前橋市で注文住宅を検討しております。
現在遠方に住んでおり頻繁に見学会等に参加できないため、資料取り寄せなどで情報を集めています。
家づくりの勉強をはじめたばかりで、下記おかしな点もあるかと思いますが、ご容赦ください。
金額面や体験談、おすすめなど教えて頂けると嬉しいです！
・気密・断熱に力を入れている（全棟気密測定実施や断熱材に拘りがあるなど）
・できれば前橋市から車で1時間圏内にある。
・所有地に外構費や諸経費込々で3100万までで検討しているため、建物代は2000万から2500万ほどで収められるところ（不可能でしょうか？）
・和モダンな外観で建てられる
前橋市にある「群栄美装」さん、「深沢」さんにお話を聞きとても良い印象でしたが、予算的に厳しかったです。
現在気になっている工務店さんは、
・シンクホームさん（ウール断熱）
・広瀬住宅計画さん
上記の工務店さんの情報を含めまして、アドバイス等よろしくお願いいたします。
[スレ作成日時]2023-01-11 09:53:47
広瀬住宅計画で契約して現在建築中です。
質問者さんの回答に答えられそうなことがあるので以下に述べます
・気密・断熱に力を入れている（全棟気密測定実施や断熱材に拘りがあるなど）
C値０．２平均はHPに載ってますが、UA値とかはどうだろうと営業に聞いたところ、間取りが決まり請負契約を交わすとUA値の測定依頼が出せるようで、外部団体に頼んだ測定結果が帰ってきました。0.43とのことでかなり優秀だと思います。なお、我が家でのC値測定は上棟後に行うようで、屋根瓦と壁と仮玄関が入り密環境ができるところで行うとのことでした。こちらの結果も楽しみです。
・できれば前橋市から車で1時間圏内にある。
前橋市公田町（高駒線ぞい）と本庄市に営業所があるのでどちらでも車で１時間は可能と思います。私は前橋市の人間なので本社に直接行って相談をしています。
・所有地に外構費や諸経費込々で3100万までで検討しているため、建物代は2000万から2500万ほどで収められるところ（不可能でしょうか？）
広さにもよりますが私は２５坪から３０坪以内平屋でその予算に収まりました。HPには「３６坪～４５坪で２３００万円から２６００万円税別」とありましたがこれはウッドショック以前（３年前）の話で直していないようで、今はもう少し高いようです。なお、HP記載の本社最寄の新築展示場には全館空調は装備されていませんが外壁や屋根の仕様は同じで２０００万円の仕様とのことでこちらが気に入るようであれば検討の余地があると思います。
・和モダンな外観で建てられる
これは好みの問題で私は選びませんでしたが、建築事例にはあるので希望すれば出していただけると思います。
契約するまで営業電話は無かったですし、やり取りは専用掲示板で時間問わず書き込み回答ができます。ファイルのやり取りも可能で質問はスクリーンショットやPDFファイルなどでできるので聞きたいことはいくらでも聞ける上に、記録が全部残っているので言った言わないが発生する余地はありません。些細な疑問でも掲示板に残しておけば後で読み返しもできますのでここのシステムは大変良いと思います。
ここの性能の良しあしを確認するには天気が極端な日に訪問するのがいいと思います。私は昨年９月で３５度の残暑極まるときに初めて事務所に行きましたが、エアコン１台で２５度前後湿度50％くらいで事務所全部回しており快適に打ち合わせができました。真冬のときも梅雨で湿気が異様な時も変わらない環境だったので、いつも季節でも温度湿度が一定という広瀬のシステムが気に入っています
こんにちは。
主さんに逆に質問させてください！
群栄美装さん、深沢さんの予算はどのくらいの広さで大体どのくらいの価格だったのか、差し支えなければ教えていただけると助かります。
平屋、高性能、デザインも良い家を建てたいと考えています。
ある程度高いのは覚悟していますが、アフターも良さそうなところががよくて悩ましいです。
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6500万円台～9300万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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53.5m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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5600万円台～2億1900万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK～4LDK |
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36m2～85.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8200万円台～1億4800万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.28m2～91.37m2 |
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総戸数 106戸 |
東京都港区南麻布２-4-51 |
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1億4950万円～2億3000万円 |
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1LDK・2LDK |
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40.75m2・60.17m2 |
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総戸数 22戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4400万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～4LDK |
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61.67m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示） |
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9690万円～1億4490万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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46.93m2～67.8m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～72.93m² |
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総戸数 74戸 |
