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調べた限りヒットしないのでレアケースかもしれません。
敷地権化されていないマンションで土地の共有持分だけの人と建物だけの権利を持つ人が別々にいたとします。
この場合、マンション管理組合の総会に参加するのは建物と土地のどちらの所有者が参加できるのか、
もしくは双方可能とすれば各々がどのような権利を持つのか教えて下さい。
[スレ作成日時]2023-01-09 03:53:00
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分離処分された敷地権化されていないマンションの議決権はどちらが持つ？
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2 匿名さん
管理組合（区分所有法３条団体）は、専有部分（「区分所有建物」の一部）の所有者全員（＝「区分所有者」全員）によって組織する団体ですから、総会における議決権は、「区分所有者」にしかありません。
あまりにも基本的なことなので、ヒットしないのは当然です。
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東京都杉並区井草４-10ほか |
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4500万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～72.93m² |
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総戸数 74戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1200万円台～1億6000万円台※権利金含む（予定） |
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2LDK～3LDK |
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59.9m2～73.4m2 |
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総戸数 522戸 |
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東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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1億500万円台～1億5000万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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65.34m2～73.72m2 |
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総戸数 396戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8480万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都大田区東嶺町135-10 |
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9998万円～1億998万円 |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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60.73m2～70.01m2 |
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総戸数 52戸 |
