グランドメゾン大手門ザ・レジデンスってどうですか？

>>800 匿名さん

となると今の積水ではオーシャン＆フォレスト最強か笑

まだ大手門の方がいい。見えない。
鳥飼ハウジング、ランデックはめちゃくちゃ目立つ。エントランスに恥ずかしい限りの赤丸ちゃん。

>>802 検討板ユーザーさん
私も大手門のほうがいいです。
壁に囲まれてるし中も綺麗にしてる。

ザ・タワーはエントランスに、ゴリラ登場！！
しかも真っ赤なゴリラだぞ！
玄関上部に極めてダサ過ぎる赤丸ゴリラ。
あれを見て入る方が気が滅入る。
カコイチなGM、ゴリラマンション登場！

まあまあ　みなさん、興奮しないようにしましょうよ、
　金持ちケンカせず、ですよ。
　実際、ザ　タワーの上層階　高額物件を購入された方々にとっては
　そんな事は些細で　気にもされないでしょうね。
　

GM同士でけなしあい？

オーシャンフォレストの勝ち。

>>805 マンション検討中さん

議論の余地なし
虫食い土地をなんとかまとめ上げた中央区の奇抜な敷地群&周辺環境群ではなく、広大な敷地を計画的に利用した現代技術の結晶なのだから
敵うとすれば浄水だが、既に完売キャンセル待ちが行列なしている状況
車で悠々通勤できる層は、そもそも奇妙な立地やアドレスを選ぶ必要がない
しかもお安い
駅近やリセールに囚われる哀しさが故に悩むのか
表現しようがないほどに、可哀想

実際に買うとなると、子どもの学区・公園が近場にいくつあるか、その公園にトイレはあるのか（公園使用時の利便性）、近場に美味しい外食の飲食店はどの程度あるのか、スーパーは幾つあるのか、等々もポイントになってくるんですよね、我が家は。様々なGM同士で比較されているので…。GM以外の新築物件も、比較検討しましたけれども、うちは。（その他社物件はどちらですか？と、以前の方に対する様に問われても、少し荒れ気味な板なので返答は控えたいですが。）

舞鶴小まで結構歩きませんか？

>>808 マンション検討中さん
以前、土曜日のお昼頃現地に行った際に、那の津通りを帰宅する多くの小学生に会いました。
当方、2人暮らしなので学校に関しては留意していなかったのですが、近くに小学校があって想像よりもこの地区には子どもがいるのだなと驚きました。
850m徒歩10分なのでそれほど遠くには感じないですかね。

>>809 買い替え検討中さん
大濠公園徒歩圏内は少子化ってなに？というくらい子ども連れのファミリーがたくさんいますね

大濠公園は遊具もいいですよね

残9→11戸に元通りやね。売れんね。

こんなに何度もキャンセルが入るグランドメゾンも珍しいね。

キャンセルではなく先週と残戸数変わらず、ですね。（先着9戸＋最終2戸→先着11戸）

3歩進んで2歩下がるという歌もある
少しづつでも歩みを止めなければ、いつの日か完売する日は来るはず

>>814 マンション検討中さん
そうですね。キャンセルではないですね。
最終（抽選）が3戸のうち1戸成約で、先着9戸＋最終2戸＝現在先着11戸。
最終（抽選）の価格帯が7,650万円～16,900万円だったから、16,900万円の物件が成約された感じかな。

追記：現在の販売価格が6,330万円 ～ 16,000万円なので。

>>816 マンション検討中さん
そうでしたか、9＋2と勘違いしました。指摘ありがとうございます。
なるほど高めが1つ売れたんですね。良かったです。

誰だよ、、人気ない、売れてないとか言ってた人。
売れてるじゃん。大嘘じゃん。

中央区に敵なし。
中央区最強かもしれんど。

圧倒的な大手門GMの力！

なんか賑やかでいいですね

>>821 評判気になるさん

ネタやん笑

先着順だしてまで最終期を迎えた理由は？

>>824 マンション検討中さん

積水の次のマンションの計画が遅れてるとか？

>>824 マンション検討中さん
タイミングや抽選ではなく、買える層の買いたい人が確実に買えるようにするためです。

>>826 匿名さん
もしそうだとしたら、最終期は3分の1しか売れてないじゃん。それが事実だとしたら、買える層の買いたい人が期待してたほどいなかったということやね。

