ファーネスト井尻駅前ルクシアについての情報を希望しています。
総戸数115戸の新しいマンションがたつようです。
駅も徒歩4分でいいですね！
所在地：福岡県福岡市南区井尻2丁目33番3他14筆（地番）
交通：西鉄天神大牟田線「井尻」駅 徒歩4分、
JR鹿児島本線「笹原」駅 徒歩8分、
西鉄バス「井尻駅北」バス停 徒歩2分
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：57.56平米～84.98平米
売主：株式会社 ファミリー
施工会社：?原・今林 特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社ファミリー・クリエイト
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-11-24 13:24:30
今年ファーネストのマンション買いました。
品質、騒音に関して満足度100％です。
迷っている方の後押しになればと思い投稿しました。
どこのファーネストかも、どういう品質、騒音の具体例もなく、ちゃかしているとしか思えません。せっかくの投稿が逆効果ですよ。
車の出入り口が一箇所のようなのが気になります。
裏からも出入りができるといいのですが。
（近くの交通量の少ない太い道にでやすいように）
残り30戸みたいですね！
売れてますね！
昨日オプションの打ち合わせ行ってきました！どんな要望でも聞き入れてくれて、凄いなと思いました！あとは見積もりだけど、来年が楽しみです
残り20戸を切ってました。
想像以上に売れてますね、ご検討の方はお早めに！
徒歩4分って結構遠いですよ！
雨の日に傘さして荷物を持った
イメージで駅から現地まで
歩いてみなよ。
まあ本当に4分かどうかという事と、
歩道がある程度広いか、という
ことじゃないかな！？
駅からの距離は問題ない。ただ昔ながらの商店、住宅が建ち並ぶエリアだけに細路地が多くて雰囲気があまり良くない。
雰囲気が良くない？
治安が悪いのでしょうか？
宮竹小校区は博多区諸岡3丁目含みますし、統計上は少なくとも治安が良い地域とは言えないだろうな。
ここのスレは荒らしがいなかったけど、ついに出てきたか、
昨日歩いてみました！道路が広くて、想定より近い！残残り知ってる方教えてください
仕事で毎日通るけど、渋滞は外環だけ。それ以外はどこ行くにも抜け道があるから混むことは無いですよ。大橋や春日大野城が高くなりすぎましたからね。井尻でこの価格でも仕方ないのかな。井尻とか諸岡なのでお世辞にも治安は良くないですよ。それを分かった上で購入してるんだから、外野がとやかく言うことではないですよ。
井尻住みですが、治安が良くないと感じたことないですよ。歩ける距離でなんでもあるのですごく便利な街です。夜に焼き鳥屋さんで飲んで歩いて帰れるので、満足してますww
子供も1人でクリニックへ通院したり、スーパーへ買い物行ったり、井尻に越してから1人で行ける所が増えました。
車がなくても不自由しないので、60歳くらいで免許返納してもやっていけそうです。
他県から来た身としては、治安は福岡はどこも似たり寄ったりかなと感じます。
宮竹小？
荒れてるのでしょうか？
あと何部屋残っているのでしょうか？
先月末の時点で残り10戸くらいだったと思います。
残残りどれくらいあるか教えてください！
>>159 名無しさん
9/11のホームページには、残り15戸になってましたよ。
立地がいいので、完売早そうですね。
ただ、ゴミ置き場が遠いのと、車の出入り口が狭いのが気になりますね。
関西から転勤となりそうで、マンション購入を検討中です。
ここと春日、大野城ではどちらが良いでしょうか。
色々な観点があるとは思いますが。
勤務地は博多駅周辺です。
>>163 匿名さん 164 マンション検討中さん
アドバイスありがとうございます。参考になります！
子供はおります。その世代は春日、大野城が人気なんですね。
googlemapを見る限り、街の雰囲気も全然違っていそうですし、現地行って確認したいと思います。
井尻は完売間近のようですね。選べる間取りも少なくなっていました。
