物件概要 |
所在地 |
滋賀県大津市柳が崎字南柳1129番(地番) |
交通 |
JR湖西線「大津京」駅徒歩11分 京阪石山坂本線「京阪大津京」駅徒歩14分 京阪石山坂本線「近江神宮前」駅徒歩14分
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間取り |
2LDK〜4LDK |
専有面積 |
63.83m2〜170.18m2、 (全戸にトランクルーム面積:0.22m2〜0.96m2を含む) |
価格 |
3258万円〜1億4898万円 |
管理費(月額) |
8300円〜2万2120円/月 |
修繕積立金(月額) |
7660円〜2万420円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
357戸 |
販売戸数 |
29戸 |
完成時期 |
2023年11月竣工済み |
入居時期 |
2024年7月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プラウドシティ大津京口コミ掲示板・評判
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1051
マンコミュファンさん
湖西民もさすがに湖東がいいとは思ってますよ
湖東民ができたら山科や京都のがいいと思うのと同じように
ここの琵琶湖ビューじゃない部屋が安いのはそういうイメージも込みでしょう
他府県からの流入で気にならない 湖東とか行ったこともないし比較もしないなら本当にお買い得ですよ ローカルの多くは選ばない分安いです
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1052
周辺住民さん
>>1051 マンコミュファンさん
>湖西民もさすがに湖東がいいとは思ってますよ
思ってないです。
憧れる要素がなく、上とも下とも思ってなく、興味がありません。
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1053
ご近所さん
>>1052 周辺住民さん
激しく同意www
大津京駅近マンション在住、京都勤務です。
妻のショッピングのお供は四条がメイン。
でも、普段のお買物はイオンモール草津にも行くし
たまーにエイスクエアにもいきます。
でも、全くいいとは思いませんよ、電車でも車でも通勤時間増えるし
駅周りゴチャゴチャしてて国道も取付道路も週末は混んでるし。
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1054
マンション検討中さん
京都大阪が勤務地で、京都大阪が高くて滋賀に来た人は湖西も湖東も同じよ 京都に近いのが大切
ローカルからしたら湖西はなんとなくマイナスイメージがあるだけ
大津京や大津は草津より安いってのはそういうこと
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1055
通りがかりさん
外野から見るとひどい掲示板だな。普通はそのマンションについて書かれてること多いのに、こんなに街でどうでもいい議論されてて。。。万人受けしないエリアってことだけ伝わってきた
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1056
マンション検討中さん
>>1055 通りがかりさん
まあどの地域も”万人受け”は難しいですけどね。
それぞれのライフスタイルや環境などの好みにもよりますから。
だからこの地域がいいって言っている方の気持ちをねじ伏せようと必死な他地域派の方の気が知れません。自身がそう思うだけなら勝手ですが。
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1057
マンション掲示板さん
他地域派に対してこっちも変に言い返すから更に悪くなる。どっちもどっち。
中古検討する時に掲示板とか見られると思う。これ見るとイメージ悪くなるわ。
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1058
マンション検討中さん
>>1057 マンション掲示板さん
まさにこれが狙いで書き込んでるじゃないでしょうかね。
あまりに滋賀の供給が多くて、中古を売りたい人が、焦っているんだろうか?と思ってみてます。
ただ、利害関係がありそうな方々の、あまりにも主観的で参考にならないコメントばかりのスレは、参考にされなくなると思います。
むしろ、「すごい嫉妬されてる!イイネ!」くらいなんじゃないですか。
知らんけど。
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1059
ご近所さん
地元の人か京都通勤者か眺望求めて失敗した人かそれだけなんやわここ
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1060
周辺住民さん
ここのネガティブコメントは、現在湖東の販売中のデベの営業マンかそのバイト連中でしょう。一件辺り投稿のバイト代はいくらでしょうか。もっと割の良いバイトがあると思いますが
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1061
検討板ユーザーさん
大津京にネガティブな書き込みをされてる
1人?2人?は大津京にマンションがほしい
のだけど買うことが出来ないから妬んでる
感じがする
本当に大津京が嫌いならこちらの掲示板にも
こないと思う
ある意味可哀想なのかな。
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1062
匿名さん
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1063
eマンションさん
大阪出身だが、湖西はキツイかな。
