現在住んでいる自宅マンションを競売で買ったんですが 荷物が増えた為、狭くなりまして リスクは承知で戸建てに入札しようと考えています。 これから入札を考えている方 すでに何軒も入札している方 入札価格の出し方 自分なら入札しない物件等、その他いろいろな情報を聞きたいです。
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】競売不動産
[スレ作成日時]2010-05-10 15:02:13
裁判所で書記官をやってます。買われるなら自分で裁判所の資料（三点セット）に何がかいてあるのか十分に勉強したください。
ただ、素人の方が人気のあるような場所の築浅の物件を割安に手に入れるのは難しくなってきました。ネットの普及で全国からの業者が入札するようななったからです。
また資金があまり無い場合は、八方塞がりになりかねないので注意がひつようです。
有担保型カードローン 1000万の審査に通り 資金の目処がついた為 2物件に入札売却基準価格 4700000円の物件を5200000円で入札 結果 8200000円 不競落
売却基準価格 5700000円 の物件 6010000円で入札
結果 11000000円 不競落
落札価格予想が、むずかしいです。
自分で裁判所の資料（三点セット）に何がかいてあるのか十分に勉強するのはもちろんですが、最初から自分だけで入札するのはリスクが高いです。いまは３パーセントくらいの手数料で入札から落札後のサポートしてくれる専門の会社がたくさんあるので、相談されることをお勧めします。
専門の不動産会社に相談すれば競売でも住宅ローンが組めます。
東京都世田谷区祖師谷一丁目 |
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7,770万円～8,980万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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60.48m²～70.05m² |
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総戸数 6戸 |
東京都港区南麻布２-4-51 |
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1億4950万円～2億3000万円 |
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1LDK・2LDK |
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40.75m2・60.17m2 |
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総戸数 22戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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5600万円台～2億1900万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK～4LDK |
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36m2～85.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,000万円～1億9,800万円 |
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1LDK＋S～4LDK |
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56.33m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8200万円台～1億4800万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.28m2～91.37m2 |
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総戸数 106戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～75.44m² |
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総戸数 74戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6500万円台～9300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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60.13m2～65.66m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～4LDK |
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61.67m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示） |
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9690万円～1億4490万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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46.93m2～67.8m2 |
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総戸数 45戸 |
