グランドメゾン高宮terraceってどうですか？

壁紙ひとつみてもＧＭと地場デベを比較したら、それは悲しい位に違いますね。ＧＭはブランド料が乗ってるだけで高いだけとか言う他社の営業臭い言説を拡散する輩がいるようですが、実際ＧＭを見ると他社のマンションが安っぽく見えてもうダメでした。私の場合ですが。

内装が多少良い位は、改装すればトータルコスト数百万円で済むが、
それ以上にブランド代がのっているんだよね。

多少、内装や仕様を上げて、それ以上に価格を上乗せするのが美味しい商売ってもんでしょ。

値段相応か知らないが、積水の内装は間違いなくいいでしょ。
躯体もまずしっかりしている。

ただ、GM同士で比較しても違いは出る。
最近のはちょっと落ちるね。
大濠あたりにある既に売れている物件は、内装や躯体が凄くしっかりしている。

積水以外だと、良いのを探すの結構大変かも。

ただし・・・価格差に見合うかどうかは別問題。
まあ、結局そこそこ金の余裕がある奴が積水を買うってことになる。
他がなかなか飯野無いなら、積水になる。

このマンション全体的に間取りが変じゃないですか？リビングに他の個室が続いてるのでさえ嫌なのに、トイレ扉が付いてるタイプとか超困る。お客さんトイレ行けないよ笑。

壁紙とかいくらでもリフォーム対応できるでしょ。

デザインセンターに見学に行きましたが
登録がかなり入っていて完売しそうな勢いです。
やっぱり駅近物件は強いですねぇ！
はやくしないと無くなりそう

壁紙は簡単でしょう。でも、壁の品質も違うんですよ、積水の場合。

私は別のGMを選びましたが、エアコンの取り付け業者の人が「ここは良い壁だねえ」とおっしゃっていました。その業者さんは、家電メーカーの請負ですから、積水さんの回し者ではありませんよ。もちろん私も(笑）

余談ですが、私のマンションはほんと静かです。他の家の音は全くといっていいほどしません。すべてのGMに当てはまるかどうか知りませんけど、その辺も明らかに他のマンションと違うと思います。


あとは、価格に見合うかどうか、買う人の好みの問題でしょうね。

場所がいいからなんかなぁ？
近くの高宮弐番館も中古ででたらすぐ売れるし。
やっぱり邱より先に完売しそうだね。

壁の品質も大事とは思うけどマジ間取りが変。使い勝手悪いよ。

確かに変な間取りが多いよね。場所はすごくいいんだけどなぁ…

積水さんは間取りの変更に応じてくれますよ！
親切に対応してくれるので感動しました。
価格も手ごろだし　さすがGMと思いましたが・・・・

確かに、さすが積水ハウスという営業スタイル。他社とは明らかに違いがわかるゴールドブランドです。

良いんじゃない？ここは。最近のＧＭでは1,2を争うのでは。2011と。

いきなり、あと８戸まできましたか。さすがＧＭの隠し球ですね。２０１１もあと１戸まできましたね。あとはヒルズ！今いったいどうなってるのよ？

高宮の邸は抜きさりましたか
あっち買った人ってどう思うんでしょうかね

もう諦めるしがない。そしてそんな人間の中からアンチが生まれて来るのでは？

多分違うと思いますよ
だって見学したけど「あの価格なら絶対に買わない」って事でアンチになりましたんで

中立な俺でも>>68の人間性の悪さに呆れた。

普通興味持たないなら、こんなところこないか書き込まないよね。

アンチって何かきっかけがなきゃならんだろ
見に行ってその価格なら買わないって事は、裏を返せば安ければ買った可能性もあったんじゃないの？
別に不買運動とかを裏で仕切ってないんなら別に関係ないんでは...

あっという間にあと４戸。スーパースゲーよ。グランドメゾン高宮テラス！

ここも2011と同じく、モデルルーム1戸を残して完売状態に入る？

やっぱりマンションは立地ですね。

こりゃ間違いなく自社の隣のマンションよか早く完売するな

２０１１より先に完売するのでは？

それはない。2011と同じく、棟内モデルルームでインテリア商談会やらないといけないから、必ず1戸は残すからね。

それにしても、早いね。ここは確かに立地が良いからね。購入検討者はやはりそこを見てるんだね。

必ず一戸残す？　初めて聞いた。もし、そうなら広告上、問題にならないですか？　当面売らない部屋を広告に載せていることになり、企業倫理が問われるのでは？

別にインテリア相談会なんて薬院のデザインセンターでやりゃいいじゃん

富裕層て いくらぐらい 資産持ってる人の事いうの？

まぁ、グランドメゾンを軽くキヤッシュで買う層位からでしょうか？

来月中に完売する勢いだよ。凄いポテンシャルだな！

同じグランドメゾンでも売れるのと売れないのと別れてますね

インテリア相談会を薬院のデザインセンターでするより、モデルルームでやった方が人が集まるでしょう。
皆さんモデルルームは見たいわけだし、うまくいけばインテリア相談会を受ける気が無い客も商談に取り込める可能性があるし。

本日更新されたばかりの公式ＨＰでは残８戸です。
ヤフーの残４戸から倍増してるよ。それとも、ヤフーの数字自体が間違い？

ヤフーが先行しているだけ。もうすぐ４戸になるよ。

スーモは先月27日の更新で残18戸、ヤフーは逆に遅いよ、先月14日だもん。　　残念ながら思ったほど、売れていないかも。

そんなことないでしょ。公式サイトは売買契約後に反映を厳格にしてるだけ。ヤフーは先行しているよ。今、４戸が契約中という感じでしょうかね。

う〜ん、時間軸的に？です。ヤフー10月14日で4戸、公式ホームページ11月1日で８戸、インターバル17日ですから。次回更新ではっきりするでしょう。

あと４戸になりましたね、公式サイトも。なんだかんだ言っても駅近物件は強い。ここが一番強かったね。

確かに今のところ出足は２０１１よりいいね。

だって唐人町の地下鉄付近より高宮駅周辺の方がおしゃれだもん。ボンラパスあるし、目の前公園で開放感が2011と段違い。

西鉄でしょ。やはり空港線とは違うよ。

早いね。ここは凄い人気だね。立地の良さを見抜いた検討者が黙って買っている感じ。何の騒ぎも起こさず、粛々と完売しそう。こういうマンションが ◯

年内に楽勝で完売だろう。GMの2010の最優秀賞は確実、正に真打ちだね！

同じ高宮でも、あそことは段違い、久しぶりにGMらしい良い物件です。

2011より評判が良いし、売れ行きも凄いね。場所、立地が素晴らしいからこんな不況も関係なし。やっとグランドメゾンらしいのが出て来たね。待ってたよ。高宮テラス！

立地がいい住宅地で、そこそこ手ごろの値段であれば、この不景気でも
売れることが立証されました。しかし、魅力的な立地って、そんなに
残っていないんだよね。ここだけが、特別なケースになる恐れもあるよ。

次の草香江のグランドメゾンってどうなんでしょう？

駄目でしょう