何分電車待つのって感じだし。
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1064
匿名さん
>>1061 検討板ユーザーさん
アンチの方名前わざわざ変えてますけど同一人物ですよね。笑
ここは草津と大津を比べる掲示板ではないです。
草津は元々検討外だった者からすると何を必死に主張されているのか謎です・・・
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1065
マンション検討中さん
>>1060 周辺住民さん
それが、現在草津で販売中のところも、同じ人達から、大分前からめちゃめちゃに書かれてるんですよね。
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1066
マンション検討中さん
京都人が滋賀へ流出「家が半分くらいの価格で買えた」...京都市は
タワマンもNGで不動産価格は『バブル期並みに高騰』ピンチで「高さ規制」緩和の動き(2022年12月22日)
人口減少数「日本一」
京都市の人口は140万720人(住民基本台帳、令和3年1月1日時点)。
市区町村別では全国8位の規模である。しかし、前年比では8982人減となり、
市区町村別で日本一の減少数となっている。
20代、30代の転出先で目立つのは
大阪府(20代4733人 30代2335人)、
東京都(20代2806人 30代996人)、滋賀県(20代1535人 30代1022人)だ。
東京都や
大阪府は就職や転勤が多いが、滋賀県はより良い住宅・生活環境を求
めた移住・転居が多いとみられている。
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1067
名無しさん
>>1065 マンション検討中さん
じゃあ湖東の営業マンってわけでもないんかな?そもそも湖西と湖東で競合しなさそうやし。マンション買えない暇人が多いのかも。
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1068
マンション検討中さん
>>1066 マンション検討中さん
高さ制限無くなったら、ブランド力無くなって、中途半端な地方都市になってしまうわ・・。不動産は確実に安くなるだろうけども。
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1069
マンション検討中さん
>>1065 マンション検討中さん
具体的にはどのマンションの掲示版でしょうか?
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1070
検討板ユーザーさん
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1071
マンション掲示板さん
ネガティブな情報を書き込むなと言ってる人は、現在湖西の販売中のデベの営業マンかそのバイト連中でしょう。
ポジティブ、ネガティブ、両方の意見があるのは当然だと思いませんか?
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1072
口コミ知りたいさん
自分の気に入ってる物の悪口を言われると誰でも嫌な気持ちになりますから。でも掲示板であまり反応しても、いい事、悪い事両方言われる場所ですし、仕方ないとも思います。いい事は営業からよく聞けるので、悪い事の方が知りたい気持ちもあります。
しかし、滋賀県にずっと住んでますが、湖東、湖西とか考えたこともないですし、そういう言葉を普段聞かないので違和感は感じますね。全然特色の違う場所を戦わせても意味ないし、好きな方にしてとしか思えません。
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1073
匿名さん
京都の財政破綻をさけるには宗教法人から法人税をとればいい
ライトアップとか商売っ気丸だしだし
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1074
マンション検討中さん
>>1073 匿名さん
一度、宗教法人の方々と、市民とで公開討論とかやれば良いのにと思いますよね。
税金払わないで、高級外車買ったりするのは、いわゆる煩悩なんじゃないかと思うんですが。年末に鐘を突くと解決するんでしたっけ?宗教家として説明して欲しいですわ。
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1075
マンション検討中さん
>>1071 マンション掲示板さん
「今販売中」のところかどうかは色んな掲示板読むと違和感を感じるということを、将来、このスレを読む方のために指摘しておきます。
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1076
周辺住民さん
一つ言わせていただきます。仰るとおり掲示板は、ネガティブな意見も参考になるのでよいと思いますが、それは事実に基づいた根拠のある意見だから参考になるのです。単なるうわさ程度やご自分の意見については、その旨を明記すべきだと思います
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1077
口コミ知りたいさん
>>1076 周辺住民さん
全くその通りです
ポジティブ発言も同様にお願いします
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1078
マンション検討中さん
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1079
匿名さん
一歩外に出るとめげる環境ですね。
肝心の琵琶湖にすぐにいけないし、歩道も車の出入りが多いので危ない。
琵琶湖が見えるというポジ以外ありますか?
