プラウドシティ大津京ってどうですか？

南側の細長いマンションの隣のアパートが解体中でした。プラウドに関わることなのかな。プラウドとは別に高いマンションが建つってことはないよね。

>>402 通りがかりさん
気になるのなら登記簿をあげて地権者情報を調べてみては？用途地域設定上はマンション建てても何も問題にならないですよ。

>>400 マンション検討中さん
いくらくらい固定資産税が高くなるんでしょうね？
どちらにしても、請求されたら払うしかないんですが。

固定資産税、4月か5月に支払い。賃貸マンションとは違う点ですね。
クレジットカード払いにするとお得なんでしょうか。

南東向き琵琶湖のほとり最後のマンション！
価値高いですね。しかも野村の管理体制は魅力的。

野村の管理会社は顧客満足度も高いし、将来も価値が残るように管理は大切って考えも共感できるけど、少し管理費は高くなる。他の管理会社とそんなに違うのかな？

>>406 名無しさん
管理体制には正直そこまで差は出てこないと思います。野村は管理まで一括して自社を謳っていますが、それって他のブランドでも普通にやってますしね。寧ろそれが故に管理費にネームバリューが上乗せされてるのでコスパの良い管理体制かと言われれば微妙なところでしょうか。

「琵琶湖は飽きるから…。」
ほんとにそうかなぁ？テラスからの景色が普通の街並みより、湖面に浮かぶヨットや舟の方が良いかとは思います。是非レイクフロントにお住みください。住んでる方にしかわからないことがあります。

テラスからの景色が普通の街並みのプラウド買った人の立場が無いですな。

琵琶湖ビューのマンションに住んでるけど飽きたから人によるな。思ったよりも窓の外を見る習慣がなかった。

>>410 検討板ユーザーさん

夜とかだと特に真っ暗ですし。しかしあのいつも薄っすら匂う琵琶湖臭がダメって人も少なくないですよね。

>>410 検討板ユーザーさん
モデルルームではベランダでビール飲みながら景色を楽しむとか妄想しましたけど、結局そういうことはしないですからね。実際に生活し始めると置いていた椅子も角に追いやられ、洗濯物を干す場所でしかなくなりました。

>>412 匿名さん
琵琶湖ビューマンションのバルコニーは、2m×10mくらいあるところも多いので、洗濯物干しながら、テーブルとイス３つくらい置いてもまだまだスペースあると思いますよ。

皆さん勘違いしてませんか？バルコニーは共用部分だから物を置いたらダメですよ。ホームページにもちゃんと「バルコニーには家具等を常時設置することはできません。また、容易に持ち運びが可能なものに限られます」と書いてますよ。
あのイメージ見たら確かに妄想するけど、実際誰もしてませんから！
冬と夏の厳しさと、虫のことも考えて下さいね。

だとすると琵琶湖ビューじゃなくていいかなってなる。景色にこだわらないとすると山側とか他のマンションでもいいかな。

>>415 マンション検討中さん
そうするともはや琵琶湖畔のマンションを選択する意味が新築大規模ってことくらいに。。。

>>414 ご近所さん
写真のように容易に移動できるものでイスやテーブルを置いている人は結構いると思いますよ。

> >417 マンション検討中さん

これはブランズレイクフロントにお住まいの方ですかね？
この景色に憧れます。
興味の無い方にはどーでもいい話でしょうけど、
南東方向に浜大津港を望める最後の物件なので購入希望です。

ただ、残念なのはプラウドは一部の部屋を除いてアクリル板の下半分が
スモークフィルム仕様なんですよね…
上の写真の様にリビングのソファーに座っていてもスカッと見えるのが理想なのに…
外から見た時のデザインらしいみたいですけど
ホントいらないです。

数年後、考えてみてください。Valor、サンドラッグ、ダイソー、docomo等へのマンション専用ゲートがあることの便利さ。
レイクかぶり付きと専用ゲート。ここもいいけどプレサンスもいいかも。

>>418 匿名さん

アクリル板ではなくガラスです。グラデーションガラスとなります。

>>417
家にいながらボートレースの熱気を感じられそうですね。