札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「円山裏参道計画」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板
  4. 円山裏参道計画
  • 掲示板
マンション検討中さん [更新日時] 2025-10-10 15:29:55

売主:京阪電鉄不動産株式会社
施工会社:
管理会社:
公式URL:

スレ立て時点では詳細不明、8階建
6/6.7.8に説明会 0120-027-006
立地はマルヤマクラスの道路を隔てた南東辺り、南一条通沿い

[スレ作成日時]2025-05-11 11:48:27

[PR] 周辺の物件
ブランシエラ東札幌サンリヤン

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

円山裏参道計画

  1. 3 マンション検討中さん

    >>2 匿名さん
    確かに建て替えで販売に出る内容次第になりますね。
    その割に立派なパンフレットだと思います。

  2. 4 匿名さん

    築48年の7階建て73戸物件を建て替えて、8階建て33戸とするということで。

    道新の記事によれば、「所有者の大半は組合から補償金を受け取り、建て替え後は部屋を保有しない見通しだ。」ということですので、33戸はおおむね売りに出されるのではないでしょうか。
    とはいえ、1フロア増えるとはいえ73戸を33戸にするのですから1戸あたりはけっこう広くなるでしょうし、マルヤマクラスの向かいという超一等地。近くのブランズ並みのお値段になりそうな気がします。

  3. 5 匿名さん

    >>3 マンション検討中さん
    パンフレットはどこで入手可能か教えて頂けないでしょうか? よろしくお願いします。

  4. 7 匿名さん

    築48年の7階建て73戸物件を建て替えて、8階建て33戸とするということで。
    その内容なら1戸余裕で1億円越えなのでは?

  5. 8 匿名さん

    >>7 匿名さん

    輸入高級キッチンを使うと数千万円違いますし、内装も高級素材やセントラル空調などを使えば一気に高額になりますから、億乗せはあるかもですね。

  6. 9 匿名さん

    10年前に買っておけばよかったな。

  7. 10 匿名さん

    >>9 匿名さん
    15年前なら買えたでしょうけれど、今は当時の1.5倍とか2倍とかかなあ。
    この間、可処分所得は減ったのに。

  8. 11 匿名さん

    今のところ、もっぱら近隣住民の住替えにターゲットを絞って
    販売活動を進めているようですね。
    購入するには、もとから地元に住んでいないとダメだという選別基準なのかな。
    8千万くらいの部屋もあるようですが、大半は億超えだという巷の噂です。

  9. 12 評判気になるさん

    >>11 匿名さん
    地元(?)じゃないけれどDM来てますね。
    物件概要すら無くて全身が大袈裟で痒くなりそうな美辞麗句ばかり。
    知りたければモデルルームに来い、って事のようです。
    9/20-10/26(除火水) 札幌グランドホテルB1 「ザ・ファイングラン札幌円山裏参道」マンションサロン
    0120-027-006

  10. 13 匿名さん

    ググってもなにひとつヒットしない物件名!ネットに情報を全く流してないんですね。この絞り込みまくった営業スタンスにはさすがの唯一無二性を感じます。いちおう富裕層にひっかかる身ではありますが、ちょっと別世界の物件かも。

  11. [PR] 周辺の物件
    レ・ジェイド札幌手稲
    レ・ジェイド札幌大通ザ・タワー
  12. 14 匿名さん

    >>13 匿名さん

    まああの界隈をこれだけ恥ずかしげも無く褒めちぎるのは、やってる方は商売で確信犯だけれど、まともに受け取る人がいたら世間知らずの田舎モンで大笑いですよ。あの辺って、チョードイナカでっせ。

  13. 15 匿名さん

    >>14 匿名さん
    DMを見ていないので何が書いてあるのかは知りませんが、宣伝なら美辞麗句を並べないではいられんのでは。

  14. 16 匿名さん

    「円山裏参道計画」特別案内会なるDMが来たのでググったら、こちらがヒットしました。イメージフォトみたいなのが7,8枚と間取図3タイプ(81㎡、105㎡、153㎡)。裏参道挟んでマルヤマクラス向かいの8階建てだそうです。12さんと同じものでしょうかね。

  15. 17 マンション検討中さん

    >>16 匿名さん
    どんな感じで裏参道ヨイショされてました?

  16. 18 匿名さん

    案内会に参加する人が自分の属性を書く欄で、「職業」の項目に「医師、弁護士……」とかそんなのしか選択肢がないんでしょ(笑)

  17. 19 匿名さん

    >>18 匿名さん
    考え過ぎでしょ。
    ハガキ申込だと「その他」を含め11種類、会社員も有り、ウエブ申込だと職業欄自体無し。
    https://www.keihan-re.jp/mansion23007/maruyama_secret_reserve/

  18. 20 匿名さん

    >>19 匿名さん
    「ごあいさつ」の右側が汚れてますね。画像取り込みでもないのに汚れてるとは?

  19. 21 匿名さん

    >>17 マンション検討中さん
    裏参道ヨイショよりは円山ヨイショですかね。
    まぁ有りがちな美辞麗句ですよ。
    それより「円山裏参道計画」のインパクト強すぎて
    マンション名がひっそり書かれてるのに気づきませんでした。

  20. 22 口コミ知りたいさん

    >>5 匿名さん
    SPECIAL INVITATIONが個人名で届きます。

  21. 23 匿名さん

    最初はアンダーから販売かな?

  • [PR] スムラボ 「プレミアム記事」を始めました。一般記事では公開されない購読メンバー限定のコンテンツです。

[PR] 周辺の物件
ブランシエラ東札幌サンリヤン

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
ブランシエラ東札幌サンリヤン
ザ・ライオンズ札幌北九条
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
レ・ジェイド札幌手稲
スポンサードリンク
ブランシエラ豊平三条

[PR] 周辺の物件

ブランシエラ豊平三条

北海道札幌市豊平区豊平三条3-12-4ほか

未定

1LDK~3LDK

38.63m2~81.22m2

総戸数 65戸

レ・ジェイド札幌手稲

北海道札幌市手稲区手稲本町2条2丁目

未定

未定

57.54m²~92.00m²

総戸数 56戸

レ・ジェイド札幌大通ザ・タワー

北海道札幌市中央区北2条東2丁目

3,990万円予定~7,180万円予定

1LDK~2LDK

41.39m²~70.20m²

総戸数 80戸

ザ・ライオンズ札幌北九条

北海道札幌市東区北九条東2丁目

未定

2LDK、3LDK

60.09m²~80.51m²

総戸数 83戸

ブランシエラ東札幌サンリヤン

北海道札幌市白石区東札幌五条5-66

未定

2LDK~4LDK

56.62m2~108.51m2

総戸数 72戸

ブランシエラ札幌発寒

北海道札幌市西区発寒五条4-359-1ほか

未定

2LDK~4LDK

56.01m2~86.66m2

総戸数 91戸