自走式も滋賀県では普通です。
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1080
坪単価比較中さん
>>1079 匿名さん
>肝心の琵琶湖にすぐにいけない
徒歩3分程で琵琶湖には行けますよ。
>自走式も滋賀県では普通
機械式多いですし、戸数分ないマンションも多いです。
実際周辺マンションの駐車場空き情報みたら分かりますが「空無」の表示も見かけます。(例、ブランズ西大津レイクテラス、イーグルコートびわ湖大津京)
1076さんも仰っているように事実に基づいた根拠のある意見をお願い致します。
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1081
マンション検討中さん
確かに自走式は魅力的ですが、上階の方になれば出庫するのに結構面倒くさそうな気がします。何周も回って降りなければいけないので。
売り上げは行き詰まってそうですね。なんだかんだ言って竣工まであと1年になりましたし、いまだにB棟は販売されない、CD棟の低層階も苦労しそうです
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1082
ご近所さん
マンション検討中さん
機械式駐車場のあるマンション在住です。機械式駐車場はメンテナンス代金が半端ないですよね。維持費を考えれば、私は平面駐車場のあるマンションを選びたい。
また、このマンションの売り上げは行き詰ってるって、どこ情報ですか?
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1083
ご近所さん
向かいのハイパーブックスの跡地はセリアが入るようですね。100均多すぎ。生活の買い物は大変便利ですが、チェーン店しかないのは何とも味気ない…。どうせチェーンしかないならもう一軒くらいファミレスが出来て欲しい。
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1084
マンション検討中さん
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1085
通りがかりさん
中庭に陽射は入りますか?
日が当たらないので工事ゲートのおじさんも寒そうです。
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1086
ご近所さん
目の前のヨットハーバーは立ち入り禁止。
近くの湖畔までは徒歩5分ぐらいだけど、寒いし、何もないし、誰も歩いてないよ。
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1087
マンション検討中さん
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1088
周辺住民さん
>>1086 ご近所さん
ヨットハーバーは立入禁止ですが柳が崎湖畔公園やその駐車場の方から入れますよ。
少し行けば浜があり、散歩してる方は勿論、お子様連れで遊んでいる方、チェアリングしている方、釣りをされている方などもいっらっしゃいます。
本当にご近所さんでしょうか?笑
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1089
検討板ユーザーさん
>>1087 マンション検討中さん
志賀小学校まで遠いですね。
徒歩25分はかかりますね。
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1090
マンション検討中さん
最近YouTubeでこちらの広告出るようになりましたね
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1091
マンション掲示板さん
>>1088 周辺住民さん
そんなとこ普通行かないよ
駅からの通り道に琵琶湖見えるシーン少なすぎで開放感に欠けるよね
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1092
デベにお勤めさん
>>1091 マンション掲示板さん
散歩の好きな人は行きます。私は行ってますよ。
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1093
デベにお勤めさん
>>1084 マンション検討中さん
立体駐車場のメンテは本当に大変です。自走式に限ります。
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1094
マンコミュファンさん
>>1090 マンション検討中さん
テレビCMもやってますね
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1095
マンション掲示板さん
売れ行きを気にされているコメントがありましたが、毎週ラインの価格表見ていて、週に1-2くらいのペースで減っていっている気がします。( 我ながら何してるんだという感じです)
C、D棟の低層よりは、ここ数週間見てる感じだとA棟が進んでいそうですね。
B棟は果たしてどうなるのだろうか...
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1096
通りがかりさん
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1097
匿名さん
ここのマンションっエレベーターにロードバイク乗せたらダメですか?
高いやつやから部屋に入れたいんだが、知ってる方おられますか?
規約見たけどわからんかったです。。
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1098
評判気になるさん
>>1090 マンション検討中さん
売れ行きが微妙なんでしょうね
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1099
マンション検討中さん
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1100
周辺住民さん
>>1099 マンション検討中さん
琵琶湖線も昨日の惨状みれば同じですね!
プラウドシティ大津京 [第6期]
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所在地:滋賀県大津市柳が崎字南柳1129番(地番)
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交通:湖西線 「大津京」駅 徒歩11分
- 価格:4,400万円台予定~7,500万円台予定
- 間取:3LDK~4LDK
- 専有面積:87.63m2~104.42m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 357戸
ご近所マンション
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