住宅ローン・保険板「世帯年収850万 4500万ローンは無謀??」についてご紹介しています。

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申込予定さん [更新日時] 2015-12-16 12:01:52
【一般スレ】世帯年収| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

夫34歳(年収550万)給料徐々にアップ
妻34歳(年収300万)看護士 今年から復職ほぼ一定

子供2人(来春より小学生1年.3年)今後予定なし

総額4500万の戸建てを検討中、諸経費250万ほどを払い頭金なしの4500万
35年フルローンの予定です。

やはり無謀でしょうか?
上の子が転校をしなければいけませんが、転校先に友達がいるので納得済み。下は新
入学なので、転校なし。また今の社宅から知り合いが7家族ほど(同世代、同会社)
同じように新築建設中。まわりに流された訳ではありませんが、減税や低金利など考
えると建てるなら今かなと思い、検討しております。
子供も男の子ですので、最低土地だけでも残してあげたいこともあり戸建てを選択。
今まで車にお金を使いすぎて頭金ないのが痛いです(反省)
ローンの事も最近勉強はじめたばかりです。
返済総額は6000万ほどになるようですが、おおよそ年収の5倍程度、年返済率25%
程度で・・・(12万/月)ボーナス(40万/年)ほどで返せるようですが・・・・
子供にあまりお金がかからないうちに繰り上げ返済はするつもりですが、最悪でも退職
金の一部1000万ほどで完済しようと考えています。

みなさんアドバイスお願いします。











[スレ作成日時]2010-06-17 18:29:49

世帯年収850万 4500万ローンは無謀??

コメント  

36  
by 匿名さん 2014-07-25 07:35:03
>>33

一馬力だと無謀(嫁の収入をアテにしないと払えない)時点で無理な借り入れ。
家の値段が収入に見合っていない。
37  
by 匿名さん 2014-07-25 08:57:13
33さん、税込み?あと、ローン諸経費とか考慮された金額ですか?
38  
by 匿名さん 2014-07-26 10:42:30
無謀かどう買って、一馬力の収入でローン払って生活費にいくら回せるのですか?その生活を一ヶ月送ってみて、幸せと思えますか?600あればもっと頭金用意できたでしょうに、多額のローン組むなんてもったえない。
39  
by 匿名さん 2014-07-27 03:19:57
33さん。厳しいかと・・。生活費ももちろんですが、老後のための貯蓄は考慮していますか。
40  
by 匿名さん 2014-07-28 07:53:43
厚生年金40年間加入して20万支給されるか否か。尚、40年間の平均年収550ぐらいだったと思う。
 
41  
by 匿名さん 2014-07-28 12:17:13
月20万の支給はキッチリお勤めした運のいい人です。普通18〜16万位。
42  
by 匿名さん 2014-12-18 15:18:39
4500万35年 変動0.7%として毎月122,000円
世帯年収850万で貯蓄無し。

超無謀でしょう。釣りネタですかね、そんな能力でお給料もらえるものだ。

家の税金、教育費、冠婚葬祭急な出費、将来の貯蓄(3000~5000万)は必要だ。

家を買う前に、3年で1000万以上貯蓄できたら、能力あるとして購入してよし。
43  
by 匿名さん 2014-12-22 14:43:19
42も壮大な釣りだな

この条件なら無理なく返せるでしょう。
30ならまだ年収も上がりそうですし。

この掲示板で聞いても、ほとんどが無理って言われるのであてにしないほうがいいですよ。
44  
by 匿名さん 2014-12-22 16:07:36
無謀ですね業者の釣りでしょ
45  
by 匿名 2015-12-16 12:01:52
全ては柔道整復師の平均年収6300万円が悪いのだよ

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