中古マンション・キャンセル住戸「杉田のヨコハマシーナリータワーってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 中古マンション・キャンセル住戸
  4. 杉田のヨコハマシーナリータワーってどうですか?
  • 掲示板
買い換え検討中 [更新日時] 2016-12-13 21:21:00

杉田のヨコハマシーナリータワーの29階に売り物発見。
以前から海の見えるタワー探していたのと、駅直近なので立地的には大満足。ただ、売値が。
いきなり値引き交渉ってだめでしょうか?
また、どのくらい値引きできるものでしょう。
7000万台と6000万台の90平米以上が出ています。

[スレ作成日時]2008-02-08 21:54:00

[PR] 周辺の物件
リビオ篠崎

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

杉田のヨコハマシーナリータワーってどうですか?

  1. 11 物件比較中さん

    21階東南角81平米5180万円ででてます。
    5180万円って中途半端な数字だけど、
    高くないかなあ??
    どうでしょ?

  2. 12 匿名さん

    高いです。

  3. 13 匿名さん

    新築時4000万前後の物件よね?

  4. 14 物件比較中さん

    No11です。
    やっぱり割高ですよね。
    No4みちゃうと同階で方角の違いはあっても、5平米程度の違いで1000万も違うようですから、ちょっと適正なのか考えていました。
    下の商業施設は便利そうだから、なかなかいいのですけどね。

  5. 15 匿名はん

    値段下がりましたが、まだ新築の時より高いですね。

  6. 16 物件比較中さん

    4階で68.5㎡で3580万っていくら何でも高くはないでしょうか?

  7. 17 匿名さん

    2年前のプチバブルならまだしも、今の不動産状況にしては高過ぎますね。
    新杉田では唯一のタワーだけに売主も強気なのでしょうか。
    シーナリータワーは仕様もそこそこ、共用施設もあまり充実してないですね。

  8. 18 匿名さん

    4階は下に住居がない一番下の部屋の位置づけでしょうか?
    子供のいる家庭としてはポイントは高いでしょうが、
    間取りを見るかぎりLDKはルーフバルコニーに対して広々としていて良いですが、
    行灯部屋となる和室を含んだ2LDKなので、ちょっと子供のいる家庭向きじゃない間取りで…
    微妙。それに、多分、この間取り図からすると、洋室の窓も廊下側への窓になるのかしら?

    賃貸中となっていたので、検討で中を見学する事が難しそうですね?
    それと、賃貸中じゃローンも通常の住宅ローンも組めない?
    そうなると金利があがるから、実際の支払い額が高くなってしまいますね。

    地元なので場所は良いけど、またの機会に見送りです。

  9. 19 購入検討中さん

    4階の物件はまだ掲載されてないみたいだが、なかなか重宝してる

    http://towerlife.jp/m/area/kanagawa/yokohama-scenery-tower.php

    http://towerlife.jp/bld09/bld09.php?conf=3&cont=5&flaf=30&...

  10. 20 匿名さん

    21階もあんなに割高なのに売れてしまいましたからね。
    不況なのは一部で、余裕がある人は大勢いるようです

  11. 21 ご近所さん

    相変わらず高いですね。新築時の2割増しでしょうか

  12. 23 匿名さん

    2012年1月に4階の2物件が3380万円で出され、1件は即売のようです。
    残っている物件、暇だったから登記簿を見たら、分譲価格は3070円でした。
    強気の売主さんですね。
    いつまでもバブルの夢が覚めないようで。
    かわいそうです。

  13. 24 匿名さん

    No23さんへ
    私も調べてみたら、賃貸で18万円で募集中でした。
    別の不動産に幅広く手を広げて売ろうしているのがわかりましたが、
    この売主さん、何がしたいんでしょうね?

