広告を掲載
マンション比較中さん
[更新日時] 2022-10-27 10:00:44
グランドオーク室見についての情報を希望しています。
駅も近くて便利そうですが、学校や高速も近いので便利そうだなと思っています。
所在地:福岡県福岡市早良区室見5丁目11-18(地番)
交通:福岡市地下鉄空港線「室見」駅徒歩3分
間取:3LDK、4LDK
面積:69.22平米~103.00平米
売主:九電不動産株式会社
施工会社:吉原建設株式会社
管理会社:株式会社オークパートナーズ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-12-27 12:28:25
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市早良区室見5丁目11-18(地番) |
交通 |
福岡市地下鉄空港線 「室見」駅 徒歩3分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
37戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年01月下旬予定 入居可能時期:2023年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]九電不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
|
施工会社 |
吉原建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社オークパートナーズ |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドオーク室見口コミ掲示板・評判
-
101
マンション検討中さん
>>94 評判気になるさん
人気がないのではなく、価格が強気すぎ+北向き+川沿いがあるから売れないんですよ。
-
102
マンション検討中さん
>>99 名無しさん
それは財閥系の考えであって、地場の企業はそうではないですよ。
もちろんおっしゃることもわかりますが、竣工完売が失敗ではなく、成功ですよ。
竣工後、1年建って値引しながら利益減らして、維持コストかけるくらいなら竣工時に完売がベターですよ。
-
103
マンション掲示板さん
そういえば、先週まで対面の川向き、南向きの築浅10年未満のマンションが85m2くらいで3000万代で売ってましたね。
ベランダも広かったなぁ。
-
104
評判気になるさん
>>103 マンション掲示板さん
僕もその物件見てました!
また復活してましたよ!取引が途中で終わったんですかね?
-
105
マンション掲示板さん
>>104 評判気になるさん
なんででしょうね。
駐車場代も0とか最強ですね。
-
106
通りがかりさん
>>101 マンション検討中さん
なるほど。たしかに値段がなかなか手を出せないですね。
なんでこんなに強気にしてしまったのだろう?
駅近3分?ブランド力?
でも、きっと気にせず買える層がいるはずだから、
完売はしそうですね。。。
室見駅の周りはこれから姪浜のウエストコートみたいに
なっていきませんかね?
たまやあたりがスーパーにならないかなあと
期待したいのですが。
-
107
マンション掲示板さん
対面の南向き築浅川沿いマンション売れるまで、
関係者の書き込みないやろなぁ。
-
108
マンコミュファンさん
>>102 マンション検討中さん
福岡地場の竣工半年以上前に完売したマンションに今年入居しましたが、担当者は「正直、価格設定が低すぎました」と嘆いておられましたよ。
-
109
匿名さん
>>108 マンコミュファンさん
事実なら担当者の上席責任者は首が飛んでるでしょうね
-
110
名無しさん
>>109 匿名さん
事実だと思います。昨今の値上がりは異常ですよ。何年も前からマンション検討される方は理解されると思います。ここ1、2年で検討されている方は分からないと思います。隣接するマンションと戸当たり2000万円も高いのはザラです。仕様も同じなのに。違うのは購入時期だけ。
-
-
111
マンション検討中さん
全部(株)オープンハウスが地価を釣り上げてるせいです。
アイツラのやり方はホント糞。
-
112
匿名さん
>>111 マンション検討中さん
追随できないここの会社の努力が足りないだけです。
-
113
検討板ユーザーさん
>>94 評判気になるさん
まだ5戸なんだ。あんな仲介業者使うから。
-
114
マンション検討中さん
北向って珍しいですね。
最初検討してましたが北向で値段の割に共用部も床暖房もないからやめました。
場所はめちゃくちゃ良かったのにな~
あと小学校がここはかなり遠いですね。
-
115
匿名さん
>>114 マンション検討中さん
わかります。すごく気に入って悩んでましたが、わたしたちにとって、それに見合う値段ではなくて、諦めました。
やはり北向きなどいろいろデメリットが大きすぎました~。
小学校が遠いのも気になりました。
-
116
匿名さん
なんかネガティブな書き込みが多くて、購入検討してても購入したくなくなりますね
-
117
検討板ユーザーさん
>>116 匿名さん
一部のこの価格帯の買えない方々が文句言ってるだけですよ。
半分はひがみかと。
高いと言われますが、近年のこの周辺の駅近マンションの坪単価を考えたら安い位ですよ。 北向きだって他のマンションもありますし、北向きのメリットだってありますよ。
どうやらこのマンションには、お金がなく、知識が無い人が住まないみたいなので、ありがたい限りです。
-
118
匿名さん
>>117 検討板ユーザーさん
このマンションをご購入予定ですか?
部屋のタイプによって、坪単価の価値はよかったり、
もったいなかったりするようですね。
メリットもわかりますが、
その北向きに加えて、川沿い立地というのがありますからね。。
ただ駅近3分平置きはなかなかないので、
話を聞きに行くか、ずっと悩んでいます。
-
119
マンション検討中さん
物件概要みてみると22戸売れてますね。
ここヘイト多い気がするけど売り出し開始してすぐに6割くらい売れるってダメな方なの?
それがダメなら既に完成している物件なんて恐ろしくて行けないわ
-
120
マンション検討中さん
>>117 検討板ユーザーさん
北向のメリット…あるんですか?
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件