福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「グランドオーク室見ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2022-07-01 16:11:21
4.3
スレ評価

グランドオーク室見についての情報を希望しています。
駅も近くて便利そうですが、学校や高速も近いので便利そうだなと思っています。
公式URL:http://go-muromi.jp/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152929

所在地:福岡県福岡市早良区室見5丁目11-18(地番)
交通:福岡市地下鉄空港線「室見」駅徒歩3分
間取:3LDK、4LDK
面積:69.22平米~103.00平米
売主:九電不動産株式会社
施工会社:吉原建設株式会社
管理会社:株式会社オークパートナーズ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

グランドオーク室見

[スレ作成日時]2021-12-27 12:28:25

グランドオーク室見  [第一期]
所在地:福岡県福岡市早良区室見5丁目11-18(地番)
交通:福岡市地下鉄空港線 「室見」駅 徒歩3分
価格:4,770万円~8,550万円
間取:3LDK、4LDK
専有面積:69.22m2~103.00m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 37戸

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グランドオーク室見口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 97 マンション検討中さん

    ここで批判されてる方ってどこ検討されてますか?
    お詳しそうな方々がこぞって批判されてるのでオススメ教えてくださいよ
    完売済みは無しでお願いします。住めないので。

  2. 98 名無しさん

    >>97 マンション検討中さん
    批判する人は全てに批判するんでしょうね。何かしらケチを付けたい人はいますからね。総戸数37戸なんで買いたい人を37人連れてくればいい訳で気が付いたらすぐ完売ですよ。

  3. 99 名無しさん

    >>94 評判気になるさん
    そんな事はありませんよ。事業者から言えば早く売れすぎるマンションは価格設定を低く設定しすぎて本来得られる事業利益を得られてないわけで、竣工完売は失敗のプロジェクトになります。ちなみに、この立地は資産価値は下がりにくいですよ。

  4. 100 マンション掲示板さん

    人口減るんだからババ抜きは確定だろ。
    家を買うときは、それを承知で買うんだよ。

  5. 101 マンション検討中さん

    >>94 評判気になるさん

    人気がないのではなく、価格が強気すぎ+北向き+川沿いがあるから売れないんですよ。

  6. 102 マンション検討中さん

    >>99 名無しさん
    それは財閥系の考えであって、地場の企業はそうではないですよ。
    もちろんおっしゃることもわかりますが、竣工完売が失敗ではなく、成功ですよ。
    竣工後、1年建って値引しながら利益減らして、維持コストかけるくらいなら竣工時に完売がベターですよ。

  7. 103 マンション掲示板さん

    そういえば、先週まで対面の川向き、南向きの築浅10年未満のマンションが85m2くらいで3000万代で売ってましたね。
    ベランダも広かったなぁ。

  8. 104 評判気になるさん

    >>103 マンション掲示板さん
    僕もその物件見てました!
    また復活してましたよ!取引が途中で終わったんですかね?

  9. 105 マンション掲示板さん

    >>104 評判気になるさん

    なんででしょうね。
    駐車場代も0とか最強ですね。

  10. 106 通りがかりさん

    >>101 マンション検討中さん

    なるほど。たしかに値段がなかなか手を出せないですね。
    なんでこんなに強気にしてしまったのだろう?
    駅近3分?ブランド力?
    でも、きっと気にせず買える層がいるはずだから、
    完売はしそうですね。。。

    室見駅の周りはこれから姪浜のウエストコートみたいに
    なっていきませんかね?
    たまやあたりがスーパーにならないかなあと
    期待したいのですが。

  11. 107 マンション掲示板さん

    対面の南向き築浅川沿いマンション売れるまで、
    関係者の書き込みないやろなぁ。

  12. 108 マンコミュファンさん

    >>102 マンション検討中さん
    福岡地場の竣工半年以上前に完売したマンションに今年入居しましたが、担当者は「正直、価格設定が低すぎました」と嘆いておられましたよ。

  13. 109 匿名さん

    >>108 マンコミュファンさん
    事実なら担当者の上席責任者は首が飛んでるでしょうね

  14. 110 名無しさん

    >>109 匿名さん
    事実だと思います。昨今の値上がりは異常ですよ。何年も前からマンション検討される方は理解されると思います。ここ1、2年で検討されている方は分からないと思います。隣接するマンションと戸当たり2000万円も高いのはザラです。仕様も同じなのに。違うのは購入時期だけ。

  15. 111 マンション検討中さん

    全部(株)オープンハウスが地価を釣り上げてるせいです。
    アイツラのやり方はホント糞。

  16. 112 匿名さん

    >>111 マンション検討中さん
    追随できないここの会社の努力が足りないだけです。

  17. 113 検討板ユーザーさん

    >>94 評判気になるさん
    まだ5戸なんだ。あんな仲介業者使うから。

  18. 114 マンション検討中さん

    北向って珍しいですね。
    最初検討してましたが北向で値段の割に共用部も床暖房もないからやめました。
    場所はめちゃくちゃ良かったのにな~
    あと小学校がここはかなり遠いですね。

  19. 115 匿名さん

    >>114 マンション検討中さん

    わかります。すごく気に入って悩んでましたが、わたしたちにとって、それに見合う値段ではなくて、諦めました。
    やはり北向きなどいろいろデメリットが大きすぎました~。

    小学校が遠いのも気になりました。

  20. 116 匿名さん

    なんかネガティブな書き込みが多くて、購入検討してても購入したくなくなりますね

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グランドオーク室見  [第一期]
所在地:福岡県福岡市早良区室見5丁目11-18(地番)
交通:福岡市地下鉄空港線 「室見」駅 徒歩3分
価格:4,770万円~8,550万円
間取:3LDK、4LDK
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