プラウドシティ大津京ってどうですか？

湖西線が止まったら延着証明を取って、堂々と重役出勤すれば良しということで...
ところで、面白い記事がありました。
ttps://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11257259206
湖西線はその造りのために、人身事故が少ないそうです。
近年、人身事故で他線が遅延しているのをよく目にすることを考えると、実は他路線より安定するのかもしれないと思い始めました。

>>1522 通りがかりさん
安定もなにも電車の本数が少ない。

湖西線のデメリットはわかった上で、各自メリットを感じてこのエリアを検討してるのでしょうから、毎回ある湖西線いじりは意味ないと思いますよ。ただ毎回対抗ネタとして出される人身事故の件は運レベルですし、そもそもの本数は少ないけど人身事故の可能性が低いなら湖西線がいいなとは全くなりませんけど。

そもそも電車あまりつかわないので、資産価値重視で買ったので別になんとも思わないです。

>>1525 マンション検討中さん
電車が少ない、こないエリアに資産価値？厳しい。

すごいですね笑
大津京のこのエリアは最後の一等地です。
この事実を信じないで笑うのでしょうが、横のプレサンスやブリリアその他このエリアの中古物件の相場でこのプラウドのペントも億超えしました。決して資産価値がないでしょとは言えない金額です。メインかセカンドかはわかりませんが持っていても損はない物件です。

>>1526 匿名さん
経営者や役員が多い場合そんなことも気にせずに上の方から決まっていきます。車社会の県なので電車などは会社員が気にするところです。あなたはおそらく電車を頻繁に使う必要のある会社員なのでしょうね。毎日毎日電車が必要ならこの物件は似合わないし不便でしょう。検討する余地もないでしょうね。

徒歩10分以上が最後の一等地かな。
マリーの場所なら分かるけど。

>>1529 検討板ユーザーさん

一般的には駅徒歩が一等地と言われ資産価値に比例するが、この場所は違います。

大津京なんて土地高くないし経営者とかお金に余裕があるなら戸建てを建てるのでは？

セキュレア大津京(建築条件付宅地分譲)　約38.27　2,970万円
https://www.daiwahouse.co.jp/bunjo/kinki/shiga/otsukyo/index.html

土地価格は草津と変わらん

まったくわかっていないのですね笑
立地、上物、ブランド全てを加味して資産価値が決まるわけで、琵琶湖沿いに面して眺望が確約されているこの大津京は浜大津の頑張れば眺望見えるけど、実は大規模ファミリーマンションだよ(ﾋｲｲｲ)みたいな物件と比べると非常に優秀なわけです。おそらくそこでブランドも野村レベルでこの規模で出てくるのは最後なのではないかとおっしゃられているのだと思います。

今回横にプレサンスが立ちますが、現在の決まっている状況からするとおそらく致命傷まではならず擦った程度で済んだと思います。野村はどこぞのデベとは違い一旦今回待って販売したところに好感度爆上げでした。非常に優秀な会社が建てたマンションです。

でもここレイクフロントてもないし、琵琶湖へはでれないし、立命邪魔してるし、隣はドンキで前は王将、買い物不便で、駅まで遠い。さてさて今後の価値はどうでしょう。

面白いことをいいますね。
AB棟はだめですよ。
琵琶湖に出れるとかではなくレイクビュー側の中層階から上層階にかけてが資産価値が高いと言っていいと思います。
スーパーに関してはバローイオンちょっと行ってハッピー寺田あるので非常に優秀です。飲食店整っておりUber対応してる地域なので普通に良いです。駅から遠いだけがネックと言えるのでしょうが、電車通勤視野に入れる方は不似合いな物件になるので、前述の通り基本サラリーマンの方は買わない方がいいでしょうね。

何に価値を感じるかはそれぞれの勝手ですが、同じマンションでもあそこの部屋は価値がないからダメとか言ってる人がいることが心配です。やはりこれだけ価格差がある物件では価値観の差が問題になることもありそうですね。安さに価値を感じて買ってるサラリーマンもいっぱいいるでしょうし。

世の中万事に言えますが、安かろう悪かろうです。
自分の家くらいしっかりとした金額で買うことです。
住む場所に別に拘らない人はどこでもいいんでしょう。

ようやく足場がとれて来たのに先週くらいから
D棟にまた足場が出来て何か作業されてます。
何か手直し工事が必要になったんでしょうか？
ご存知の方おられます？
当初内覧会は11月の予定だったのに
12月にずれ込んだんのはコレが原因でしょうか？

>>1538 マンション検討中さん
本当にそう思います
だから、滋賀県はやめて、京都のマンションを買いました

>>1540 評判気になるさん
よかったですねえ
狭くて高そうで