物件概要 | |
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所在地 | 茨城県つくばみらい市小張字弥藤次3088-3他73筆(従前地) 伊奈・谷和原丘陵部一体型特定土地区画整理事業区域内127街区-2(仮換地) |
交通 | つくばエクスプレス 「みらい平」駅 徒歩1分 |
種別 | 新築マンション |
総戸数 | 660戸(232戸(A棟)、232戸(B棟)、196戸(C棟)) |
そのほかの情報 | 構造、建物階数:地上18階建(A棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2007年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 | |
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売主・販売代理 | [売主]株式会社飯田産業 本社マンション第3課 [販売代理]長栄建設株式会社 |
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¥1,100(税込) | ||||||||
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>>721さん
申し訳ないが、冗談抜きでこんなことを平然と言うなんて信じられない
昨今ベランダ喫煙の有害性が問題視されているし、バルコニー全面禁煙になったマンションもある。
意識が低すぎると思います。
昔は、家の中で吸えないから外で吸うという論理も通用していましたが、今は逆です。
家族に害は与えたくないから家の中では吸わずに、外で吸って他人に害を与えるという身勝手な行動ですね。
サッシを閉めていても上階や隣、風があれば数軒先まで有害物質が行き渡ります。
この「サッシを閉めていても」はなかなか信じられないかもしれませんが、いくらでも文献ありますからご自身で是非お調べください。
また、外で吸っても結局家族には非常に有害です。喫煙後の呼気には有害物質が多く含まれており、約2時間経たないとなくなりません。こちらも赤ん坊や子供への影響を調査した研究がいくつかあります。
駅徒歩1分、築4年で100㎡の賃貸マンションが8万円で借りれると聞きましたがこちらでよろしいんですか?
近隣の賃貸アパートよりもずいぶんお安いようですが何か理由があるんでしょうか?
考えられる理由として
①物件に魅力がない
②駅に魅力がない
どちらなんでしょうか?
禁止されてなきゃ何やってもいいのか。
ニコチン中毒症状は自分の勝手だが健常者にまで迷惑かけるなよ。
煙と臭いが入ってくるだろうが!
現場の暑さで頭がやられたのか?
結論
ベランダ喫煙は大迷惑!
起きたら、いっぱい守谷虫が引っかかってる~。
よし、今日もいっぱい採るぞ~!!
免震、駅徒歩1分、スーパー、病院至近!
こんなにコストパフォーマンスの高いマンション、二度とお目にかかれません。センチュリーつくばみらい平最高!
↑エサです。すぐに採れるから、
みんなでカウントしよう!
見ててごらん。
↓
起きたら、いっぱい守谷虫が引っかかってる~。
よし、今日もいっぱい採るぞ~!!
免震、駅徒歩1分、スーパー、病院至近!
こんなにコストパフォーマンスの高いマンション、二度とお目にかかれません。センチュリーつくばみらい平最高!
↑エサです。すぐに採れるから、
みんなでカウントしよう!