>>825 口コミ知りたいさん

いやいや全放出の先着順は買いたい人がいたらすぐに契約されて完売します。
次に売るマンションないと営業さん仕事なくなります。
だけん最終期放出したの疑問。

>>827 マンコミュファンさん
そう考えるのは別に良いと思います。私はそうは思いません。

>>829 匿名さん

元々この部屋！と狙っていた人は各々の抽選を待っていたでしょう。先着順はその人のタイミングに出会った人がほぼ確実に契約できます。
そもそもの積水側の顧客対象が違うと思います。
どちらかというと先着順での契約が多い方が後々愛される物件になるのではと思います。なので、この物価の後伸びには期待できます。

浄水と比べるとあまりに需給違いすぎて草

>>831 マンション掲示板さん
浄水とはあまり比較にならないですよ。
比較する時点で草

>>832 検討板ユーザーさん
確かに浄水の立地や住環境には敵わないし、そもそもあちらは福岡で有数の高級住宅街だから比較にならんですよね。

競わせるのも謎なのですが、大濠も高級住宅街ですし、しかし、だからなに？という意見です。浄水も大手門も見ましたが、優劣つけるものではないですよね…。それよりも、集合住宅なので、暮らしが始まってから快適かどうか、も問題かと思いますが…（主観です）。

>>833 eマンションさん、834さん
名前変わってますが、832です。
そうなんですよね。お二人の意見にほぼ同意です。
そもそも既存完売物件と比較して検討する意義ってあまりないかなと。
実際の購入検討者には当然の話ではありますが。。

>>834 マンコミュファンさん
大手門は大濠ではないです。大濠の高級住宅街といえば大濠1,2丁目あたりです。一緒にしないでください。

>>836 マンション検討中さん
大濠公園がそれなりに近いからって同じ括りと勘違いしてる人が多いよね。

>>836 マンション検討中さん

ほんとその通り
ハザードマップ真っ赤なとこと大手門だと、安全性が全く違います
線状降水帯や高潮で、大濠と一体化する可能性が高い土地と一緒にしないでほしい

ま、最寄り駅が大濠ってだけですけれども。

ここは大濠エリアでしょ。
なんのプライド？意味わからん笑

浄水持ち出すとか　草。何故浄水って感じ。
コスパが良かっただけの集合団地。
あれは間違いなく大規模高齢者GMの象徴になる。

ここの魅力が分かる人だけ検討すれば良い。
比べる時点で自信なさも伺える。

>>841 検討板ユーザーさん
浄水は網ガラスないし、駐輪場は1Fだし、平置き駐輪場でここほどサイズ制限ないし、敷地が広くてここほど周りに眺望を遮る建物ないし、墓もないし、基本仕様も同等だし、それを認められない時点でここに対する自信のなさが伺える。そもそも需要があまりにも違いすぎるし、若い世代は浄水に住みたがる人の方が多いだろうから高齢化もここほどは考えにくいかな。

GM浄水も浄水エリアってだけで住所は浄水じゃないし。
大手門はマンション名に入れるだけあって良い響きだと思う。

浄水通りに面してるからいいんやない？
薬院アドレスであることも逆に良いと思うが。

まぁどちらもいい物件でしょう。浄水は販売終わってますから。

住所とマンション名って、、ほんとどうでもいい笑

別府が完売しましたね。竣工ちょうど1年前に完売、なかなか早い。
こちらはどうでしょう？2024年1月に竣工のようですので、それまでに完売しなければ別府にさえ負けたことになります。

大手門の販売開始は別府から約半年後でしたので、比較されるのであれば来年6月頃ですかね。

>>842 評判気になるさん
いやいや浄水こそバブルの遺産のような高齢化した町で若者は興味ないですよ。町を歩いたら建物も店もインフラも古過ぎて驚きます。
コスパメゾンの集合団地で昔から浄水に住んでいる周りの人達に対してコンプレックスを抱き自信がないのかも知れませんが、それで他地域を叩いても報われませんよ。

>>848 買い替え検討中さん
大手門は一般公開される2ヶ月前からグランドメゾンオーナーにがんばって案内してたけどこの出来具合だし、せめて来年3月かな。