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物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市博多区美野島1-1-1(地番) |
交通 |
福岡市地下鉄空港線 「博多」駅 徒歩12分
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間取り |
2LDK |
専有面積 |
58.06m2 |
価格 |
5,080万円 |
管理費(月額) |
8,700円 |
修繕積立金(月額) |
4,900円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 7.78平米 ●管理準備金 : 8,700円(一括) ●インターネット使用料 : 825円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年6月10日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
262戸 |
販売戸数 |
1戸 |
モデルルーム |
モデルルーム公開中 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年02月予定 入居可能時期:2025年04月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]九州旅客鉄道株式会社 [販売代理]三井不動産リアルティ九州株式会社
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施工会社 |
MJR博多ザ・レジデンス建設工事共同企業体(西松建設株式会社九州支社・九州総合建設株式会社) |
管理会社 |
JR九州ビルマネジメント株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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MJR博多ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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209
通りがかりさん
筑紫口のウィズザスタイル付近のRJRが、MJRだったら良かったのに…。
線路沿いだけど日当たりが良さそうで羨ましいです。ヨドバシまで徒歩5分くらいですし。
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210
通りがかりさん
進捗
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211
マンション掲示板さん
>>209
いや、筑紫口のあんな場所よりは、まだ美野島の方がマシですよ。
マシ、という程度ですが。
福岡でやっていくなら立地を考えた方がいいです。
本当に、えっ、て反応をされますよ。
将来的に九州外に移住するならいいですが。
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212
マンション検討中さん
>>209 通りがかりさん
線路沿いは列車の音がします。
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213
通りがかりさん
>>211 マンション掲示板さん
そうなんですね!
全然存じませんでした。
県外出身でRJR付近に賃貸で居住しているのですが、東住吉校区小中学校付近の区画がスッキリしていて気に入っています。ヤンチャな子に遭遇したこともありません。
駅まで近いので、広島や熊本に転勤になっても新幹線で通えましたし、国際線が近いのでコロナ前は海外出張にも便利でした。
子育て期に西新の分譲を狙った時期もありましたが、やはり便利なこの付近の便利さは一度味わったら離れられず、新規分譲が出ないかずっと待っていました。美野島はちょっと
駅から遠いと思うのですが、MJR自体には魅力を感じています。
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214
口コミ知りたいさん
>>212 マンション検討中さん
ご指摘ありがとうございます。
たしかに列車の音はしますよね。
どのくらいの騒音レベルなのか住んでみないとわからないのは怖いですよね。
慣れるレベルであれば問題ないのですが…。
でも、騒音より日当たりの良さを優先したいタイプです。
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215
名無しさん
たしかに、子育てが終わっているのなら博多駅近辺もありでしょうね。
子どもに土地の色が付くこともありませんし、
県外の人との仕事が多いのなら福岡の土地柄はあまり関係ありませんから。
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216
eマンションさん
日当たりを考慮するなら、ここは南向きではない、
というか、南側バルコニーは無い。
北メインだ。
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217
名無しさん
個人的には、博多駅南も、美野島も、大して変わらないようなきがする。
ガード挟んで隣り同士みたいなもんじゃないか。
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218
マンション検討中さん
まあ、どちらも福岡の人なら敬遠するエリアですね。
住んでいるのは学生と県外から来た人ばかりです。
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219
評判気になるさん
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220
匿名さん
福岡の人が敬遠するらしいが福岡の人と目される人達よりも県外から移住の方が圧倒的に多い現在の福岡市に対して意味があるの?
要は昔から住んでる人が俺は知ってるんだぜ的なマウントなのかな?
昔は昔はばっかりでマウント取って来て気持ちが悪いよ。
便利で需要に対して供給があればとやかく言う問題でもないんじゃない?
嫌なら買わなければいい訳だし何に対してマウント取りたいのか良く分からない。
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221
購入経験者さん
>>220 匿名さん
確かに、子供がいても小学校から西南学院か福大大濠に入れることが出来ればこの土地でも問題がないと思います!!
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222
購入経験者さん
失礼しました福大大濠は、中学校からしかないのでここから通学しやすいのは、西南学院小学校だけですね。
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223
通りがかりさん
中央区早良区のマンション買える人がわざわざこのスレに投稿するとは思えません。
博多区のマンションでも買えない人がやっかみで投稿してるとしか思えませんが。
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224
マンコミュファンさん
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225
匿名さん
ここの地域は地盤が固いです。
西方沖地震の時も全く大丈夫でした。
中央区みたいに断層の上でも無し。
大博通りみたいに地盤沈下も無し。
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226
口コミ知りたいさん
>>225 匿名さん
おめでとう。では購入したまえ。
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227
購入経験者さん
けど、この会社の香椎のマンションって施工不良で大変なことになっていませんか?
地盤なんていくらでも改良できますが、施工自体が不良だったらどうしようもありません。
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228
評判気になるさん
>>227 購入経験者さん
それは施工会社である北九州の建築会社が悪いのです。
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所在地:福岡県福岡市博多区美野島1-1-1(地番)
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交通:福岡市地下鉄空港線 「博多」駅 徒歩12分
- 価格:5,080万円
- 間取:2LDK
- 専有面積:58.06m2
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販売戸数/総戸数:
1戸 / 262戸
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