251 匿名さん

    営業さん。
    一人芝居、お疲れ様です。

  32. 252 匿名

    本当!営業、書き込みすぎ!ばれてまっせ、

  33. 253 匿名さん

    ゴージャスに見せていますね 北九の物件の中では内装はかなり頑張ってると思う
    DCより内装はお金掛かってそうですね 造りは標準の様ですが 機械式入無くても良いくらい
    敷地が広ければ良かったですね

  34. 254 匿名さん

    EV1基だと出勤時間大変だと思うよ、上の階の人なんか特に
    EVで長時間待たされ下に下りて機械式でも待たされじゃストレス溜まりまくりで
    会社にたどり着く前にヘトヘトになりそうだね

  35. 255 契約済みさん

    でもここのエレベーターは15人乗りですよ。
    他にあります?
    9人乗りじゃあないんで広さは相当なものだと思いますよ。

  36. 256 匿名さん

    15人乗りは確かに聞きませんね。普通は広くて13人までですね。特注でしょうね。一応こだわってるんですね。

  37. 257 購入検討中さん

    9月5日の情報で良ければ・・・。
    Dは2階3階
    Eは2階4階
    Fは2階・3階
    が空いてました。

  38. 258 匿名さん

    低層階ばかりか・・・比較的安いだろうけど、あまり魅力がないね。

  39. 259 契約済みさん

    低層とは言えTheHouse大手町に住めるステータスは大きいと思いますよ~

  40. 260 匿名さん

    >>257さん
    お詳しいですね。
    東宝住宅にヘッドハンティングされるかも。

  41. 261 申込予定さん

    このクラスのマンションは北九にはもうできないでしょう。

  42. 262 匿名さん

    No257さん 情報ありがとうございました

    低層階でも 結構 広いですよね~~♪

  43. 263 匿名さん

    このスレ、営業さんとアンチのバトルだけだね。
    酷いね。
    いや寂しいね。

  44. 264 匿名さん

    近隣のオークランド、アースコート、ポレスター‥等の
    マンションと比べてみれば差は歴然としてますね。

  45. 265 匿名さん

    263さんと同感。どれを信じたらよいのかわからなくなりました。最後は、自分の「目」だけですかね。

  46. 266 購入検討中さん

    低層階は電柱や電線・街路樹のが気にならなかったら良いと思います。
    こういうスレ系は情報収集もしくは外野・内野から見た評判の参考に・・・位の気持ちで読んだ方が良いですよ。
    自分の望んでいる生活スタイルも価値観も違うと思うんで。

  47. 267 匿名さん

    東宝さん売りっぱなしじゃなきゃいいですね

  48. 268 匿名さん

    2階・3階あたりの低層階だと、結構車の音がうるさいんじゃないですかね。
    また、日当たりや景観も良くないでしょうし。
    ステータスばかり気にして低層階を購入すると、あまり良いことがないような気がします。

  49. 269 匿名さん

    >>265さん
    その通りですよ。
    ここに限らず、誰でも無責任に書き込みできるから、同じようなものです。
    ご自分の目で判断するしかないと思うし、それが正解でしょうね。

  50. 270 匿名さん

    西側はケヤキの綺麗な並木なんで木漏れ日で西日がカットされて以外と低層階も快適かも。

  51. by 管理担当

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