ル・アール新小岩ってどうですか？

ブリヂストンの「選定眼」が光る、江戸川松島の潜在価値

ブリヂストンの土地選定眼は、かつての檜町公園横（現・パークコート赤坂檜町ザ・タワー）を見れば一目瞭然ですが、この「江戸川松島社宅」も同様の凄みを感じます。

現在は区役所至近の「行政の核心部」という立ち位置。さらに今後、役所の船堀移転に伴う跡地再開発、名門・関東第一高校の改築、文化センターの長寿命化工事、江戸川高校や近隣中学の老朽化に伴う改築計画が重なり、このエリアは「古い街」から「洗練された文教・住宅街」へと一気に格付けが上がるフェーズにあります。

これほど広大で綺麗な整形地は、大手デベロッパーからすれば喉から手が出るほどの「出物」。社宅として眠らせておくにはあまりに贅沢な、江戸川区における「真のプラチナチケット」ではないでしょうか。

将来的な分譲化や周辺価値の爆発を期待せずにはいられませんが、地元の皆さんや検討中の方、この土地の将来性をどう見ていますか？

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リノベーションマンションは近年のコストカット型新築より断然いいと思いますね。躯体をしっかり作っていた時代のものは貴重です。難を言えば駅徒歩17分が致命傷。

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あと床暖が無かったりSKも付いて無いようで、リノベで何ともならない部分があるのが残念。安いのは魅力だけどね。

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新小岩最近マンション増えてる？

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これなら晴海フラッグの方がマシでは？

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正直江戸川区ってハザードマップがっつり色つくエリアだし、その割にここは利便性も高くないし、値段もやすくないし微妙。
新小岩すむなら利便性重視でルミエール商店街近く～駅近またはハザードマップで少しマシになる葛飾側の駅近に住みたい
ここから歩いて5分くらいのとこに住んでたけど関東第一の女性が＊＊座りして電話かタバコすってたのと大雨で家の一階部分に水侵入してきたのが印象的(生活に影響するほどではなかったが

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部屋のタイプ多くないか？今ってこんなもん？

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確かにマンションのプランって、最近少ない感じですが
このルアールは１７タイプもあるっと珍しいと思います。
広い間取りに住みたいけど、予算が・・という人もいるし
これだけあると、予算や希望の間取をじっくり選べて良いと感じました。

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築20年の中古マンションだから修繕費が高いね

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