見ててごらん。
↓
>本当に嫌な時代になりましたね。
>他人に少しでも害されるのが許せない、器のせますぎるキチガ○みたいな人達ばかり。
逆だよ、
今までが本当に嫌な時代だったわけ、まだ日本は遅れてるけど。
他人の健康を少しずつ害することを咎められてなかったからね。
まぁ、昔はベランダ喫煙の害が分かってなかったのもあるけど。
そう、家族が一番かわいそう。家族全員喫煙者なら別だけど。
まず普通に周辺住戸に与えるのと同じ害が一番近い分一番自宅が大きくなる。
だって3つ上の階でさえサッシ締めてても有害物質がけっこう部屋に入るんだからね。
次に、吸い終わって部屋の中に入ったら、そこから1時間以上は有害物質をばら撒くことになる。
実はこっちの方が有害物質多いらしいから、周辺住戸へ与える影響の何倍も家族の健康に影響がでる。
特に乳幼児は気をつけたほうがいい。
前にテレビかなんかで赤ちゃんへの影響の調査結果見たけどマジ恐ろしい。
いずれ喫煙は法的にも禁止、あるいは事実上の禁止になるだろ。
まぁ政治的にも煙草はうまみがあるから、そんなに簡単じゃないし本当に遠い未来だな。
それまでは、個人のモラルでカバーするしかない。
それでも、ほんの10年前、20年前を考えたら驚くほど分煙や禁煙は浸透したよ。
いろんなしがらみがあるから、マスコミも徹底して煙草の現実を伝えたり、批判もしきれない。
だから、ここにいる人たちのように無知な人(テレビや雑誌などからしか情報を得られない人)にはどんどんいろいろな方法で事実を教えていかないとな。
既に総スカンだと思うけど。
昨夜からだよね、こういう人って朝目覚めてから前の晩の自分のカキコミみて、なんてクダラナイことをしてたんだろうとか思わないのかな。
いろいろなことがあって、心が壊れかけてるんだろうけど、周りに相談できる人いないのかなぁ。
こんなことでしか癒されないなんて、ちょっとかわいそう。
なんだ、雑魚か。
いや雑魚は俺か。
じゃあハエか。
いやハエも俺か。
仰るとおり。
他に生きる楽しみないんだから。
ハエみたいに両手すり合わせて待ってるの。
だから、大物来い。
↓
世界で推定毎年20万人の労働者が職場等での受動喫煙により命を落としている。
受動喫煙に安全なレベルはない。
全面禁煙の実施が受動喫煙の被害から人々を守る
唯一の効果的な方法だ。(WHO)
こういうことをもっとアピールして欲しいよね。
他人を雑魚とかハエと罵るのはまだしも、後からそれを自分自身に使っています。
この方本当に精神的に問題を抱えているのかもしれません。
>見ててみな
>みんなでカウントしよう!
>見ててごらん。
>来るぞ、来るぞ。
>頼むから来てくれ。
ちょっと抜き出しただけでも「みんな」に語りかける言葉が多いですね。
また、「みんな」を期待させたり、行動を共にしようとする発言ですね。
こうした言葉から、寂しさや他人を求める気持ちが透けて見えます。
他にも、一部で性格が多重化しているように見受けられます。
自分自身の発言に対して「ニセ」というレッテルを貼り、
そうかと思うと直ぐ後に我にかえったように自演だと告白しています。
家族がおられないとも書かれていましたが、本当に恵まれない境遇にあるのでしょう。
寂しさや、現状への不満から電脳の世界に逃避する例は数限りなくあります。
一度、病院にいかれてはいかがでしょうか?
このあたりでオススメのプールはありますか?
我が家は4歳と2歳の子がいるのでできれば幼児用のプールがあるところがいいのですが。
車、電車どちらでも1時間程度でいけるところで探しています。
今のところ、下妻のサンビーチ?は知人に教えてもらったのでそれ以外(もう少し近いところ)であれば教えてください。
プールいいですねぇ~
便乗して質問させてください
茨城に住むようになってはじめての夏なんですけど
みらい平から海に行くならどこがオススメですか
できればルートとか所要時間も教えてください
そろそろ8月も半ばですから早く行かないと海水浴場終わっちゃいますね。
やっぱりそうですか
大洗サンビーチはこの前ナビに入れてみたら常磐道経由で1時間40分くらいでした
うちのナビはわりと長めの時間が出るので実際は1時間20分くらいでしょうかね
でも大洗サンビーチは人気があって混むらしいですよね
相手にされてないわけじゃないぞ!
仕切りなおしだ!
免震、駅徒歩1分、スーパー、病院至近!
こんなにコストパフォーマンスの高いマンション、二度とお目にかかれません。センチュリーつくばみらい平最高!
↑エサです。すぐに採れるから、
みんなでカウントしよう!
見ててごらん。
↓
ところで、販売センター跡の歯医者は、いつできるの?
既に、みらい平の歯医者は飽和状態だと思うのだが。
それと、フラ&ウクレレのスクールスタジオができるとの話もあるが、
本当のところはどうなんでしょう?
どなたかご存知ありませんか?
