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物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市中央区大手門2丁目101番1(地番) |
交通 |
福岡市地下鉄空港線 「大濠公園」駅 徒歩6分 「大手門三丁目」バス停 徒歩3分(西鉄バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
69戸(事業協力者住戸14戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上21階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年01月予定 入居可能時期:2024年02月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部
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施工会社 |
鉄建建設株式会社 九州支店 |
管理会社 |
積和管理九州株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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グランドメゾン大手門ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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1001
eマンションさん
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1002
マンション検討中さん
>>1000 さん
積水からすると、この条件、金融環境でも現段階で残り5戸なので、もっと価格上げてもよかったとか思ってるかもですよ。
あなた誰?
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1003
匿名さん
他の積水GMシリーズでこんな完売に時間掛かった例外うるのかね。ここが不人気なのかGM建てすぎてるのか知らんけど
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1004
口コミ知りたいさん
>>1003 匿名さん
だってこれから今までずーっと変わらなかった金利が時間と共に上がっていくんですよ?にもかかわらずちゃんと売れていっているんです。あなた、大丈夫ですか?
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1005
マンコミュファンさん
>>1003 匿名さん
匿名さん。買えなかったんだね、残念だね。僻むなよ。
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1006
マンション検討中さん
買えなかったじゃなくて買わなかったが正しいかと。
他のグランドメゾンに比べて民度が低すぎるのが私は一番の懸念なのともうすぐオオクラ跡地出るので
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1007
評判気になるさん
>>1006 マンション検討中さん
たぶんオオクラ跡地狙ってる人がめちゃくちゃ多いと思う。積水も浄水で分かっただろうから目ん玉飛び出る価格になりそう。
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1008
通りがかりさん
>>1006 マンション検討中さん
こんなこと言うお前が1番民度低いぞ 笑。
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1009
マンション検討中さん
浄水云々はともかくあそこに今から建てるGMを安くできるわけがねえわな
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1010
匿名さん
>>1006 マンション検討中さん
現積水オーナーが優先されるから、一般の購入人の難易度はかなり高いと思います
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1011
通りがかりさん
>>1005 マンコミュファンさん
こんなに煽る人は、特に浄水や大手門あたりから増えてきてよく見かけるようになりましたね。人気が高くなってきたのと、ひと昔前に比べて高くて買える値段ではなくなってきたからですね。
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1012
検討板ユーザーさん
タカクラ周辺はラブホのメッカ。治安も年々悪くなってる。欲しい人の気が知れん。天神薬院に近けりゃいいという単純なことではない。ホテルが丁度良かったのに。
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1013
マンション検討中さん
>>1012 検討板ユーザーさん
タカクラ跡地はセブンに面してて夜中までうるさい。しかも西鉄沿線沿いだから電車もうるさい。薬院駅北口は近いが渡辺通の地下鉄までは歩いて5分はかかるだろう。しかも信号あり。子連れは周辺が暗くて車が多く、見通しも悪いためおすすめしない場所。遊ぶ場所もなし。確かにホテルが丁度良い。坪450から500以上なら間違いなくここ大手門の方がお買い得だと思う。高額だし直ぐに完売はあり得ないと思う。意外とタカクラの場所を見て考え直す人が多いだろうな。
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1014
浄水オーナー
>>1011 通りがかりさん
浄水はこことは価格も全然違うので、同じくくりにしないで下さい
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1015
通りがかりさん
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1016
浄水オーナー
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1017
匿名さん
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1018
匿名さん
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1019
検討板ユーザーさん
>>1018 匿名さん
浄水オーナーさん、元の場所に戻りましょう。大手門の方々も同じ括りについて疑問をもたれてると思いますよ。互いの島でご活躍を。
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1020
匿名さん
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1021
マンション検討中さん
>>1020 匿名さん
古い煽りですね。
都心部で幅ある美しい門構えですね。
購入された方々、来年が楽しみでしょうね。
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1022
マンション掲示板さん
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1023
浄水オーナー
浄水と同じクラスのマンションを購入したと思われてるなら恥をかくので辞めた方がいいですよ
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1024
eマンションさん
>>1023 浄水オーナーさん
必死、執拗な感じと浄水の民度も落とすことを目的とした書き込みから、現在まだ販売中の沿線の購入者と推察したのですが、正解でしょうか?