なかなか、なかなか完売しませんなぁー
竣工もまだまだ先ですからね。
最近にしてはかなり売れてるほうですよ。
竣工まで１年弱ですが、完売していないのは不良物件なんですか？
建物は完成しているのでしょうか？
井尻で分譲マンションの計画が他にもあるから売れにくくなるね。
井尻に分譲マンションの計画があるんですね！どの辺に建設予定なのでしょうか？
あと、井尻5-14にオーヴィジョン。
ダブルアクセスのファーネスト購入しないと後で後悔しそうかな。
売れにくい間取り、広さのものが残った感じ。
土地がないから場所良いところには建ちませんね。
筑紫野でしょうか？
或いは糸島でしょうか？
昨日マンションの前通ってたら、凄い存在感
残りどれくらい残ってるのでしょうか？！
大橋にできてるランディックと迷ってます！
駅近で言うと井尻ですよね！
ランディックは電車の音と、大通り沿いの自動車の音と排ガスがすごそう。
あと4戸？
いいペースで売れてますが、2LDKは時間がかかりそう。
残り3戸になってます。まだ完成していないのに売れ行きヤバいですね
福岡市内の西鉄沿線で駅近大規模マンションはなかなか建ちませんからね。
あと３戸しかないそうですね。早い。
ここは良い物件やね。片側二車線の広い道路だけど交通量は多くなく、西鉄JRのダブルアクセスだからリセールバリューも高そう。ららぽーとも近くにあるしファミリー層には人気高いと思う。大橋周辺はマンション林立してて駐車場も機械式一択ばかりだから住んだ後にストレスかかりそう。個人的にはゆったりした雰囲気がある南区横手本通り沿いに平置き駐車場の新築マンション建って欲しい。それかエイリックスタイル井尻に売りが出れば即買い。
たしかに。春中は良い評判聞かないです。
あの土地はマンションではないみたいですよ。
あと残り3戸！なかなか売れないですね
あと1戸になってますね。
地味駅だけど、大規模で立地・価格も良いバランス。
竣工まで半年以上あるしかなり早いペースなのでは。
すごいですね！！私も検討していましたが、こちらの営業さんはご丁寧で熱心で好感を持ちました。
あと1戸なんですね。
全てがちょうど良い感じですもんね。
入居が楽しみです。
マンションから筑紫通りに行く道がもう少し広ければいいのになーと思います。通るたびに歩行者が多い割に狭くてハラハラします。
もう早い者勝ちみたいな感じですね！
完売までもう少し～！
もしかして完売したんですか？
完売早かったですね！
あっという間に売れてしまいましたね。
完売おめでとうございます！！
ガラスコーティングしたいんですが、外部に頼んだ方がいいですか？！
>>211 マンション検討中さん
一概に何がいい悪いはないと思いますが
価格を安価に抑えたいと思われるのなら気になる会社にお見積をお願いしたらいかがでしょう
基本無料で出してくれるはずです
多分数年後になると思うけど、売却されることってあるのでしょうか？立地も中々良いので引っ越す方はいないと思いますが…
>>213 匿名さん
どのマンションでも数年で売却する人は出ますよ。完成直後でもね。マンションに悪いとこはなくても、離婚や転勤、転職、理由は色々。購入した時より高く売れるだろうから、ただお金目当てで売却する人もいますよ。
>>213 匿名さん
ここ立地いいですかね？先日場所見学したんですが、駅から遠いのと真横に電車の音がうるさくて、もう売りに出てますが、売れてないです。購入した値段より高く売れることは、まずないですね。駅近であれば速攻売れると思いますがね
大橋徒歩2分の物件は速攻で高値で売れましたね
購入価格よりかなり高いお値段でしたよ
壁材のエコカラット検討してる方や工事お願いしてる方いますか？
最近発売された新しいの気になってるんですけど
オプションしてくれる工事会社って展示とかサンプルって持ってたりするんですかね？？
フロアーコーティングを検討しています。安くておすすめの会社を教えてください
フローリングコーティングなら
リアライフも安いですよー
コーティング気になってたんで上コメにあったショールーム行ってきました、ありがとうございます！
やっぱ実際見に行ったがいいですね 種類多くて悩み中