- 掲示板
・都道府県（できれば都市名まで）
・最寄り駅（バス停）まで 徒歩何分
・売った年、月と築年数
・購入価格と売買価格
・総戸数
・間取りと平米数
・何階建ての何階,何向き（東西南北）
・角部屋or中住戸
・その他参考になる事項（ここが自慢など）
[スレ作成日時]2008-11-26 20:03:00
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売ったマンションのお話聞かせてください
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2 匿名さん
情報収集なら、他でどうぞ。
>・最寄り駅（バス停）まで 徒歩何分
>・売った年、月と築年数
>・購入価格と売買価格
>・総戸数
>・間取りと平米数
>・何階建ての何階,何向き（東西南北）
>・角部屋or中住戸
ここまで書いたら、
どこの物件なのか、誰が売って、誰が買ったのか判っちゃうよ。
こわい… -
3 匿名さん
土地で利益を上げた人は昭和３０年〜４０年代に購入した人全員。
５０年代〜６１年はそれぞれ。
６２年〜平成に入ってからは上げ下げが大きいからなおさらそれぞれ。
マンションの歴史は４０年ぐらいだから。３３年位前から大型大衆マンションが増えて。
バブルの時だけ２倍３倍に上がって徐々に８年位で元に戻った。
この２〜３年でまた上がったけれどもう今戻ってきてる。
1番値下がりの大きいもの 原野商法（北海道） リゾートマンション
1番得した人 借地に家を建ててその底地を買った住人。
昔の不動産屋は店に神棚、指に蒲鉾型の金指輪。前歯は金だらけ。怒ると怖い。そんなイメージ。
リクルートの江副さんが住宅情報を発行した頃から相場が明確になった気がする。
江副さんはほりえもんみたいにＴＶによく出てたけれど素晴らしい人だと思う。
詳しいことは６０歳前後の町の自営の不動産屋の社長さんに直接聞けば今暇だから教えてくれる。
この年齢の人たちは財を残した勝ち組だから親切に教えてくれる。
まさに生き字引。 -
4 匿名さん
大衆マンションでもバブル当時、10倍になったのもザラですよ。
当時人気のたまプラ辺りでね。
ちなみに、その近くの土地は100倍になりましたがね。
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東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～4LDK |
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61.67m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都大田区東嶺町135-10 |
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4998万円～1億1398万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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36.12m2～70.01m2 |
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総戸数 52戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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5600万円台～2億1900万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK～4LDK |
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36m2～85.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4500万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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1億500万円台～1億8700万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.32m2～82.52m2 |
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総戸数 396戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6500万円台～9300万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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53.5m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
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東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示） |
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9690万円～1億4490万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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46.93m2～67.8m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～72.93m² |
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総戸数 74戸 |