>ま、そいつが一巡してくれたお陰で、ネガレスが減って
>スレがまともになったんだから、結果オーライだね。
あほか…。
本人か…。
スレがまともになった…。
そいつがネガレス以上の最低レスを連投連投繰り返したおかげで最後の最後まで醜いスレで終わってしまうんだよ。
まぁ、みんな綺麗にスルー、総スカン食らわしたから削除依頼で綺麗に跡形もなくなるけどさ。
現実でも同じように、いてもいなくてもかわらない存在なのかね。
もういいよ。熱くなってもしょーがないじゃん。
せっかくいい流れなんだから、まったり行きましょうよ。
それにしても、849~852まで、わずか3分間の投稿だな。
自演するにもちょっとは工夫すりゃいいのにね。
別に許すから、カッカするなよ。
>それにしても、849~852まで、わずか3分間の投稿だな。
その間の投稿、別に噛み合ってないし自演ぽくもなくね?
なんでそこを指摘したいんだかわからん。
それより、
>せっかくいい流れなんだから、まったり行きましょうよ。
どこがいい流れなんだか。
昨日から過去最低にくだらない荒らしが1名沸いてるってのに。
つーか、この釣ってるつもりの荒らしくん昨日いたやつだよね。
昨日からやり始めて、今朝も起きて直ぐ成果を確認して、今もやってる。
ほんとうに暇なんだね。
せっかくの盆休み、こんなことで1日つぶして。
だね。
それより、ワープステーション江戸って、結構人が来てないんですね。
ロケがある日は混むらしいけど、ロケのある日って、どこでわかるの?
直接問い合せると教えてくれるのかな?
今は龍馬伝のロケをやってるんですよね。
>>747
>>758
センチュリーを家賃13万円で借りている人なんて居るの?
だって99.54平米の間取りが「家賃8万5千円」で募集してるんですよ
http://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/dsearch?md=stn&lc=03&pf...
みらい平なら、この広さでも家賃8万5千円は妥当だと思う
12万円が妥当です。85千円は安すぎる。固定資産税、現状回復費、将来ある大規模修繕費などを考えると85千円ではとてもやっていけない金額ですね。築15年で設備もボロボロなら妥当かもしれません。
881さんへ
その通りだと思います。
正確な相場はわかりませんが、8万5千円の相場ではないと思います。
理由は、貸主が賃貸の条件を、定期借家契約としたからです。この契約方法は、近年にできた法律で従来の法律より貸主に有利に、作られた法律です、この契約ですと、今回契約期間が2年となっておりますので、借主は、2年で必ず契約を終了し、出ていかなければなりません。通常の賃貸契約では、2年の更新であっても貸主に正当な理由がない限り、完全に契約を終了し出て行ってもらうことができません。通常の賃貸契約で、契約を終了できない場合は、よく行われてる解決方法は、応分の立ち退き料を借主に支払い、出て行ってもらいます。通常の賃貸契約では、原則的に借主は居続けることができます、
今回みらい平の貸主は、2年で契約を完全に終了するために定期借家契約を選択したと推察できます。
一般的には、2年で契約を終了する物件に借りては、殆どいないのではないのでしょうか。そのため貸主は、家賃を極端に下げたものと想像できます。
賃料を決めるのは貸主。
どんな安い賃貸使用でも100万だろうと5万だろうといいですが、普通は不動産屋が契約事例に基づきアドバイスするから妥当な値段から少し高いくらいになります。
貸主が強欲であったり、分かっていないと高い値段になります。
まあ安いマンションにはよくあることです。
8万5千円で賃貸に出している人は分かっている人です。
仲介している不動産屋も新宿のようなのでおそらく投機目的ですね。
今は安くしないと借り手がいないと踏んだのでしょう。
周辺の賃料が落ち着いてから賃料を上げるのだと思います。
定期借家だと契約ごとに賃料を上げるのは簡単ですからね。
管理人です。
いつもご利用ありがとうございます。
本物件の完売を確認いたしました。
今後につきましては、以下住民板をご利用いただけますようお願いいたします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47079/
本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。
今後とも、宜しくお願いいたします。