クリオ レジダンス札幌大通イーストってどうですか？

隣保館どころかサムライ＊＊だって、覚えているのはもう７０代より上でしょう。
かつての面影なんぞもうどこにもないけど、ドローンからの写真を見ると東８丁目通を超えると急に高いビルがなくなっていくのが顕著にわかり、そのへんがかつての名残りなのかも。

最近話を聞きに行きましたが8割程埋まっていました。

隣保館があった＝貧民窟では無いですけどね。
東京の神田は隣保館があった貧民窟だったとか言う人もいないでしょうし。
元々この辺りは住民自体が少ない倉庫街工場街ですね。
国鉄関係者も多かったと聞きました。
公営住宅は高齢の単身者向けが小規模であった程度でした。
東8丁目より東の苗穂地区は中央区とは思えない田舎感はありますが、
公園も多く住民が急増しているくらい住みやすい街であるとは思います。

今から購入しようとするとあまり選べないようですね。
最近のマンションは上層階が売れ残りがちらしいですので低層階希望には厳しいですね…

>>154 匿名さん
SUUMOに募集の部屋番号でてますよ。

今募集中の部屋もすぐに売れそうですね
坪単価安いので資産価値あると思います。

>>152 さん
この時期で8割ということはそれなりに売れてますね

クリーンリバーの価格が年明けに公開されるそうですよ
どうなりますかねえ

>>139 匿名さん
実際に歩いてきましたが、あまり遠回りにならないですよ
一本手前の道から進めば歩道橋も上がらずに着けます。

>>158
クリーンリバーはここより結構高めになるような感じらしいですよ。

>>159
そんな道ありましたっけ？
自分が歩いたときは見当たらなかったですし、グーグルマップで見てもちょっと分からないですね

>>159 口コミ知りたいさん
一本手前の道とはどこですか？
せめて交番横に横断歩道があればマックスバリューに行きやすいんですけどね。東8丁目の交差点を渡るにはやはり歩道橋を使うしかない気がします、、、

>>162 eマンションさん
マンションを出て最初の横断歩道を渡り、
北2条通りを進んでマックスバリュー裏側から
入るルートが早くておすすめです。

購入された方、
オプションつけましたか？
下の方の階は既に終了されてますよね

>>163
裏側からだとぐるっと遠回りすることになるので、さすがに歩道橋使う方が早い気がします。
とはいえ、冬場は歩道橋の階段は凍ってて危険ですし、
マックスバリューやサッポロファクトリーに行くには、遠回りでも歩道橋を回避できるルートのほうがいいですね。

>>164 eマンションさん
間取り変更やダウンライト等いろいろ付けてしましました、、、

>>166 マンション比較中さん
モデルルームで見ましたがダウンライトお洒落でしたね！
うちも間取り変更しました
無償で選べるものが多くて有難いです

>>165 匿名さん
> 冬場は歩道橋の階段は凍ってて危険

あそこはヒーターが入ってませんでした？

徒歩9分くらいの苗穂ヒラクスに八百屋さんがオープンしたみたいですね
マックスバリューも広くて立派なので
買い物に困らなさそうで安心しました

>>168
ヒーター入っているんですか？
歩道橋の利用者も多そうですし、冬季の事も考えて使いやすくしているんですね

まだ迷っていますがいまのところ
カップボード、コンセント増設、ホスクリーン、
人感センサーをつける予定です
水回りコーティングは高いので外注にしようと
思っています

>>170 匿名さん

滅多に使わないので今どうなっているか存じませんが、数年前の凍結期に渡った時はヒーティングしていましたよ。

「カップボード」ってcupboardの事？
何故「カップボード」って言うのかしら。

>>174 マンション検討中さん
ヒーティング入ってるなら安心しました。ストリートビューではわからなかったので地元の方のコメントは大変助かります。

窓なしでなければ検討してたのに
資産価値としても厳しいのでは

>>176 マンション検討中さん
窓のあるタイプもありますよ。

カップボードは元々食器棚にはティーカップを収納する棚があるだけだったのでカップボードと呼ばれるようになり、後にお皿やナイフなども収納される現在の形になったそうです。

ちなみにカップボードのオプション料金はおいくらでした？

>>178 さん
部屋タイプにもよりますが30万くらいですよね

残り少なくなってきましたね。
ここは冬も目の前が12号のため、安心度高いですよね。一本中に入っただけで除雪の心配でてきますからね！

>>171 eマンションさん
水回りのコーティングってした方がいいんですかね？

＞181 マンコミュファンさん
してもあまり意味ないような事を他のスレで見た気がします

>>178 匿名さん
ご説明ありがとうございます。(そう言う意味の疑問ではありませんでしたけれど。 )
cupboardは広く扉が付いた収納家具や壁の窪み等を指します。

あとどれくらい残っているのかわかる方教えていただきたいです。

>>180 匿名さん
昨年は大雪で大変でしたね
目の前が12号線なのは嬉しいポイントです。

>>184 匿名さん
同じく気になっております。
最近説明聞きに行かれた方、いらっしゃいませんか？

>>186 マンション検討中さん
残り戸数までは聞かなかったのですがJが売れたと言ってたので残りはD、G、Iタイプなので前に見た価格表から引くとあと20戸くらいだとおもいます。

水回りのコーティングやフローリングのコーティングはした方がいいとおっしゃる方と
しても意味がない、する必要が無いとおっしゃる方がいて混乱してしまいます。
みなさんはどうされるご予定ですか？

>>188 匿名さん
うちは水回りも床もしませんね。安いならしてもいいかなと思ったのですがそれなりに費用かかりますしね。

>>188 匿名さん
混乱してしまいますよね、同じ気持ちです。
うちはフローリングのコーティングはしない予定ですが、
水回りのコーティングだけ外注でお願いしようと思っています。オプションだと高いので諦めました。

敷地平面図をみてて思ったんですが、ゴミ置き場まではサブエントランスを出て建物を半周しないと行けないんですかね？

>>191 マンション掲示板さん
サブエントランスに行かなくても階段横の出入口から駐輪場の中を通ると近いみたいです。

>>192 名無しさん
そうなんですね。ありがとうございます。

提携の北海道銀行で住宅ローンを組んだ方にお聞きしたいことがあるのですが
サイトのローンの返済例で挙げられた道銀の住宅ローンは３年固定で事務手数料が融資額の1.1％の「手数料定率型」のもののようです。
一方で道銀の住宅ローンには金利が手数料定率型よりも高めなものの、固定期間が１０年まであり事務手数料が融資額に関わらず２７５００円の住宅ローンもあります。
提携ローンを組むことになった方は、こちらを選択することは可能だったでしょうか？

>>194 匿名さん

契約時に北海道銀行のローンも申し込みましたが、北海道銀行から来た用紙には手数料27500円の記述がありました。
ローン名は道銀住宅ローンです。

定率は金利だいぶ安いでしょ！

ここの周辺、工場が多く中路は少し寂しい感じですが、治安的にはどうでしょうかね？

もう広い部屋はないみたいですね。
もう少し早く完成してくれるとなおいいですよね。

133部屋ともなると造るのに時間かかるようですね。この規模だと他は2棟建てにしてますね。どちらがいいとは言えないですが、大きな方が地震とかにはいいんですかね？ペンシルマンションよりは安定感ありますよね。

専有面積が狭いので使い勝手が気になるところではありますが
価格帯としてはかなり安い設定なのがいいですね。
駅から少し離れている分、静かな環境かなと思います。
アクセスが良い立地はかなり高くなってしまうので
総合的に考えるといいマンションかもしれません。