札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「ファインシティ札幌苗穂(旧称:JR札幌駅1駅3分プロジェクト)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-03-14 20:16:42

ファインシティ札幌苗穂についての情報を希望しています。

所在地:北海道札幌市東区北5条東9丁目1番3(地番)
交通:JR函館本線「苗穂」駅徒歩5分
間取:1LDK~4LDK
面積:38.24平米~86.37平米
売主:京阪電鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社松村組
管理会社:京阪カインド株式会社

公式URL:https://www.keihan-re.jp/mansion26001/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00156468

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/JR札幌駅1駅3分プロジェクト

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

【タイトルを正式名称に変更しました 2026.2.19 管理担当】

[スレ作成日時]2026-02-15 10:13:21

JR札幌駅1駅3分プロジェクト 本物件
JR札幌駅1駅3分プロジェクト
北海道札幌市東区北5条東9丁目1番3(地番)
販売戸数/総戸数 未定 / 60戸
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JR札幌駅1駅3分プロジェクト口コミ掲示板・評判

  1. 1 匿名さん

    ARIOのフィットネスクラブやペットショップがあった棟の跡地ですね。けっきょく京阪が買ったわけですか。ここのところの京阪は攻めてますね。
    苗穂駅前、特に北口側に住むなら、毎日の生活の上ではアリオへの依存度がとても高くなります。というか他に店が無いのでそうならざるを得ません。10年前ならかなり安心して「アリオがあればいいや」とも思えましたが、スーパーとしてのヨーカドーが北海道から撤退してこの物件が建つ場所にあったレジャー棟も潰してしまって、ちょっと先行きが心配な部分もなきにしもあらず……。そのへんをどう見るかでしょうか。

  2. 2 匿名さん

    苗穂駅ホームからの歩行距離って、駅自体は目と鼻の先なのに、意外とあるなあ、と言う印象。
    「11階建て?」って、都市計画見ると33m高度地区なんですね。もったいないなあ。

  3. 3 通りがかりさん

    今日通ったのでアップしますね。

    1. 今日通ったのでアップしますね。
  4. 4 匿名さん

    >>1 匿名さん

    建設地自体は開かず踏切といわれていたところの突き当たりにあった青空駐車場や付近の事業所、住宅の跡地ですね。

    レジャー棟の解体完了を待たずして基礎工事は始まってたようなので、アリオと関連性はなさそうですが、レジャー棟跡地からホクレンショップ跡地のまでは、いまちょっとした空白が生まれてますね。

JR札幌駅1駅3分プロジェクト 本物件
JR札幌駅1駅3分プロジェクト
北海道札幌市東区北5条東9丁目1番3(地番)
販売戸数/総戸数 未定 / 60戸
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