  14. 25 匿名さん

    NO23さんへ。

    3070円でなく、3070万円では?
    いまも、売り出し中ですね。

    こりゃーうれねーわ。

  15. 26 匿名さん

    販路は以下の通り。
    大京
    有楽
    住友林業
    東京建物
    住信


  16. 27 匿名さん

    1週間ぶりの3月1日更新。価格変更なし。

  17. 28 匿名さん

    3月6日。売却済みか、賃貸済みの様子。掲載がなくなる。

  18. 29 さすらいの物件探し

    GWくらいから26階2LDK76.13㎡が4480万円で掲載。
    本日契約に入る予定だとか。
    新築分譲時より値段が上がっている理由は、当時の価格が安すぎたからだそう。
    地価の問題ではない環境的な理由で、当時は安くせざるを得なかったとか…
    (説明が難しくてよく覚えていません…)

  19. 30 購入して5年目

    中古で購入して5年になりました。
    警備の方もマンション内をまめに巡回して安心です。
    海側ですが塩害はないです。
    雨も吹き込まず、風が通り、住み心地はとてもいいです。
    大型マンションなので、以前住んでいたマンションより管理費・修繕費も安くて満足しています。
    駅前なのに駐車場料金も安いと思います。

  20. 31 匿名さん

    となりのボーリング跡地にタワーマンションの計画でたらしく、ついに永年の駅前フラッグシップが世代交代でしょうか?

[PR] 周辺の物件
オーベルアーバンツ秋葉原
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ピアース白金台パークフロント

東京都港区白金台3-48-8外

未定

1LDK~2LDK

40.32m2~110.04m2

総戸数 17戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

8200万円台~1億4800万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.28m2~91.37m2

総戸数 106戸

カーサソサエティ祖師ヶ谷大蔵

東京都世田谷区祖師谷一丁目

7,770万円~8,980万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

60.48m²~70.05m²

総戸数 6戸

ディアナコート大井町翠景

東京都品川区大井6丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16m²~140.00m²

総戸数 43戸

ディアナガーデン柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂2丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.68m²~94.03m²

総戸数 19戸

オーベル六町レジデンス

東京都足立区六町1-13-19 外5筆(従前地番)ほか

未定

1LDK~3LDK

33.58m2~66.12m2

総戸数 78戸

オーベルアーバンツ東武練馬

東京都板橋区徳丸3-117-2

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK+S(納戸)

42.3m2~95.97m2

総戸数 33戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1

未定

1LDK~3LDK

32.35m2~95.58m2

総戸数 41戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

9890万円~1億7290万円

2LDK・3LDK

55.08m2~76.56m2

総戸数 133戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸3-187-3

9778万円~1億1988万円

2LDK・3LDK

55.65m2~65.46m2

総戸数 52戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

4998万円~1億1398万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

36.12m2~70.01m2

総戸数 52戸

リビオ篠崎

東京都江戸川区篠崎町5丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.10m²~84.52m²

総戸数 32戸

ディアナコート荏原町アトラス

東京都大田区北馬込1丁目

未定

2LDK~3LDK

43.60m²~107.71m²

総戸数 51戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

8480万円~1億2890万円

3LDK~4LDK

67.12m2~84.93m2

総戸数 124戸

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

未定

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸

サンウッド荻窪

東京都杉並区荻窪4-11-9(住居表示)

1億3190万円~1億4490万円

3LDK

64.38m2~71.4m2

総戸数 19戸

ピアース大井仙台坂Hill Top

東京都品川区南品川5丁目

8,790万円~2億190万円

1LDK~3LDK

36.44m²~70.39m²

総戸数 32戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

1億500万円台~1億8700万円台(予定)

2LDK~3LDK

60.32m2~82.52m2

総戸数 396戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

6,900万円台予定~8,500万円台予定

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.19m²~72.93m²

総戸数 74戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

5600万円台~2億1900万円台※権利金含む(予定)

1LDK~4LDK

36m2~85.81m2

総戸数 522戸

[PR] 東京都の物件

バウス久我山

東京都杉並区宮前5丁目

未定

2LDK~4LDK

55.55m²~106.31m²

総戸数 139戸

リリファ西葛西

東京都江戸川区中葛西1丁目

4,999万円〜

3LDK

81.61㎡

総戸数 50戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.53m2~103.39m2

総戸数 815戸

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

40.12m2~73.18m2

総戸数 50戸

ブランズシティ品川ルネ キャナル

東京都港区港南四丁目

1億3,590万円~1億9,800万円

2LDK~4LDK

58.59m²~80.68m²

総戸数 233戸

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

2LDK~4LDK

61.67m2~80.57m2

総戸数 216戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

1億5880万円~1億6590万円

3LDK

65.52m2

総戸数 85戸

リーフィアレジデンス経堂

東京都世田谷区宮坂三丁目

未定

2LDK・3LDK

53.87m²~76.38m²

総戸数 120戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