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1025
匿名さん
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1026
マンション検討中さん
>>1024 eマンションさん
その通りです。
煽って両物件の批判合戦を引き起こすのが狙い。
ぐちゃぐちゃにしようとしてるだけ。
よくみかける手法です。
僻みからこういう輩が増えてき始めました。
これからもスルー等して関わらないのがベストです。
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1027
匿名さん
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1028
マンション検討中さん
偽浄水バレバレ。
引っ掛かる大手門契約者がいないとは思うが。
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1029
マンション検討中さん
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1030
検討板ユーザーさん
>>1029 マンション検討中さん
抽選ないってことは不人気ってことでは、、、
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1031
評判気になるさん
営業曰く抽選なしって言っても時期的に購入者が少ないのと、馬鹿みたいなやつが天神北のレーベンや強豪マンションに散ってるから運がいいだけだよ。10年後ここ買っとけば良かったって思うよ。
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1032
マンション検討中さん
GMで抽選なくて買えるのは魅力的ですよね。落選で買えない状況が続いた人には良い事だと思います。
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1033
マンション検討中さん
>>1030 検討板ユーザーさん
抽選あったぞ。嘘つくなよ。
やっぱりこのスレ偽情報流すよな。
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1034
買い替え検討中さん
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1035
マンション検討中さん
たった7000万で最強の眺望を手にする。
Next大手門一丁目は8000万用意しないと好条件に届きません。
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1036
検討板ユーザーさん
7000万の部屋の広さなら1億は超えるのではないか、とおもいますよ。
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1037
マンション検討中さん
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1038
買い替え検討中さん
>>1037 マンション検討中さん
抽選の有無は申込数によりますね。
ちなみにうちは抽選でした。
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1039
マンション検討中さん
私は営業さんのアドバイスもあり運良くここが抽選なしで購入できましたが、抽選がある部屋があるだけ凄いと思います。
完成が楽しみです!
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1040
マンション検討中さん
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1041
周辺住民さん
>>1040 マンション検討中さん
出来たのですね、購入おめでとうございます!
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1042
マンション検討中さん
最近グランドメゾンシリーズは買いやすくなったんですね
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1043
買い替え検討中さん
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1044
匿名さん
>>1042 マンション検討中さん
福岡の積水で買いやすいのはココとアイランドシティだけ
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1045
eマンションさん
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1046
eマンションさん
大濠TOWER 一般公開から6ヶ月で完売
浄水GC CF2 一般公開から1ヶ月で完売
大濠CLASS 一般公開から6ヶ月で完売
大手門2丁目
一般公開から6ヶ月「弱」で残5戸
さて、どうなるかな?
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1047
マンコミュファンさん
大濠TOWER 竣工の1年4ヶ月前に完売
浄水GC CF2 竣工の1年2ヶ月前に完売
大濠CLASS 竣工の1年4ヶ月前に完売
別府レジデンス 竣工の1年0ヶ月前に完売
大手門2丁目
竣工の1年0ヶ月前で残5戸
さて、どうなるかな?
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1048
口コミ知りたいさん
わざわざ後から別府入れて比較しなくても。
それに薬院とかも竣工ギリギリまで残ってたわけだし。
しかしこうしてみると、部屋の単価や立地のバリエーションが豊富で、総合してグランドメゾンが福岡で人気な理由がわかる気がします。資産価値は中古も含めてどこ選んでもそれなりにありそうですね。
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1049
評判気になるさん
>>1047 マンコミュファンさん
the classは完売昨年7月くらいではなかったですか?
キャンセル住戸に申し込み問い合わせしたんですが、契約直前ということで叶いませんでしたが。。
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1050
検討板ユーザーさん
>>1048 口コミ知りたいさん
グランドメゾンが人気だから建てまくってまだ分からないけど今回みたいに少しずつ売れ行きが悪くなると他のグランドメゾンの価値が下がっていく訳だしこれ以上増やさないで欲しいと所有者は思ってるだろうね。
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