現在住んでいる自宅マンションを競売で買ったんですが 荷物が増えた為、狭くなりまして リスクは承知で戸建てに入札しようと考えています。 これから入札を考えている方 すでに何軒も入札している方 入札価格の出し方 自分なら入札しない物件等、その他いろいろな情報を聞きたいです。
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】競売不動産
[スレ作成日時]2010-05-10 15:02:13
裁判所で書記官をやってます。買われるなら自分で裁判所の資料（三点セット）に何がかいてあるのか十分に勉強したください。
ただ、素人の方が人気のあるような場所の築浅の物件を割安に手に入れるのは難しくなってきました。ネットの普及で全国からの業者が入札するようななったからです。
また資金があまり無い場合は、八方塞がりになりかねないので注意がひつようです。
有担保型カードローン 1000万の審査に通り 資金の目処がついた為 2物件に入札売却基準価格 4700000円の物件を5200000円で入札 結果 8200000円 不競落
売却基準価格 5700000円 の物件 6010000円で入札
結果 11000000円 不競落
落札価格予想が、むずかしいです。
自分で裁判所の資料（三点セット）に何がかいてあるのか十分に勉強するのはもちろんですが、最初から自分だけで入札するのはリスクが高いです。いまは３パーセントくらいの手数料で入札から落札後のサポートしてくれる専門の会社がたくさんあるので、相談されることをお勧めします。
専門の不動産会社に相談すれば競売でも住宅ローンが組めます。
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8580万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6500万円台～9300万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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53.5m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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9900万円台～1億5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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53.23m2～76.06m2 |
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総戸数 396戸 |
東京都板橋区徳丸３-117-2 |
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5900万円台～8900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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42.3m2～66.26m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都世田谷区若林１-439-2 |
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9000万円台～1億4000万円台※1000万円単位（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～3LDK |
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45.39m2～69.57m2 |
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総戸数 24戸 |
東京都品川区中延５-1310-1 |
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6300万円台～2億3900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.91m2～95.58m2 |
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総戸数 41戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都足立区六町１-13-19 外5筆(従前地番)ほか |
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4398万円～1億100万円 |
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1LDK・3LDK |
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35.91m2～66.12m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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8890万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格5021万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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61.67m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
