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物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市博多区美野島1-1-1(地番) |
交通 |
福岡市地下鉄空港線 「博多」駅 徒歩12分
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間取り |
2LDK |
専有面積 |
58.06m2 |
価格 |
5,080万円 |
管理費(月額) |
8,700円 |
修繕積立金(月額) |
4,900円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 7.78平米 ●管理準備金 : 8,700円(一括) ●インターネット使用料 : 825円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年6月10日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
262戸 |
販売戸数 |
1戸 |
モデルルーム |
モデルルーム公開中 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年02月予定 入居可能時期:2025年04月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]九州旅客鉄道株式会社 [販売代理]三井不動産リアルティ九州株式会社
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施工会社 |
MJR博多ザ・レジデンス建設工事共同企業体(西松建設株式会社九州支社・九州総合建設株式会社) |
管理会社 |
JR九州ビルマネジメント株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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MJR博多ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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269
通りがかりさん
住吉通りのURは、住吉です。
美野島と住吉は地価が違います。
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270
通りがかりさん
住吉に住みたいと思わないけど、美野島なら住みたいです。鉄道での通勤通学が無ければ。
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271
購入経験者さん
1LDKに住むと毎月の管理費と修繕積立金の支払いも安くてすむので独身者には、とても良いマンションだと思います!!市内で1LDKは、投資用のマンションばかりなので将来的には売却もしやすいはず。
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272
匿名さん
やはり投資用マンションなのでしょうね
このエリアはとてもじゃないけど買ってまで住みたいとは思えない
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273
購入経験者さん
>>272 匿名さん
私も含めて独身の男性は、周辺の治安とか教育環境とは全く気にしない方々が多いですね!!
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274
通りがかりさん
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275
eマンションさん
美野島は今や人気の地区なので、賃貸もガンガン建ててますね。
何かと否定したいんだろうけど、欲しい人は嫌がらせなど気にせず粛々と準備してますね。
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276
マンション比較中さん
本当に欲しい人なら、そんなに必死に宣伝してライバルを増やすようなことはしませんよ(笑)
駐輪場をしっかり確保できるなら単身用マンションとしての投資もありかもです。
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277
通りがかりさん
ミスターマックスが出来て変わったけど、百年橋通りの向こうを過ぎたら、もう、遠い感じ。
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278
通りがかりさん
コロナ収束の見通しが立たずにいますが、この地域は飲食店が裏の通りに有り、コロナ前は、かなり多くの韓国中国の旅行者が通りを往来していました。コロナ前の話になりますが、すぐそばの飲食店で、ツアー客が食事をとっている間、インバウンドツアーの大型バスが毎日停車していました。
大型を停める駐車場が近隣に無いので、近所の公園の前や、土日休みのテナントビルの前にいつも停車していました。
式の無い平日などはリッツの前にも停車されてあるのをよく見かけました。
さすがに毎日停車されてあるツアーバスを見ると、気分は良くありませんでした。
将来、またこのような光景を見ることはありませんように。
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279
匿名さん
昨日、15時過ぎに博多駅で300番代のバスに乗ろうと思ったら、恐ろしい状況になってました。
キスマイのLIVEがPayPayドームで有るのですね、そのお客さんたちが、タクシー乗り場、バス乗り場に、とぐろ巻いて並んで待ってました。
バスなんて全く乗れたもんじゃなかったです。
300番のバス路線の話が上がってましたが、これがあるから不便です。
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280
匿名さん
RITZ5は東比恵に移転したんですね!
今知りました。
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281
通りがかりさん
美野島とか、東比恵とか、どちらもうーんって感じの場所ですが、冠婚葬祭場は立地の良し悪しにこだわらないところがありますよね。
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282
eマンションさん
>>281 通りがかりさん
地下鉄駅から近くなった分がマシでしょうね。
ここは中途半端な立地でした。
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283
eマンションさん
付属品のレイジーシンデレラのビルもそこまで古くはないけど、移転するんでしょうね?
この場所にポツネン居てもどうしようもないだろし。土地はそこまで広くないから跡地は賃貸やろうな。
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284
eマンションさん
いやもしかして、レイジーの裏の古いビルまで獲れたら、バルコニー南向きのマンション用地の広さが確保できそうな。南面は公園だし遮るものも無し。
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285
通りがかりさん
平尾のデュレジアも10月販売開始。
デュレジアは間取りが好きだけど、西鉄電車も天神も利用しないので。
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286
マンション掲示板さん
>>280 匿名さん
美野島1~2丁目は、毎年、地価が上昇しているので、
安い東比恵に移転されたんでしょうね。
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287
名無しさん
>>286
全体の地価は東比恵の方がずっと高いですね。
路線価を見れば明らかです。
筑紫口側になってしまいますが、地下鉄の利便性が大きいのでしょう。
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288
eマンションさん
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所在地:福岡県福岡市博多区美野島1-1-1(地番)
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交通:福岡市地下鉄空港線 「博多」駅 徒歩12分
- 価格:5,080万円
- 間取:2LDK
- 専有面積:58.06m2
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販売戸数/総戸数:
1戸 / 262戸
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